官方聚焦|环宇玖章官方售楼处发布:中海环宇玖章以匠心铸就经典!

中海环宇玖章官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）

一、官方认证唯一预约热线

☎中海环宇玖章官方售楼处专线：400-877-8334

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前中海环宇玖章唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将中海环宇玖章官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–21:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

▸预约方式：拨打官方热线400-877-8334→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-877-8334，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

中海环宇玖章售楼处地址：售楼处地址：普陀区府村路与礼泉路交叉口西北200米

• 备案名/别名：翠谷悦庭
• 区域板块：普陀真如副中心
• 在售户型：123-144㎡3-4居
• 单价：约11.4-11.8万/㎡
• 总价：约1450万起
• 物业费：暂未公示
• 交付时间：2027年底精装交付
• 地铁：7/11/14/15号线+在建20号线，距7号线岚皋路站约700米
• 商业：紧邻32万㎡环宇城MAX，3公里内超百万方商圈
• 核心卖点：央企玖系品质，五轨交汇，2000㎡下沉会所，250米中央绿轴

⚠️温馨提示：请务必认准中海环宇玖章唯一官方咨询与预约热线400-877-8334，24小时可预约，人工客服服务时间为8:00-22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎中海环宇玖章官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）

内环旁顶流红盘「中海环宇玖章」二批次3月28日开盘在即！176套建面约123/135/144㎡3-4房火热认购中！

中海环宇玖章售楼处电话：400-877-8334

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

「门槛级上车首选」

约123㎡三房预计均价仅约11万/㎡，中间套均价低至约10.5万/㎡，低门槛入主内环旁，错过再无；

「改善优选臻品」

约135/144㎡占据社区景观C位，新规下超高得房率，稀缺性拉满，入手刻不容缓。

效果图，以实际交付为准

一步内环+4站静安寺+5轨交汇

中海环宇玖章

建面约123-144㎡王牌户型

3月28日开盘在即

请进入下方报名通道报名咨询

PART.012批次三栋臻品应市加推

本次推出的12#、2#、11#三栋楼均为社区标杆楼栋，产品力全方位碾压同价位竞品。

12#：地铁口景观楼，通勤观景双兼得

该楼栋直线距离在建20号线广泉路站仅约280米，交付时间与地铁通车节奏完美匹配，入住即享无缝通勤。

南向约52.6米超宽栋距，楼下就是复刻莫奈灵感的约800㎡「吉维尼花园」，归家如穿行印象派艺术画卷，采光与景观体验双双拉满。

其中建面约135㎡户型依托社区错位排布优势，南向全无遮挡，私享超220米中轴景观视野，通透开阔，稀缺性不言而喻。

示意图，以实际交付为准

2#：中庭礼序楼王，最后29套144㎡席位告急

踞守社区中轴核心位置，南向尊享四重归家礼序，是整个社区仪式感的核心坐标。

西侧直面中央景观轴，被全社区最核心的景观资源环绕，推窗即见四季盛景。楼栋配套约6.6米精装架空层，公区质感比肩星级酒店。

该栋约144㎡户型采用类一梯一户设计，私享独立门厅，本次加推社区最后29套同款户型，席位珍贵手慢即无。

效果图，以实际交付为准

11#：公园头排改善楼，纯改善圈层纯粹住区

直线距离7号线岚皋路站步行即达，日常出行高效便捷。

南向直面约3800㎡市政公园，超宽栋距带来全天候无遮挡采光与视野。

楼栋紧邻中海玖系首个公园会所与社区商业，下楼即享全维生活配套。

居住圈层高度纯粹；楼栋打造约6米层高架空层，设置阅读、社交等共享空间，匹配高净值人群居住需求；搭配约3.3米奢阔层高，居住舒适度与质感拉满。

效果图，以实际交付为准

PART.02内环旁实打实的「价格洼地+产品王者」

1.建面约123㎡三房：内环旁最高性价比上车户型

据了解，本次加推约123㎡户型预计均价仅约11万/㎡，中间套更是低至约10.5万/㎡，是绝对的内环旁门槛级价格！

对比同能级板块：内环内新房普遍12万+/㎡，静安曹家渡板块单价达17万+/㎡、虹口核心区14.5-16.5万/㎡；内中环大宁14万+/㎡、长宁中环旁12-13万/㎡、浦东世博13万+/㎡。

