官方发布｜中海青云万里官方售楼处发布：城芯绝版地段价值凸显！

尊敬的购房者，青岛中海青云万里项目于2026年3月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中海青云万里官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✨中海青云万里售楼处电话：400-678-8669接通后输入7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨中海青云万里营销中心电话：400-678-8669接通后输入7777（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨中海青云万里开发商电话：400-678-8669接通后输入7777（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨中海青云万里展示中心电话：400-678-8669接通后输入7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 3月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转7777热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

必须要说明的是，CBD北部这个区域，细看之下，其实是个住宅区，居住的氛围很浓，住在这里，优势极为明显。
首先自然就是工作方便，走路就可以去周边写字楼上班，节省了大量的堵车时间。

还有就是交通方便，这是个双地铁交汇盘，南北最重要的3号线和东西最重要的4号线就在旁边的错埠岭站交汇，下楼就可通达四方。

2026，对青岛的开发商还是“生死局”，一个项目卖不好，事儿就大了。

按大摩的预测，2026年主要房地产数据还是要下行，大面上不乐观。

除了本地国企平台，青岛还能持续拿地，多盘开发的开发商不多了，海信、青特、鲁信、君一、金茂、中海、保利……也就这么几家。

节前最后一篇写了时代转折的文章，对客户需求巨变、地段价值的断裂，有举例分析。

你如果站在最高处的卓越大厦向四周眺望，可谓高楼林立，一派繁华景象。国际航运、对外贸易、跨境电商、新媒体等产业，在这里蓬勃发展，56个商务楼宇，14座亿元税收楼，让这里成为青岛产业的重要聚集区。

作为城市配套齐全的中心板块，有大量的就业人员，甚至高端白领，自然会产生大量的就近买房或者换房的需求。他们想走路上班的话，也没有别的选择。

而且CBD位于青岛的中心地带，无论是地铁还是高架路，都是中心辐射，去哪里都方便。所以也吸引众多的外围购房者前来改善，更是市场的扩大机会。

这个地方的住宅用地很少，早些年已经基本开发完毕，所以这几年供应都极为稀缺。

CBD板块的上一个知名楼盘，还是华润润府，那已经是2022年秋天的事了。之后的新盘，只有一个仅有两栋楼的安澜地，也早已卖完。

无地无房，CBD这个区域，两年来处于新房空缺状态。

2026年的春天，中海的青云万里，千呼万唤始出来。项目的出现非常及时，如一场及时雨，填补了市场的空白，让众多改善居住的人们，有了目标。

作为一个喜欢传统诗词的人，百忍老师以为，项目名字起得非常好：

明年此日青云去，九万里风鹏正举。

辛弃疾加李清照，济南的两大词人就都齐了。

必须要说明的是，CBD北部这个区域，细看之下，其实是个住宅区，居住的氛围很浓，住在这里，优势极为明显。

首先自然就是工作方便，走路就可以去周边写字楼上班，节省了大量的堵车时间。

还有就是交通方便，这是个双地铁交汇盘，南北最重要的3号线和东西最重要的4号线就在旁边的错埠岭站交汇，下楼就可通达四方。

这里紧邻辽阳路高架路，开车去青岛的各个区域也是一脚油门上桥，避开了红绿灯的拥堵。

02、解决两难题，公区很气派

近日，青岛南京路262号改造项目招商招标成功，溢价率达到了122%，竟然如此抢手。

项目占地面积约65亩，通过系统改造，将形成集商业、文化、体育、科技等新兴产业于一体的主题园区。

新规划里，最受关注的，是那两根大烟囱消失了。

这个项目落地，最利好旁边的青云万里，不但解除了环境的担忧，而且还提供了一个大型的综合商业配套。

中海还通过规划，把3栋高层商务楼放在项目最北侧，实现了项目主体与辽阳路高架的隔开，让住宅居民再无后顾之忧。

然后中间比较方正的地块上，一共9栋住宅楼，6栋小高层和3栋纯洋房，127平、143平、190平三种户型，形成巧妙组合，实行错落排布，避免了拥挤，也照顾到了采光和视野的平衡。

青云万里的楼体外立面，以定制铝板+干挂石材+大面积玻璃，形成现代风格的优美线条，未来和CBD的写字楼们相映生辉。

青云万里非常值得说的是，东边的56米长、7米高的豪华典雅的大门，重新定义了CBD的产品门面，连门口的地面铺石都是严格对缝，真是细致到了极点。

进到里边，是17米进深的气派入户大堂，迎面是亚马逊绿整石大板，两侧上方是透光云石，接待台由雪花白大理石整体雕刻而成，还有地面的黑白石材严丝合缝的拼花，构成了一个高端大气的空间。这里用材基本都是意大利进口，价格不菲。

里边是1200平立体海派精英会所，含私宴、茶室、健身、亲子、红酒、疗愈等多功能空间，形成了一个服务于未来业主的豪华活动区。布局上围着下沉庭院一圈，采用了大面积透明玻璃，每一个房间都可以无障碍地欣赏中心园林景观。

中心的下沉庭院，以“繁花鸣瀑”为主题，精心打造，诠释了“身居繁境、胸藏山海”的理念。

现场可以看到，5.8米的飞瀑定制金属帘幕，很有创意；池底的蓝翡翠奢石，独特纹理加上光影折射，有一种绚丽之美；山茶花主题雕塑，1207块不锈钢拼接而成，匠人纯手工之作，形成了点睛之笔。

03、细节全到位，舒适好房子

青云万里的公共活动空间已经很到位了，更重要的还是未来业主们的居住空间。这就不得不说的中海发挥建筑商出身的优势，倾尽全集团之力，精心打造的好房子系统。

项目现场，中海专门做了一个很大的展示空间，建筑设施展示很全面也很到位。还有精装样板间，更是现场示范了众多细节。

百忍老师在现场认真看下来，收获很大，也领略到了中海打造好房子的决心和能力。这也是青云万里的核心竞争力，这决定了业主真正住进来的时候，日常生活每天真正能体验到的舒适度。

比如在安全上，这里边有建筑防火的、智能门锁的、安全展示柜的、燃气泄漏的、信息守护系统等各个方面的配置。此心安处是吾家，中海给你都想到了。

再说到空气，双向流新风过滤系统，空气传感器实时监测，细节都很到位，让业主的室内保持空气清新。

还有全屋净水系统的实物展示，包含了前置过滤器、中央净水设备、末端直饮水设备、中央软水等等，非常齐全，甚至还有智能关水系统，这个价值不菲。

说到室内噪音的问题：有高性能的隔音外窗，有外墙分层模型，有同层排水技术，有静音管材的展示，实现各种噪音的消除，真是太全面了。

在嗅觉味道方面，都有烟道串味控制技术和下水道异味控制系统，再敏感的人也觉察不到。

百忍老师现场参观了青云万里的143平户型样板间，确实是集健康智慧与国际精奢于一体，无论是硬件还是软件，都非常到位了。

除了上面说的各种建筑细节，房屋内的赠送面积也很可观，合计赠送达到21平，大大降低了公摊率。

每个房间看下来，无论是用材用料，选用的都是国际大品牌，比如AEG厨电四件套都是德国原装进口。具体建筑施工的各种细节，比如墙面的各种塑型岩板，地面的石材拼花，也让人印象深刻。确实让市北的产品既有了精细度，也有了新的高度。

当然，这是一个建筑和精装的好房子的完备体系，需要每一个意向购房者来到具体空间里细细体验，才能有自己的真实感受。

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