呼和浩特：错峰停车盘活资源老旧小区服务升级

“自从小区实行错峰停车，车辆停放整齐了，居民出行更方便了。”家住呼和浩特市回民区新华西路街道通道北街社区水文华阳小区的孙女士谈起小区的变化，言语间透出欣喜。

走进水文华阳小区，“错峰共享停车场”的标识醒目清晰，车辆进出井然有序。小区内道路干净整洁，停车规范整齐。

“每日7时至22时，停车费每小时3元；22时至次日7时，停车费每小时1元，24小时内上限20元。”通道北街社区党委书记张娜指着收费标准牌说。小区紧邻内蒙古医科大学附属医院，周边长期存在停车难、停车乱的问题，而小区内350多户居民中以老年人为主，白天常有车位闲置。一边是院外车位“一位难求”，一边是院内资源“沉睡”，社区找准了破题的切入点。

错峰停车产生的公共收益，为这一困局提供了新解法。张娜给记者算了一笔账：“停车场每月收入大约7000元，主要用于补贴物业费，覆盖小区保洁、垃圾清运和安保巡逻等基本服务。小区居民不用交物业费，这些开销由外来临时停放的车辆‘买单’。”

这张“取之于外、用之于内”的账单，晒得清楚，用得明白。小区公示栏里，物业的各项收支一目了然，“公示栏里写得一清二楚，居民微信群里也及时通报。”孙女士感慨道，居住环境越来越好，居民的幸福感、获得感进一步提升。

作为小区的老住户，在孙女士看来，错峰停车带动了整体服务品质的飞跃：“社区把小区建成错峰停车场，最受益的是业主，不用交物业费，物业还把小区打扫得干干净净。”

在小区内部道路上，记者看到限速15公里的测速牌。张娜介绍，小区内设有测速牌，安保人员定时巡逻，各楼道配备了灭火器等消防设备，确保小区人员安全。

小区的物业管理是由社区牵头成立的呼和浩特市回民区亦佰峰社区服务有限责任公司负责，采用大物业托底模式，以点带线、连片管理，破解了单个老旧小区物业“引不进、留不住”的难题。

通道北街社区用“错峰停车”这把钥匙，串起了资源盘活、服务提质、居民满意、社区和谐的治理链条。“错峰停车只是第一步，我们希望以这个‘小切口’，引入更多优质服务。”张娜站在小区门口，看着来往的车辆和行人，“未来停车场收益增加，我们还想给楼道拖地、换灯泡，把服务做细。居民满意，我们就有动力。”

丨校读：张婧玉

丨审核：韩舒杨