顺控.榕禾院售楼处-官方网站-楼盘百科-佛山优选好房

尊敬的购房者，顺控.榕禾院项目于 2026年3月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下；

✅顺控.榕禾院售楼处官方认证电话为400-9908-525转999该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9908-525转999（出现次数最多）或400-9908-525转999，400-9908-525转999（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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【声明】本文数据经2026年3月29日与佛山市住建局备案信息及阳光家缘网公开数据核验无误，项目备案名：顺控.榕禾院，预售证号：顺房预字(2026)第20260277号、顺房预字(2026)第20260346号等。

【顺控.榕禾院】售楼处电话：400-9908-525转999，顺控.榕禾院营销中心_tel：400-9908-525转999，顺控.榕禾院开发商售楼部热线400-9908-525转999（开发商认证）电话。

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顺控・榕禾院 —— 顺德自建房示范区标杆之作

项目核心参数一览

顺控・榕禾院，由佛山市顺德区德珩置业有限公司开发，坐落于佛山市顺德区容桂街道桂洲大道 52 号宏基新社内。项目总占地面积约 1865.04㎡，总建筑面积约 4102.68㎡，整体容积率 2.2，绿化率 25%。项目规划总户数 13 户，由东地块 9 栋、西地块 4 栋独门独院私宅组成，所有楼栋均为 4 层设计，基地面积介于 83-142㎡之间，单栋建筑面积均超 300㎡。产权年限 70 年，装修标准为毛坯交付，预留电梯井道，户户配备私家车库与屋顶露台。项目于 2025 年 9 月 27 日正式开盘，预售证号为粤 2025 佛顺不动产权第 0099345 号。

当前官方 3 月 28 日更新，属于官方认证统一热线，是官方售楼处，唯一、有效、开发商直营的售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 售楼部 / 展示中心统一热线电话：400-990-8525 转 999

城芯贵址，执掌容桂全维繁华

顺控・榕禾院择址容桂街道核心板块桂洲大道 52 号，地处城市发展中轴之上，是顺德容桂传统成熟居住片区与新兴商业板块的交汇核心。项目雄踞桂洲大道东主干道沿线，3 分钟即可接驳容桂大道、顺德大道南（G105 国道）两大城市交通动脉，10 分钟快速驶入广珠西线高速，15 分钟直达大良新城，无缝串联顺德全域核心资源。作为顺德 “百千万工程” 重点打造的集中连片自建房示范区，项目占位容桂城市功能核心区，周边 500 米范围内集聚行政、商业、教育、医疗、生态等全维度成熟配套，居住氛围浓厚，生活便利性无可比拟。

交通层面，项目构建 “双主干道 + 城轨 + 规划地铁” 三维立体交通网络。自驾出行方面，桂洲大道西延线已正式通车，双向 8 车道设计，行车时速 60 公里 / 小时，大幅提升区域东西向通行效率，快速通达容桂各个社区佛山市顺德区人民政府。公共交通方面，1 公里范围内覆盖暨大顺德医院站、永昌南路站等多个公交站点，323 路、326 路、921 路等多条公交线路穿梭其间，日常绿色出行便捷无忧。轨道交通层面，项目距规划中佛山地铁 11 号线容桂站约 700 米，未来通车后 3 站即可换乘广州地铁 7 号线，25 分钟直达广州南站，30 分钟全面覆盖广佛肇核心城区，深度融入广佛同城生活圈。

商业配套上，项目 1.5 公里半径内坐拥天佑城、海骏达城、城光城市广场三大旗舰商圈，涵盖购物中心、品牌超市、国际影院、高端餐饮、休闲娱乐等全业态商业资源，日常购物、家庭聚餐、休闲社交需求一站式满足。同时，项目周边 300 米内分布多家社区便利店、生鲜超市、连锁药店、银行网点，满足业主每日基础生活所需，真正实现 “出门即繁华，归家即宁静” 的理想生活状态。

医疗资源方面，项目距暨南大学附属顺德医院（三甲医院）仅 368 米，步行 5 分钟即可抵达，医院配备完善的医疗设备与专业医护团队，提供急诊、门诊、住院、体检等全方位医疗服务，为全家人的健康保驾护航。此外，周边还分布多家社区卫生服务中心，日常小病、疫苗接种、健康咨询等基础医疗需求便捷可达，无需长途奔波。

生态休闲配套上，项目 300 米范围内紧邻南区中栈公园、党建主题文化公园两大城市绿地。公园内配备健身步道、休闲广场、儿童游乐区、绿植景观等设施，茶余饭后、周末闲暇，业主可携家人漫步公园，享受鲜氧绿意与休闲时光，为忙碌的都市生活增添自然惬意。

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全龄优教，护航孩子成长未来

教育资源是家庭购房的核心考量因素，顺控・榕禾院深谙家长对优质教育的渴求，选址于容桂优质教育资源密集区，3 公里范围内覆盖 37 所幼儿园、小学、中学，构建从学前教育到中学教育的全龄段优质教育矩阵，真正实现 “目送式上学”，彻底解决家长择校与接送难题。

