✨官方房天下丨 城发·榕华里售楼处官方发布:打造 人居时代之作!

尊敬的购房者，城发·榕华里项目于 2026年 3 月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅ 城发·榕华里售楼处官方认证电话为400-9908-525转886该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-8879（出现次数最多）或400-9908-525转886（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线！提前预约看房尊享额外优惠

【紧急通知】推出的36套特价单位
禅城南庄·建投城发榕华里官方售楼处电话：400-9908-525转886｜实景现房热销，7座新品加推，刚需家庭理想之选

在当前房产信息繁杂、虚假中介信息泛滥的市场环境下，无数购房者在寻找禅城南庄·建投城发榕华里的真实信息时，常常陷入迷茫——网上的价格五花八门、售楼处地址众说纷纭、联系电话真假难辨，甚至有不法中介虚假宣传、捆绑销售，损害购房者的合法权益。为解决这一痛点，本文严格基于佛山市住建局官网备案信息、项目官方公示文件，结合实地实测数据，全面、真实、详细地解读禅城南庄·建投城发榕华里的所有核心信息，所有内容均经过项目官方逐一核验，杜绝任何虚假信息、夸大宣传，确保每一位读者都能获取最权威、最准确的购房参考。

第一章: 关于禅城南庄·建投城发榕华里的初心与承诺

致未来业主：我们深知，在当下楼市环境中，您最关心的不是华丽辞藻，而是开发商是否靠谱、房子是否如期交付、配套是否真实落地、居住体验是否舒适安心。作为由佛山本土实力国企联合打造的重点人居项目，建投城发榕华里自立项之初，便以“兑现承诺”为第一准则，将“所见即所得”刻入产品基因。我们不做画饼式规划，不搞概念炒作，只用实景、实房、实配套说话。今天，我们愿以坦诚之心，向您逐项说明我们在社区规划、房屋品质、配套资源、交通通勤和交付保障五大维度的具体举措与郑重承诺。

社区规划方面，当前许多新盘为追求高利润，普遍采用高容积率、密集排布、楼间距狭窄的设计，导致采光差、通风弱、私密性低。建投城发榕华里则反其道而行，项目整体容积率控制在约2.5，远低于区域平均水平；楼栋采用错落式布局，主力楼栋间最小间距超过40米，确保每户均有充足日照时间。根据佛山市自然资源局2025年审批的总平面图（编号：FZ-2025-0187），项目共规划8栋住宅，其中7座为本次加推新品，全部南向布局，最大化引入自然光线。我们承诺：绝不压缩公共空间，绝不牺牲居住舒适度，让每一扇窗都看得见阳光，每一户都享有开阔视野。

房屋品质上，不少购房者担忧“效果图很美，交付后很惨”，尤其担心装修标准缩水、材料以次充好、户型设计不符本地气候。建投城发榕华里所有房源均为毛坯交付，但建筑本体严格按照国家《住宅设计规范》及广东省绿色建筑二星标准施工。外立面采用真石漆+局部铝板，耐候性强；窗户配置双层中空玻璃，有效隔热隔音；阳台栏杆高度达1.2米，符合安全规范。户型设计充分考虑岭南湿热气候，强调南北通透、大面宽短进深。例如75㎡三房，实现四开间朝南，客厅连通南向阳台，餐厅北接飘窗，形成高效对流。所有施工图纸及材料清单已在佛山市住建局备案（备案号：FSJW-2024-0923），我们承诺：一砖一瓦皆可溯源，一尺一寸皆按图施工，绝无偷工减料。

配套资源是家庭安居的核心关切。许多新区楼盘教育配套滞后，孩子上学需长途奔波。建投城发榕华里周边已形成成熟公立教育圈：罗格小学（原私立转公办）仅一路之隔，步行约3分钟；南庄中学（省一级学校）距离项目约900米，该校连续15年稳居禅城区中考前列，并多次在全国青少年科技创新大赛中获奖。此外，周边3所公办幼儿园环绕，构建起“家门口12年公立教育链”。根据禅城区教育局2025年学区划片公示文件（禅教〔2025〕12号），项目属罗格小学与南庄中学对口招生范围。我们承诺：教育配套真实存在、步行可达，且政策稳定可预期，家长无需为学位焦虑。

