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尊敬的购房者，未来城星寰时代项目于2026年3月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、未来城星寰时代官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅未来城星寰时代售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅未来城星寰时代营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅未来城星寰时代开发商电话：400-681-7288接通后输入9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅未来城星寰时代展示中心电话：400-681-7288接通后输入9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨未来城星寰时代官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目周边比较成熟，以国企研究院居多，均已入驻办公。项目距离地铁17号线未来科学城站一个红绿灯，大概400多米的距离。下图是保利大都汇内的地铁出入口，已经全线通车。

地铁17号线是大站快车，且每趟车载客量大。坐地铁时感觉车站很空旷，特意查了下，17号线采用的是标准A型车8辆编组，而地铁10号线采用的是标准B型车6辆编组。这个配置乘坐起来会比较舒服，不至于那么的拥挤。想想上班的牛马们，工作日有大约两个小时在地铁上度过，乘坐的舒适度也是幸福感的一种体现吧。

未来城·星寰时代！地铁17号线科学城站仅400米，1站换18号线直达上地回龙观，4站到望京、5站抵太阳宫换10号线，通勤能打；出门就是30万㎡中央公园，城市界面整洁、配套全已兑现。未来城星寰时代官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅未来城星寰时代售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

项目共15栋楼，3栋18层小高+12栋6–11层洋房，容积率低、住得舒坦，户户全景落地窗，边户标配270°环景转角窗，清风阳光灌满屋；更狠的是北部新房唯一带外置花池阳台的第四代好房子，赠送面积大，得房率普遍95%以上，最高接近100%！面积段为75–125㎡三至四居，精装满配+超级收纳+独立家政间+儿童护眼灯，全周期成长型设计。

一轴·12景——户户见景，步步生花

一条景观主轴涵盖爱心无边草坪、映月亭、观星亭等12处景观节点，贯穿东西两区。自东向西，绿意无缝流淌，景致层层递进，推窗即与绿意对视，出门便入园林怀抱。

◥知识共享——星空图书馆

以入户大门会所空间为载体，打造近400㎡沉浸式阅读空间，是职场人充电的静谧书房，亦是亲子共读的温暖角落。书香浸润日常，让阅读成为触手可及的仪式。未来城星寰时代官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅未来城星寰时代售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

◥活力共振——多巴胺复合运动场

超700㎡的超大空间打造多巴胺球场，以极具视觉冲击的粉色配色与赛级篮球地板搭配，随时等你来一场酣畅淋漓的对抗；设立乒乓球区和电竞区，让汗水与热血在指尖共振。

3月末的北京，百花盛开、春意渐浓。

来自未来科学城能源谷的星寰时代，也迎来了开盘的日子——3月29日，周日。

距离它领取预售证的日子，只过去了9天时间。

能在如此短的时间内开盘，是硬实力的表现。

自样板间开放以来，星寰时代始终人气爆棚。

3月21日，周六。晚上7点的营销中心，人流照旧熙攘。

花姐想看看小户型样板间的细节，几乎没可能——人来人往的人群，不断穿梭，占据着房间的每一个角落。

它的首个认筹日，轻松突破100组以上；上周末两天，累计超过300组认筹客户。

对未来科学城城置业，这很提气。

作为昌平最大的地主，近两年来，它几乎参股了每一个昌平新盘，但，从未亲自下场操盘过。

星寰时代，是它的处女作品。

2025年11月19日，未来科学城置业以12.426亿元，摘得未来科学城南区CP01-1703-0001、0002、0003地块。

其中，0002和0003地块，即星寰时代；0001地块则为文化设施用地，建成后将无偿交付有关部门。

正是有了这个包袱，让地块上架土拍时，问津者少。

未来科学城置业拿地后，外界最大的质疑是，从没住宅开发经验的它，还带了一拖油瓶，能玩转吗？

毕竟，财务投资才是它最擅长的本领。

尤其是拿地时，京城楼市的整体温度，提前进入了三九天。这，更给了初涉开发领域的它，一种无名压力。

不争馒头争口气。

未来科学城置业开始蛰伏，直至春节前星寰时代的报规图公示，外界才初步见识了它的成色。

当星寰时代的户型图正式亮相后，未来科学城置业的面纱，被彻底揭开——它，能量非凡。

通过星寰时代，它给昌平楼市带来了多个首次——第一个花池；与国贤府PARK并列，首推南向设备平台+挑空、北向装饰架构，等等。

而星寰时代的样板间开放后，不仅昭示着北京楼市又一个热盘的诞生，更让外界对未来科学城置业的质疑，不攻自破。未来城星寰时代官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅未来城星寰时代售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

关于户型：

75㎡，两面宽小三居。

我们拿长安华曦府府二期·金安的78㎡三居一卫户型做个示例：

参考户型

南向客厅面宽大概4米，面宽更大。

北侧两个房间都是正儿八经能放床的，大概10㎡左右，尺寸大概3.3米×3米，南侧有大主卧，中间是卫生间和厨房。

400万左右能买到这样的小三居，性价比还是很不错的。

格局上绝对没有太大问题，剩下的就看装修标准、公区水平以及外立面设计大家是否喜欢。

90㎡的三居是标准的南向三面宽户型。客厅面宽大概4米，三居两卫格局，一梯两户，得房率基本能到95%以上。

参考户型

南向三个空间都有阳台，交付时会将阳台封起来，改成落地窗，这种配置在昌平还没有过，就连昌平国贤府都没有这么高的得房率，还是很让人期待的。

110㎡的户型接近于四居，可以参考朝棠揽阅二期110㎡的小高层，以及通州的报规尺度。

参考户型

南向三个面宽的阳台都会敲掉，包进室内改成落地窗，北侧有一个大房间和一个小房间，厨房在北侧，中间两个卫生间，两梯两户小高层格局，大概600万左右就能买到四居，性价比很高。

115㎡的户型，类似长安华曦府·金安的118㎡户型。

有一个边厅三居户型，面宽能达到6米多到7米，北侧两个房间、一个卫生间，南侧一个主卧套，这个户型应该在边户：

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