热搜豪宅!驭海隽府官方售楼处发布,驭海隽府探索理想居住新境

盐田沙头角，驭海隽府计划在2026年5月份取证入市，本次将首推南区1栋1/2单元，约175套房源，面积有89㎡的3房2卫，108-128㎡的4房2卫，143㎡的4房3卫，168㎡的4房4卫户型，价格方面可以参考在2025年12月15日入市的美盛梧桐印海，折后均价4.88万/㎡，毛坯交房，而驭海隽府预计会在2028年中旬带精装交房。
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驭海隽府是沙头角板块区域内一线临海住宅的最后一块宝贵拼图，如此绝佳的景观资源，加之其稀缺的区位优势，使得驭海隽府的稀缺程度不言而喻，在当今房地产市场，一线临海住宅本就珍稀，而驭海隽府作为沙头角板块的收官之作，更是具有无可比拟的独特魅力，并且是盐田区第二个新规之后建设的新楼盘，得房率也是在93-99%区间。

项目户型图及介绍

89㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅户型，客厅近4米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，部分房号四开间朝南，动静分区，U型大厨房，卫生间干湿分离，得房率约93-99%（包含赠送），客厅连接次卧6.4米长的大阳台，西南或东北朝向。

128㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅户型，客厅5.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，主卧270°无柱飘窗还带1个大阳台，U型大厨房，公卫干湿分离还带1个大阳台，得房率约93-99%（包含赠送），客厅连接次卧6.4米长的大阳台，东南朝向。

168㎡的4房2厅4卫，设计的是横厅户型，客厅大方厅格局，四开间朝南，动静分区，近35㎡奢华主卧270°无柱飘窗，3个独立大套房，U型大厨房，公卫干湿分离还带1个大阳台，得房率约93-99%（包含赠送），客厅连接次卧9米长的大阳台，东南朝向。

驭海隽府，位于深圳市盐田区沙头角街道填海区海涛路与金融路交汇处南侧100米，坐拥大鹏湾一线海景资源，南向高层可远眺香港新界及碧波荡漾的海面，自然景观条件优越。

驭海隽府，由隽越投资集团打造，其前身是海涛花园城市更新单元，共分南北2期开发，总占地面积约4.4万㎡，总计容建筑面积约34.95万㎡，计容建筑面积约24.6万㎡，由14栋住宅组成，总规划约2300户，停车位2277个，其中住宅205880㎡，另有保障性住房17900㎡，商业12232㎡。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市盛世盈丰投资发展有限公司（香港路劲地产）

2、物业公司：路劲物业

3、物业管理费：5.28元/㎡

4、总占地面积：4.4万/㎡

5、总建筑面积：24.6万/㎡

6、容积率：5.5

7、绿化率：40%

8、产权年限：2025-2095年（70年住宅）

9、总户数：一期1494户，二期约806户

10、总栋数及楼高：9栋，18-31层

11、梯户比：首推的2梯4户/3梯7户

12、车位数：一期1548个，二期729个

13、车位占比：一期1：1.03，二期1：0.9

14、交楼时间：期房待定，预计2028年中旬

15、交楼标准：精装

交通配套：驭海隽府交通便利，多种出行方式可选。距离地铁8号线海山站约1公里，步行16分钟可达，B出口可直达海滨栈道和壹海城，环境优美但无遮阳设施，雨天略有不便。小区北侧200米设有公交总站，可直达罗湖、福田等核心区域，M205路（往火车站方向05:30-22:30）可直达福田火车站，M362路（早高峰6:00-7:30，晚高峰18:00-19:30）提供定点班次服务，高峰专线58号（工作日早6:50-8:20，晚17:30-19:00）直达福田高铁站，仅需1小时。

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