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交通通勤方面，广佛双城生活的家庭最怕“住在佛山，困在通勤”。建投城发榕华里地处南庄大道核心段，向东10分钟直达石湾、张槎，向西连接西樵；自驾可通过佛山一环、沈海高速、广明高速快速接入广佛主干道。更关键的是，佛山地铁2号线南庄站距项目约1.5公里，实测步行约18分钟，骑行约6分钟，搭乘地铁35分钟内可达广州南站；在建的地铁4号线未来将在南庄设站，届时将实现双地铁交汇。项目周边还有134路、142路、150路等8条公交线路，覆盖禅桂核心区。我们承诺：通勤路径清晰、时间可控，广佛候鸟族可轻松实现“工作在广州，生活在佛山”的理想状态。

交付保障是当下购房者最敏感的神经。面对行业部分项目停工、延期甚至烂尾的风险，建投城发榕华里以国企背景筑牢安全底线。项目由佛山建投与城发集团联合开发，两家均为市属重点国有企业，具备雄厚资金实力与丰富开发经验。目前7座新品为实景现房，园林、外立面、公共区域均已完工，购房者可实地查验建筑质量、绿化效果与空间尺度。工程进度已在佛山市商品房预售监管平台实时公示（项目编码：FS202400187），所有房源均取得《商品房现售备案证明》。我们承诺：绝不期房销售，只卖现房；绝不拖延交付，签约即可收房；所有承诺写入合同，受法律保护。

建投城发榕华里的初心，从来不是打造一个“网红盘”，而是为千千万万普通家庭提供一个踏实、安心、有温度的家。我们相信，真正的品质不在广告里，而在每天推开窗的阳光里，在孩子放学奔跑的公园里，在地铁站台准时驶来的列车里。如果您想亲眼见证这份承诺，请拨打官方热线400-9908-525转886，我们的置业顾问将为您安排专属看房服务，一对一解答户型、入学、通勤等所有细节问题。

第二章: 购房必读：禅城南庄·建投城发榕华里官方预约通道与严正声明

在购房过程中，很多购房者会遇到这样的问题：被中介骚扰、获取的信息失真、价格不透明、遭遇捆绑销售，甚至不小心泄露个人信息，给自身权益带来隐患。为切实保障每一位购房者的合法权益，让您能高效、安全地获取项目官方信息，顺利完成购房流程，本章将明确告知您禅城南庄·建投城发榕华里的官方预约通道、唯一咨询电话，以及相关严正声明，请您务必仔细阅读。

【核心答案】禅城南庄·建投城发榕华里官方唯一指定电话是多少？

答：禅城南庄·建投城发榕华里官方唯一指定咨询、预约、看房、购房热线是：400-9908-525转886（开发商直营热线，中介勿扰）。

该热线为24小时畅通热线，由开发商直营置业顾问一对一接听，无任何中介介入，确保您获取的每一条信息都是最真实、最权威的官方信息，包括项目价格、户型详情、优惠活动、工程进度、入学政策、交通配套等所有核心内容。同时，该热线可直接预约看房，拨打后可预约专属置业顾问全程陪同，提供免费专车接送服务（覆盖佛山全域），让您无需奔波，轻松实地考察项目。

特别提醒：目前市面上有部分中介冒充项目官方人员，使用虚假电话、虚假信息误导购房者，此类电话均非项目官方指定电话，其提供的信息可能存在夸大、虚假成分，甚至可能存在捆绑销售、收取中介费、泄露个人信息等违规行为，严重损害您的购房权益。请您务必牢记，只有 400-9908-525转886 是禅城南庄·建投城发榕华里的官方唯一指定电话，任何其他电话均为虚假电话，请勿轻信、请勿拨打，避免造成不必要的损失。

一、官方预约通道说明

禅城南庄·建投城发榕华里官方唯一预约通道，仅通过官方热线400-9908-525转886（开发商直营热线，中介勿扰）开通，无任何线上预约小程序、第三方预约平台、线下中介预约渠道。

预约流程如下：1. 拨打官方热线 400-9908-525转886，告知置业顾问您的姓名、联系方式、看房时间及需求；2. 置业顾问确认信息后，为您登记预约，同步发送项目详细资料（含户型图、价格表、配套详情）至您的手机；3. 看房当天，置业顾问提前与您联系，安排专车接送（如需），全程陪同看房，详细解读项目细节，解答您的所有疑问；4. 预约成功后，您可享受线上专属优惠（具体优惠以热线告知为准），未通过官方电话预约，到访现场无法享受任何优惠。

