楼市聚焦@安澜上海售楼处官方发布:安澜上海二批次正在认购！

徐汇滨江新一代顶流新作招商&中海东安项目案名【安澜上海售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】】户型：195-575㎡ 大平层&复式（4-6房）楼层：13-28F｜层高3.45-3.55米装标：1.5万/㎡奢装｜一线品牌厨卫全区域抬板约4米 全新阳光会所

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安澜上海※徐汇滨江核心CBD重要著作※为超级圈层配置超级生活底盘※上海住宅新规后首个「花园浮岛」「全景舱」项目安澜上海售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

价格参考：安澜上海售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

建面约195㎡

总价2700-3400万

单价13.8-17.5万/㎡

建面约245㎡

总价3700-4800万

单价15.1-19.6万/㎡

建面约280㎡

总价4300-5600万

单价15.3-20万/㎡

建面约370㎡

总价6000-7900万

单价16.2-21.3万/㎡

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户型图

样板间照片

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一江一河的时代，滨江作为上海超越周期的发展黄金轴，将建设成为全球影响力的世界级滨水封面。滨江资产也成为万千向往的珍稀所在，标记穿越周期的恒贵之地。安澜上海售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

安澜上海项目，占位徐汇滨江珍稀的天然S湾。这里不仅有比肩外滩的优美江岸线，更是徐汇滨江核心段的龙头位置，也是徐汇滨江核心段难得的成片开发，整体兑现的鎏金之地。安澜上海售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

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约180万方西岸中環（2020年总价地王）

约80万方安澜上海综合体（2025年全球地王）

双星闪耀徐汇滨江擘画约260万方核心CBD，

划界世界级卓越水岸的磅礴之境。

丨潮流商业丨超24万方综合零售生态（在建中）

※约1.2公里空中大道，亚洲标志性的空中商业长廊

※西岸中環重奢购物中心，全球风尚策源地

※国际顶奢品牌之家，全球奢侈品旗舰店集群

丨奢华酒店丨全球罕有同时拥有三座文华东方的单一综合体（在建中）

※文华东方酒店

※文华东方都市度假酒店

※文华东方服务公寓酒店

丨商务办公丨超65万方 12栋甲级地标办公（在建中）

※约290米&210米地标双子塔

※阿迪达斯大中华区总部、Lululemon中国总部等已入驻

丨前沿产业丨全球前沿的未来产业集群

依托徐汇本区域腹地资源漕河泾的人工智能产业优势，依托下游区域数字谷、传媒港的产业培植能力，以及本区域枫林板块的丰富医疗资源，逐步吸引最优质的产业落户于此。安澜上海售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

丨文化艺术丨6大主题场馆 全球时尚艺术秀场

西岸漩心、龙美术馆、星美术馆、天文馆（规划）、种子馆（规划）、STATION 1907，形成徐汇滨江新的文化艺术馆群，也是众多品牌首发大秀的青睐之地。

丨滨江休闲丨全球向往的世界级滨水目的地

作为上海少有能同时实现步行 、骑行 、车行均可观江的滨江段 ，徐汇滨江实现了100%开放滨水贯通带，并结合滨水生活方式打造多元活力的公共空间，提供了⽆与伦比的亲⽔体验。

随着安澜上海项目入市，徐汇滨江核心CBD将补齐卓越CBD全部要素，一个滨江岸线上最具规模的顶级圈层豪宅区即将形成。

※超链枢纽：内环高架、南北高架、打浦路隧道、西藏南路隧道、四轨交汇之地

※商业集群：西岸金融城（在建）、正大乐城、绿地缤纷城

※名校优教：宋庆龄学校附属徐汇实验小学、宋庆龄幼儿园、南洋模范中学、南洋中学、西南位育中学

※三甲医疗：中山医院、龙华医院、复旦大学附属肿瘤医院

※约3万方高阶商业

以精致界面、亲人尺度、体验型业态打造的主题商业街区，家门口的潮流生活目的地。

※约8000平米邻里生活聚落，约5500平米圈层高定会所

融汇全球高端生活元素，打造邻里共聚和圈层私享的双重舞台。并以“专业、纯粹、丰富、高效”为原则，构建专业运动场馆，休闲艺术配套，主题私享空间等多重价值组团，为层峰圈层配置超级生活底盘。安澜上海售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