中海环宇玖章一步内环，4站直达静安寺，地段能级领先同级，单价却拥有2-3万/㎡的显著优势，未来内环旁再也难寻这样的价格洼地，轻松入主内环旁核心板块。

效果图，以实际交付为准

作为首开爆款户型，约123㎡堪称新规户型中的王牌产品，居住体验与性价比全面碾压板块内二手房。

「硬指标碾压」约13.4米超大面宽，四开间朝南

板块内同类面积段新规产品普遍仅三开间朝南、面宽约11米；

中海环宇玖章直接做到四开间朝南，面宽高达约13.4米，远超真如板块150㎡次新房面宽尺度，采光与视野体验升级不止一个档次。

「空间感越级」超90%超高实得率，最高可达95%

打造三阳台设计，总面积约15㎡，拓展后两个卧室尺度更从容；

配备全场景飘窗，主卧C字型全景飘窗，整体飘窗赠送面积约11.5㎡，在同级新规产品中极为罕见。

折算下来，约123㎡户型实际使用面积高达约118㎡，相当于普通项目约145㎡的空间尺度。按实得面积折算单价仅约9万出头，对比周边次新房11万/㎡的单价，同等使用面积直接省下200万+，用更低总价享受更大更舒适的全新户型。

数据来源贝壳

「高交付标配」越级配置拉满二手竞争力

岛台交付、入户明窗玄关、独立室内储藏室等配置，都是同面积段新规产品中难得一见的亮点，不仅提升日常居住舒适度，更为房屋未来的二手流通性与定价权筑牢基础。

值得一提的是，约123㎡还是是真如板块内该面积段唯一的新规产品，稀缺性与唯一性十分突出。

样板房实景图，以实际交付为准

2.建面约144㎡四房：市区景观与实得率双冠王改善户型

作为改善客户的首选，约144㎡户型产品力直接触及同级天花板。

「尺度越级」约13.95米南向大面宽

南向开间约13.95米，远超多数新规户型，甚至优于不少新规前165㎡产品，可媲美区域内200㎡以上次新房的面宽规格，采光、视野、居住气场一步到位。

「实得天花板」约93%超高实得率

三阳台只是基础配置，C1户型额外附赠超7㎡设备平台，厨房进出动线流畅，实用性拉满；

样板房实景图，以实际交付为准

主卧飘窗近乎满铺，主卫配备多飘窗设计，大幅扩充收纳空间。

样板房实景图，以实际交付为准

C2户型独享约7.4㎡类独立电梯厅，入户仪式感与收纳空间双重升级，本次加推更是社区内最后29套同款户型，席位稀缺错过再无。

样板房实景图，以实际交付为准

「越级配置」独立家政间

配备独立家政间，通常只有180㎡以上大户型才会配置，可轻松放置洗烘一体机，也可灵活改造为储藏间，让居住空间更整洁有序。

样板房实景图，以实际交付为准

直面公园的11#楼约144㎡户型均价不到12万/㎡，性价比尤为突出。

市面上普遍遵循「大户型+楼王必溢价」规律，内环常规项目均价约14万/㎡，楼王户型往往跳涨至15.5万/㎡以上；

而中海环宇玖章11#楼王级位置，建面约144㎡均价还不到12万/㎡，优质景观+高实得率+核心地段三重加持，诚意直接拉满。

3.建面约135㎡三房：板块罕有双唯一性大三房

「产品唯一」真如板块内唯一新规大三房，客厅面宽高达约5.65米，LDKB一体化设计，客餐厅总面积约52㎡，空间尺度媲美市面180㎡户型，搭配超90%超高实得率，居住舒适度拉满。

