⏳官方公示|越秀·桂悦东晓官方售楼处发布:建设标准好房子

尊敬的购房者，越秀·桂悦东晓于 2026 年 3月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、越秀·桂悦东晓官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅越秀·桂悦东晓售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀·桂悦东晓营销中心电话400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅越秀·桂悦东晓开发商电话：400-809-2191（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀·桂悦东晓展示中心电话：400-809-2191（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-809-2191热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：越秀·桂悦东晓拨打售楼处电话400-809-2191（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

01

基本信息

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【占地面积】约2.21万㎡

【建筑面积】约5.90万㎡

【总楼栋】3栋

【楼层高】31-43层

【产权年限】70年

【产品】建面约88-117㎡南向超高使用率新规三至四房

02

交通配套

五大主干道串联主城，咫尺越秀、0红绿灯直达天河越秀，约20分钟通达珠城琶洲珠城。

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三地铁交汇，项目距离晓港地铁站仅约600米（数据来源：百度地图）

8号线晓港站（步行约8分钟）、2号线市二宫站、10号线滨江东站

约400米海印桥南公交站，24条公交线路接驳各区

03

教育配套

地处成熟的老城区，东晓路项目不用太担心学校资源和质量问题。

周边有海珠外国语实验中学附属小学、海联路小学、滨江东路小学、万松园小学、昌岗东路小学(千禧校区)...

官宣学校海实附小

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像近几年突飞猛进的广州五中，成绩已经跻身全市TOP10；海珠实验小学、万松园小学、南武实验学校等，也是海珠第一、第二梯队的学校。被强校环环包围的桂悦东晓，未来的教育起点，显然站在了高起跑线上。

04

生活配套

海珠、5大商圈、5大书香艺术打卡点。

医疗方面，项目周边就有广州医科大学附属第二医院昌岗院区、广东省口腔医院、 广东省第一荣军优抚医院等，医疗资源有保障。

西南向是城市绿肺晓港公园，东面高层户型还能眺望珠江和广州塔。

相当于把广州几个具有代表性的景观资源，融合在了一起。

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从桂悦东晓实景展示区来看，不止高颜值，还特别符合老广一贯务实的价值观。

从花窗、广雕、广绣等装饰，到以晓港公园“竹林”为灵感、近整面墙打造的酒店式大堂背景墙，皆可见其匠心。

项目实景示范区实拍图

首层巧设风雨连廊，与架空层、临街商业相连，每天回家都不怕日晒雨淋，很适合广州捉摸不透的天气。

｜现场实拍图

往里走，复刻余荫山房的岭南园林已部分呈现，洗钵池水景寓意“鱼跃龙门”。

当然，好看只是我们的第一印象，关键是它很“好用”。

园林大多数绿植具备驱蚊、养生功能，甚至开辟一处药圃，养生食材都帮业主种好，以后师奶下楼采摘就能开火煲汤，想想都觉得惬意。

｜现场实拍图

待实景示范区开放后，老广点赞最多的，估计要数“超纲”兑现的双层全龄会所。

如果用一句话来点评，那就是——

熟悉的广府味没变，变的是，生活的地方更丰盈更舒适。

在整体设计上，它借鉴融入广府花窗、广雕、广绣等元素，既充满广府韵味，又寓意各种“好彩头”。

｜现场实拍图

实用功能也很用心，从亲子乐园、健身房、书吧到棋牌室等，满足广州人不同的爱好需求，将广府人居“体感”带到新高度。

每个角落都看得出“经费在燃烧”，这波仪式感在大气层上。

｜现场实拍图

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05

在售楼栋+户型

静谧升级：远离南、北侧道路及停车场车辆出入口，奢享静谧居住体验

景观升级：东望中大、广州塔；北望二沙岛珠城，西南向直望晓港公园

通风采光升级：北高南低，户户朝南，梯腿相互错开，享受更好通风采光

便捷升级：享受便捷归家动线，与裙楼健身、娱乐、教育等公区设施更近一步

舒适升级：位于小区C位，下楼即享园林景观配套。

即便低层房源，西南向也能看到一片葱茏绿意，推开窗，17万方晓港公园绿意苍翠、水波荡漾。

｜项目西南向晓港公园景观

建面约84㎡户型，并非为了低总价而做小面积，而是在产品研发上做到极致，保证居住舒适度上，这个面积段就能实现三空间的居住需求了。

约5.4米景观阳台+U型环幕主卧+全卧室南向归置等，尽可能打开的尺度，向南一推窗即超500米无遮挡、约17万方的晓港公园。

与此同时，厨房、卫生间功能区北向归置，家庭动静秩序感更强。

建面约93㎡四空间户型

四空间全部朝南，每一扇南窗，都不偏不倚，将盛景平等地送入每一个房间，厅房景观平权。

在保留3卧室空间的情况下，这个户型有了更多想象：

传统竖厅布局，可多改造出一间多功能房，实用性强；

多功能横厅布局，客厅开间扩大几乎与阳台同宽，尺度拉满

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建面约111㎡的户型

南向约14.7米、4.5个开间的布局，三面环幕，通透敞亮。

搭配约6.1米的观景阳台，与北向形成完美的南北对流，可扩展的LDKB无界方厅。

建面约121㎡户型，大景入窗来奢阔四空间

开窗界面拉到83%，三面全景舱景观面，全屋每一扇都是别致的观光台

桂悦东晓在窗户之上，也替业主提前考虑到了，全屋配置2-4层中空玻璃（注：3-4层为中空夹胶玻璃）。

这种技术升级，帮业主省了几万到十几万块的费用。

窄框幕墙窗，更显高级；超宽视野，美景尽收；超静音黑科技，有效隔绝噪音。

桂悦东晓在窗户之上，也替业主提前考虑到了，全屋配置2-4层中空玻璃（注：3-4层为中空夹胶玻璃）。

这种技术升级，帮业主省了几万到十几万块的费用。

窄框幕墙窗，更显高级；超宽视野，美景尽收；超静音黑科技，有效隔绝噪音。

广府细节，浓缩新一代居住理念

“懂煲汤的厨房”：使用煲汤专用炉，让煲汤的幸福感最大化等。

同时，契合老广的生活习惯、广府系经典的100个交标细节，同样一脉相承。

包括配置防干烧煲汤专用炉灶，操作台面更适合斩料，洗碗机能装下20副碗具等等。

甚至，考虑到广州潮湿气候，它的收纳柜交标，也会选用防霉装修板材，防止返潮起霉。

｜广府系样板间厨房创意展示

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