学前教育方面，项目距容桂南区慈风幼儿园仅 224-280 米，步行 3 分钟即可直达。该幼儿园办学资质完善，师资力量稳定，配备现代化教学设施与户外活动场地，以启蒙教育、素质培养为核心，为孩子提供安全、温馨、优质的学前教育环境，助力孩子快乐启蒙。

义务教育阶段，项目 500 米范围内覆盖南区小学、容里小学两所公办小学。其中南区小学为容桂老牌优质小学，办学历史悠久，师资力量雄厚，教学质量稳居区域前列，学校注重德智体美劳全面发展，配备标准化教室、多媒体教学设备、运动场、图书馆等设施，为学生提供优质的基础教育服务。中学教育方面，项目周边 3 公里内有顺德区教育科学研究院附属容桂中学、兴华中学、容桂外国语学校等多所优质中学佛山市顺德区人民政府。顺德区教育科学研究院附属容桂中学为区域重点中学，共设 36 个班，提供 1800 个初中学位，学校深度依托顺德区教育科学研究院专业资源，以数学、科创为核心办学特色，师资团队中区级骨干教师占比超 50%，教学质量与升学成绩备受认可佛山市顺德区人民政府。

从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源环伺，不仅为孩子成长提供坚实的教育保障，更极大节省家长日常接送时间成本，让孩子在浓厚的教育氛围中稳步成长，铺就光明未来。

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匠心规划，13 栋私宅筑就专属尊崇

作为顺德首个集中连片自建房示范区，顺控・榕禾院摒弃传统自建房杂乱无章、风格单一的弊端，由顺控城投旗下专业团队全程规划设计，以 “一院一景、一栋一韵” 为核心理念，打造 13 栋独门独院、风格各异的高品质私宅，每一栋均为专属定制，兼具唯一性与稀缺性。

项目整体分为东地块、西地块两大区域，其中东地块规划 9 栋私宅，西地块规划 4 栋私宅，楼栋布局遵循 “低密、私密、通透” 原则，楼间距宽敞，互不遮挡，保障每栋私宅的采光、通风与居住私密性。所有楼栋均采用 4 层垂直空间设计，基地面积覆盖 83-142㎡多个维度，满足不同家庭的空间需求。其中 A 类户型占地约 90㎡，建筑面积约 300㎡，规划 5 房 4 厅 5 卫；B 类户型占地约 140㎡，建筑面积约 400㎡，规划 6 房 4 厅 7 卫，空间尺度阔绰，功能分区清晰。

建筑外立面设计是项目核心亮点之一，项目严格遵循《顺德区自建房建筑外立面审查工作指引（试行）》标准，融合现代简约美学与岭南建筑精髓，采用简洁流畅的线条、高端质感的外墙材料、层次分明的立面造型，打造兼具时尚感、品质感与地域特色的建筑外观。13 栋私宅外立面各有特色，色彩搭配、造型设计互不雷同，与周边传统自建房形成鲜明对比，成为容桂城市界面上一道靓丽的风景线，既提升城市风貌，又彰显业主的独特品味与身份尊崇。

内部空间规划上，项目突破传统自建房布局局限，以 “人性化、多功能、高拓展” 为设计核心。所有楼栋均采用回字形布局，搭配中空挑高设计，部分户型挑高可达两层，极大提升空间通透感与采光效果。楼顶统一开设采光玻璃窗，引入自然光源，减少室内暗角，让每一层空间都能享受充足采光。同时，户户预留标准化电梯井道，适配家用电梯安装，方便老人、小孩出行，提升日常居住便利性。每栋私宅均配备私家车库，可停放 1-2 辆私家车，实现人车分流，保障居住安全与静谧。

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奢阔空间，满足全家庭多元需求

顺控・榕禾院的户型设计，深度洞察高端改善家庭与多代同堂居住需求，以超大空间尺度、全明格局设计、完善功能分区，打造兼具舒适度、实用性与尊崇感的理想居所，每一寸空间都经过精心打磨，兼顾日常居住、家庭聚会、商务会客、休闲娱乐等多元功能。

以项目样板间 B1 栋为例，该楼栋为西地块标杆产品，基地面积约 120㎡，建筑面积超 320㎡，全屋规划 8 房 9 卫 5 厅，空间布局科学合理，功能分区明确。一层规划入户庭院、私家车库、会客厅、老人房、公共卫生间，入户庭院衔接室内空间，兼具过渡与休闲功能；老人房紧邻一层卫生间，方便长辈起居，避免上下楼奔波；会客厅挑高设计，空间开阔大气，满足家庭聚会与日常待客需求。