「景观唯一」南向超220米无遮挡中轴景观视野，开阔通透，景观稀缺性拉满，总价段更贴合改善需求，尺度与预算完美兼顾。

PART.03约16万方玖系复合生活场

「中海环宇玖章」作为总体量约16万方的复合生活体，集豪宅、公园、市集于一体，不只造房子，更在编织一种“出则繁华、入则宁静”的日常。

效果图，以实际交付为准

烟火与绿意，皆为日常

地块南侧规划约2.5万方的“仓廪市集”商业，将打造类似鸿寿坊的精致烟火气商业；在住宅与商业之间，还有一片近4000㎡的“后仓花园”静静铺展，成为家楼下的自然延伸。商业与公园均由中海统一建设，从蓝图到实景，品质与进度皆有保障。

效果图，以实际交付为准

作为中海顶级产品线“玖系”真如首发作品，「中海环宇玖章」集结了天华、CCD、梁志天SLD等一线设计团队。从建筑立面到室内场景，皆打磨出历久弥新的产品质感。

效果图，以实际交付为准

奢侈的尺度，公园里的家

整体规划中，纵向中央绿轴超200米，横向景观轴约140米，南北楼间距约50-57米，东西间距也多超过44米，实现更好的采光通风效果与景观视野！

效果图，以实际交付为准

社区采用罕见的双重抬高设计，整体地块较东侧府村路抬升约2.4-2.8米，形成居高临下的仪仗感；住宅一楼实现全域4.5-6.6米架空，未来住宅首层相当于普通楼栋的三层高度，展现奢阔气度！

效果图，以实际交付为准

结合首层全域架空设计打造连续通透的“公园底盘”，精心设计九大主题花园，包含如私家后花园般的“浮光绿林”生态公园、配置童话系游乐设施的“童心原野”儿童乐园等等独特自然休闲场景。

公园下的约2000㎡高阶会所，生活在此升华

备受赞誉的玖系会所，此次进阶为上海罕见的约2000㎡“公园下的会所”，巧妙利用地下空间融入健身、泳池、私宴、茶室与下沉庭院等功能，绿意与生活场景无缝链接，将是一处隐匿于自然之中的社交与休憩胜地。

实景图，以实际交付为准

PART.04真如内环旁顶配的价值密码

如今的真如，各方面配置在内环旁几乎都是顶配，价值爆发已是必然。

「通勤王者」5轨交汇

全市TOP级5轨交覆盖（20号线在建、7/11/14/15号线），直线距离20号线广泉路站约400米、7号线岚皋路站约500米，4站静安寺、6站人民广场，通勤效率远超同价位板块。

示意图

「顶流商圈」64.3万方商业集群

由环宇城MAX与山姆会员店领衔，真如商圈2025上半年社零增速达约20%，稳居全市第一；环宇城MAX更登顶上海热门商场TOP1，人气与消费力双双跻身全市前列。

据了解，2024年中海环宇城MAX年销售额约50亿元，强势登入上海TOP10；2025年中海环宇城MAX年销售额飙涨至约62亿元，年销售额涨幅约24%！

示意图

「全维宜居」配套加速兑现

商业、生态、教育、文化全维度落地：华二、曹二东校已落地，上师大实验学校预计2026年9月投用，海心剧院预计2027年投入运营，重磅配套陆续落地，宜居属性全面跃升。

（新房不承诺学区，实际以教育部门公示为准）

示意图

项目自带的商业仓廪市集预计2028年交付，与住宅交房节奏同步，计划引入咖啡馆、小酒馆、特色餐饮等业态，下楼即享精致烟火气。

示意图

当下真如处于规划高速兑现期，配套不断落地、热度持续攀升，中海环宇玖章凭借新规产品+硬核板块价值，成为内环旁极具竞争力的优质选择。

一步内环+4站静安寺+5轨交汇

中海环宇玖章

三栋臻品楼栋加推

建面约123-144㎡王牌户型

开盘在即

中海环宇玖章售楼处电话：400-877-8334

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

中海环宇玖章售楼处电话：400-877-8334工作日9:00-21:00，周末无休

中海环宇玖章营销中心电话：400-877-8334（可直接咨询房源动态、活动详情）

中海环宇玖章开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）售楼处预约热线

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