北京
“这房子里有我们太多的回忆，真的要离开了吗？”颜先生站在客厅中央，环视着熟悉的一切，眼神中充满了不舍。那么，多层住宅因学校征收，如何巧妙争取拆迁补偿？
在广东湛江，有一片宁静的小区，颜先生的多层住宅就坐落其中。这座小楼虽然有些年头，但却承载着颜先生一家多年的温馨与欢乐。
清晨的阳光透过斑驳的树叶，洒在颜先生家的阳台上。房间里，温暖的光线照亮了每一个角落，墙上挂着的全家福照片洋溢着幸福的笑容。
然而，一则征收通知打破了这份宁静与美好。为了建设学校，这片小区被纳入了征收范围。当颜先生得知这个消息时，心中难以言表。
夜晚，颜先生躺在床上，辗转反侧，难以入眠。窗外的月光透过窗帘的缝隙，洒在地板上，宛如一层银霜。“建设学校是好事，孩子们能有更好的教育条件。我不能只考虑自己，也要为大局着想。”颜先生心中暗自思忖着。经过一番内心的挣扎，颜先生决定积极面对这次征收。可协商的过程并非一帆风顺，双方因拆迁补偿未达成一致不欢而散。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。本案中，颜先生可以提起行政诉讼，合理索要拆迁补偿。
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