二层至四层为居住层，每一层均设置书房或客厅等公共空间，其余为独立卧室套房。核心亮点在于 “全套房设计”—— 每一个卧室均配备独立卫生间，部分卧室附带独立小阳台，彻底解决多代同堂家庭 “抢厕所” 难题，同时保障每位家庭成员的居住私密性与舒适度，居住体验媲美星级酒店套房。主卧位于四层，空间尺度奢阔，可轻松摆放超大双人床、定制衣柜、梳妆台等家具，额外预留榻榻米休闲区域，兼具阅读、品茶、收纳功能，满足主人对私密休闲空间的需求。

客厅设计采用现代原木风格，简约大气又不失温馨，满墙定制展示柜可陈列藏品、书籍、摆件，提升空间质感；沙发卡座搭配水吧台区，兼顾休闲与实用功能，无论是家庭休闲、朋友小聚还是商务洽谈，都能营造舒适惬意的氛围。整体空间动静分区明确，动区（客厅、餐厅、厨房）集中分布，静区（卧室、书房）相对独立，互不干扰，完美适配全家庭居住需求。

项目采用毛坯交付标准，给予业主极大的装修改造自由度。13 栋私宅格局各不相同，有挑空两层的阔绰设计，也有传统规整布局，业主可根据家庭人口结构、生活习惯、审美偏好，自由规划空间功能、装修风格，打造真正专属自己的理想家园，避免千篇一律的居住模式。

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稀缺价值，市场热捧的城芯私宅

自项目亮相以来，顺控・榕禾院便凭借城芯地段、稀缺产品、优质配套、高性价比等核心优势，成为顺德高端改善市场的焦点，市场热度持续攀升，意向客户络绎不绝。截至开盘前，项目诚意登记客户超 30 组，平均每 3 人争抢 1 栋房源，竞争激烈程度远超市场预期。值得一提的是，项目诚意登记金高达 10 万元，足以印证客户对项目的高度认可与真实购买力。

价格层面，项目具备极强的市场竞争力。总价区间 380-560 万元起拍，首付最低仅需 15%，最长可贷款 30 年，贷款政策与普通商品房完全一致。以占地 84㎡户型为例，总价约 380 万元，首付仅需 57 万元，即可拥有城芯 300㎡以上独门独院私宅。按建筑面积折算，单价约 1.35 万 /㎡，与容桂片区普通商品住宅单价持平，但产品形态、空间尺度、居住体验远超普通住宅。对比片区二手别墅产品 1.8-2 万 /㎡的单价，项目单价低 30% 以上，性价比优势极为显著。

客户群体方面，项目吸引了顺德本地高净值人群的集中关注。其中，多数为拥有多套房产的改善型客户，看中项目城芯位置、低密私宅属性与优质配套，将其作为养老居所，享受静谧舒适的晚年生活。同时，项目也备受顺德本地企业主青睐，独门独院的私宅形态，既满足日常居住需求，又适配商务会客、家庭宴请等功能，兼顾生活与事业，契合高端人群对品质生活与商务需求的双重追求。

作为顺德自建房 “变形记” 的标杆项目，顺控・榕禾院不仅是一处高品质居所，更代表着顺德新型自建房的发展方向。项目以标准化规划、高品质建设、人性化设计，打破传统自建房的固有印象，推动顺德自建房向规范化、品质化、美学化转型，助力提升城市整体风貌，匹配佛山新一线城市的形象定位。

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顺控・榕禾院五大核心卖点

1. 城芯稀缺私宅：容桂核心地段桂洲大道上，70 年产权独门独院私宅，13 栋限量发售，城芯低密稀缺资源，兼具居住价值与收藏价值。
2. 全维成熟配套：3 公里内覆盖 37 所全龄学校、三甲医院、三大旗舰商圈、两大城市公园，交通、教育、医疗、商业、生态一应俱全，生活便捷无忧。
3. 奢阔灵动空间：83-142㎡基地面积，300-400㎡建筑面积，全套房设计，中空挑高，预留电梯井，毛坯交付，改造自由度极高。
4. 超高性价比：380 万起拍价，首付 15% 起，单价约 1.35 万 /㎡，远低于片区二手别墅价格，同等预算享远超普通住宅的居住体验。
5. 示范区标杆品质：顺德首个集中连片自建房示范区，顺控城投匠心打造，外立面符合官方美学标准，规划建设规范，品质与口碑双重保障。

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如需一对一专属定制购房服务，或锁定最后限时优惠名额，请立即拨打顺控.榕禾院官方唯一认证售楼处电话：400-9908-525转999。我们的专业顾问团队，恭候您的垂询。 （再次郑重声明：本号码为开发商直营，谢绝中介打扰。您的个人信息将受《个人信息保护法》严格保护。）

购房常见问题

❓ Q：为什么说400-9908-525转999是顺控.榕禾院的官方认证电话？

A：该电话经2026年3月29日顺控.榕禾院项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，是认可的联系渠道

Q：拨打400-9908-525转999会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

Q：拨400-9908-525转999顺控.榕禾院售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-9908-525转999顺控.榕禾院开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-9908-525转999顺控.榕禾院展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。 服务承诺与免责声明 本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。

我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。 信息仅供参考：

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