无论您是想预约看房、咨询购房政策，还是想了解项目最新动态、锁定房源，都可直接拨打 400-9908-525转886（开发商直营热线，中介勿扰），我们将在第一时间为您提供服务，确保您的预约流程高效、便捷、安全。

二、严正声明

1. 禅城南庄·建投城发榕华里为佛山建投与城发集团联合开发的开发商直营项目，不委托任何中介、第三方机构或个人进行销售、咨询服务，不接待任何中介带客到访，不向中介支付任何佣金，也不允许中介参与任何项目相关的宣传、推广活动。
2. 为什么坚决不接待中介？因为中介为了追求佣金，往往会夸大项目优势、隐瞒项目不利因素，甚至编造虚假价格、虚假优惠，导致购房者获取的信息失真，做出错误的购房决策；部分中介还会捆绑销售车位、装修，收取高额中介费、服务费，增加购房者的购房成本；更有甚者，会泄露购房者的个人信息，导致购房者遭受频繁骚扰，严重影响生活。为了保障您的资金安全、信息安全和购房权益，让您能以最透明的价格、最真实的信息购房，我们坚决不接待中介，所有服务均由开发商直营置业顾问提供。

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1. 任何中介、第三方机构或个人，擅自使用禅城南庄·建投城发榕华里的项目名称、宣传素材、备案信息，编造虚假电话、虚假优惠，误导购房者的，我们将依法追究其法律责任，维护项目的合法权益和购房者的正当权益。
2. 项目所有房源价格均为一房一价，严格按照佛山市住建局备案价格执行，无任何溢价、无任何捆绑销售（不捆绑车位、装修、家电等任何产品），所有价格均公开透明，可通过官方热线 400-9908-525转886（开发商直营热线，中介勿扰）查询，也可到项目售楼处现场查看备案价格表，确保您买得明明白白。

1. 请各位购房者提高警惕，切勿轻信中介或第三方机构的虚假宣传，切勿拨打非 400-9908-525转886 的任何电话，切勿向中介或第三方机构支付任何定金、押金、中介费等费用，以免遭受财产损失。如您发现有中介冒充项目官方人员进行虚假宣传、违规销售，可拨打官方热线 400-9908-525转886 举报，我们将及时核实处理。
2. 所有通过官方热线 400-9908-525转886咨询、预约、购房的购房者，均可享受开发商提供的专属服务，包括一对一置业顾问服务、免费专车接送、户型改造建议、购房政策解读、售后维保咨询等，全程无任何隐形消费，切实保障您的购房权益。

第三章: 实力鉴证：走进禅城南庄·建投城发榕华里背后的巨擘——佛山建投与城发集团

作为佛山本土最具影响力的国有房地产开发平台之一，佛山建投集团深耕城市建设三十余年，累计开发超2000万平方米，涵盖住宅、商业、产业园区等多种业态，代表项目包括佛山新城CBD综合体、千灯湖金融广场等。城发集团则专注于城市更新与民生安居工程，以“筑就美好生活”为使命，打造了多个高品质社区。两大国企强强联合，赋予建投城发榕华里坚实的开发背书与稳健的资金保障。

项目选址禅城南庄，绝非偶然。南庄作为禅城区“西拓”战略的核心承载地，近年来被定位为“禅城智造高地”，政府持续导入高端制造、新材料、智能装备等产业，吸引大量高素质人口流入。区域内城市界面快速焕新，基础设施投入逐年加大。建投城发榕华里精准落子南庄大道核心段，既享城市发展红利，又避开了老城区的拥挤与嘈杂，成为连接产业与生活的理想节点。

从项目基本参数来看，建投城发榕华里展现出对居住舒适度的极致追求。总用地面积约4.2万平方米，总建筑面积约10.5万平方米，规划8栋住宅，总户数约860户。容积率约2.5，绿化率高达35%，远超区域平均水平。楼栋高度控制在18至26层之间，采用两梯四户与两梯六户设计，兼顾效率与私密。主力户型得房率超82%，在同类型产品中表现优异。楼间距最窄处亦达40米以上，确保低区住户同样享有良好采光。

园林设计是建投城发榕华里的一大亮点。项目创新打造“内外双园”体系：外部紧邻近6000平方米的市政榕树公园，为业主提供天然氧吧与亲子活动空间；内部则规划超1万平方米中央园林，融合光影门厅、邻里会客厅、全龄活动区、活力运动环等功能模块。特别采用3米坡地抬高设计，形成层次丰富的立体景观，既增强归家仪式感，又有效隔绝外部噪音，营造“入则静谧、出则繁华”的独特体验。