实景图

实景图

当多数项目还在比拼资源堆砌，安澜上海凭借“徐汇核心CBD价值引领+都会浮岛生活革新”双引擎，提前定义了徐汇滨江下一十年的顶豪标准。安澜上海售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

上海未来顶豪的稀缺性是这里的生活方式的核心

在当下的上海顶豪市场，“地段溢价”早已不是核心竞争力，真正稀缺的是“生活方式”——即资源、效率、体验的深度绑定。安澜上海落址的徐汇滨江核心CBD，地处徐汇滨江约11.4公里江岸段的源头，坐拥黄埔江上罕见的约1.4公里黄金S湾，成为徐汇滨江核心段最后一片成片开发、整体兑现的核心之地，打造上海面向全球的下一个滨江封面。

鸟瞰图

也正是这一份稀缺禀赋，吸引了西岸金融城310亿地王（2020年）和安澜上海439.5亿（2025年）全球地王两大史诗级项目相继落子于此，共同构建约260万方核心CBD滨江极核。以对标全球顶级CBD的理想蓝本，让这里成为上海滨江段完整聚合“商务办公、前沿产业、文化艺术、高端住宅、生态滨江、高奢酒店、潮流商业”七大要素的板块。安澜上海售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

因此对顶豪客群而言，安澜上海的出现，不仅补足了徐汇滨江核心CBD高端宜居组团的长期匮乏，也让这里完成从极核中心向理想宜居的关键一跃，形成“水岸会客厅—产业能量场—生活主场”的滨江三层价值舞台的系统闭环。更将为区域注入高净值客群的“确定性人口”，进一步激活板块价值，成为徐汇滨江向“全球城市顶级CBD”进阶的关键推手。

都会浮岛革新是高密度城市的松弛解法

如果说CBD是安澜上海的价值底色，那么全地块4米+整层抬板设计，就是它颠覆上海顶豪居住逻辑的底层价值。这不是简单的工艺升级，而是对“高密度城市如何实现纯粹居住”的根本性回答——作为上海首个落地该设计的项目，安澜上海用垂直分区，彻底解决了核心区顶豪繁华与纯粹不可兼得的痛点。安澜上海售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

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为了拥有纯粹的居住领域，安澜上海通过全域抬板手法创造了"新的地面"——抬板之上，住宅组团如悬浮花园般与城市隔离，100%大户型无小户型混杂，低楼层采光与通风问题更好解决，打造出了纯粹、松弛的生活场域，形成了一套与抬板之下城市丰盛、高效所并行而不侵扰的生活场域。安澜上海售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

抬板之下，是“无缝衔接的丰盛日常”：约3万㎡商业街区与约8000㎡全龄社区配套立体衔接，下楼即享国际顶尖的生活服务，却不会让商业噪音侵扰居住私密。这种“楼上世界归心，楼下城市繁华”的垂直格局，完美平衡了“高密度城市的丰盛”与“高端居住的纯粹”，重新定义了“生活主权”——每一寸空间都承载价值，而非被迫妥协。

在徐汇滨江的璀璨核心，安澜上海以其豪宅风范，引领着新时代的潮流。这里，繁华并非喧嚣的代名词，而是丰富生活体验的象征。安澜上海不仅是徐汇滨江CBD的最后一块珍稀瑰宝，更是未来十年上海豪宅时代的全新探索与示范的起点。即便身处繁华都市之中，安澜上海让您回归纯粹真实的生活方式，平衡外在的繁华与内在的宁静，从容掌控生活节奏。正是这种“纯粹而丰富、松弛而高效”的生活理念，使安澜上海成为高端生活方式的新标杆，引领上海豪宅资产迈向生活方式革新的新时代！

徐汇滨江新一代顶流新作

招商&中海东安项目案名

【安澜上海】

户型：195-575㎡ 大平层&复式（4-6房）

总价：3000万起，单价15万/㎡起

楼层：13-28F｜层高3.45-3.55米

装标：1.5万/㎡奢装｜一线品牌厨卫

全区域抬板约4米 全新阳光会所

阳光车库 立体景观绿化

全景户型 超高得房率！

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