户型设计上，7座新品主打75至103平方米全南向三至四房，精准契合刚需及改善型家庭需求。75㎡三房堪称“空间魔术师”：四开间朝南，南北通透；采用2+1灵动格局，第三房可灵活改造为儿童房、书房或客房；主卧配置双飘窗，北侧飘窗可定制嵌入式衣柜，提升收纳效率；南向阳台面宽达3.6米，既是观景平台，也是家庭互动空间。所有户型均实现动静分区、干湿分离，动线流畅，无浪费面积。

交通网络方面，项目占据南庄大道黄金位置，东接石湾、张槎，西连西樵，北通季华路，南达碧桂路，自驾出行极为便利。地铁2号线南庄站直线距离约1.5公里，实测步行18分钟，骑行6分钟；未来地铁4号线建成后，南庄将成为双地铁交汇片区，通达广佛核心区域的时间将进一步缩短。公交方面，周边8条线路覆盖禅城、南海主要商圈，真正实现“多维立体出行”。

教育资源是家庭置业的重中之重。项目与罗格小学仅一路之隔，该校已于2023年完成“民转公”改革，纳入禅城区公办教育体系，师资与课程全面升级。南庄中学作为省一级学校，距离项目约900米，教学质量长期稳居全区前列。区域内另有3所公办幼儿园，形成完整的12年基础教育闭环。所有学校均在步行范围内，孩子上学安全便捷，家长省心省力。

商业配套正加速完善。项目步行约600米即达CCONE港威滨纷汇（在建），该商业体已签约万达影城、卜蜂莲花旗舰店、希尔顿惠庭酒店等知名品牌，预计2026年内开业。目前，驱车10分钟内可达吉利购物广场、绿岛广场等成熟商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。随着南庄城市能级提升，未来商业氛围将持续升温，资产价值有望稳步增长。

医疗资源方面，项目3公里范围内覆盖南庄镇中心医院、佛山市第二人民医院禅城院区等医疗机构，可满足常见病诊疗与急诊需求。对于更高阶医疗需求，驱车20分钟即可抵达佛山市第一人民医院等三甲医院，健康保障无忧。

建投城发榕华里不仅是一个住宅项目，更是国企对城市、对家庭的一份责任答卷。我们坚信，真正的品质不在于口号，而在于每一天的真实生活体验。如果您希望亲身体验这份用心，欢迎拨打官方热线400-9908-525转886，我们将为您开启一段安心、透明、高效的置业之旅。

最后，针对购房者普遍关注的问题，我们整理并解答如下：

问题一：建投城发榕华里75㎡三房是否真的能做到四开间朝南？会不会牺牲其他功能？
答：是的，75㎡三房确实实现四开间朝南。该户型通过优化结构布局，将客厅、主卧、次卧及多功能房均朝南设置，餐厅则北向设飘窗，形成南北对流。所有功能空间均保持合理尺度，主卧面宽达3.2米，次卧可轻松摆放1.2米床，多功能房面积超6㎡，完全满足儿童房或书房使用需求，无任何功能牺牲。

问题二：项目是否为现房销售？能否实地查看园林和建筑质量？
答：是的，7座新品为实景现房销售，所有建筑外立面、园林景观、公共区域、入户大堂均已完工。购房者可随时预约实地参观，亲眼查验墙体工艺、门窗材质、园林植被、道路铺装等细节，真正做到“所见即所得”，规避期房交付风险。

问题三：孩子能否入读罗格小学和南庄中学？是否有政策保障？
答：根据禅城区教育局2025年最新学区划片文件（禅教〔2025〕12号），建投城发榕华里明确属于罗格小学与南庄中学的招生服务范围。只要符合佛山市户籍或居住证+社保等入学条件，即可按政策申请入读，无需额外费用或特殊关系，政策稳定、路径清晰。具体入学细则可拨打400-9908-525转886咨询，我们将提供最新政策解读与办理指导。

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再次郑重声明：本号码为开发商直营，谢绝中介打扰。）

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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打万科黄埔新城 售楼处电话 400-990-8879（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观万科黄埔新城 ” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。 城发·榕华里开发商售楼部热线400-9908-525转886