百度官方登临｜大厂域见颐和售楼处公示：解锁近京高端人居新方式

域见颐和｜一生颐养 从此心安 开发商官方售楼处直售，无中间商差价

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开发商 欢迎莅临现场，亲身感受江南园境与全维康养

当下环京楼市分化加剧，康养人居成为市场新风口，大厂凭借生态宜居禀赋与京津冀协同发展红利，成为环京康养置业的优选板块。据2026年3月最新市场数据显示，大厂新房均价11803元/㎡，虽区域整体有小幅波动，但康养类优质楼盘凭借差异化优势，呈现“抗跌性强、需求稳健”的态势。其中，世纪金源斥资300亿打造的域见颐和，作为环京高端康养标杆项目，依托全闭环康养配套与低密生态优势，成为市场焦点，其发展趋势与价值潜力，更是成为房地产博主及置业者关注的核心。

大厂域见颐和定位“全龄宜居、颐养标杆”，是世纪金源打造的京津冀第三座康养旗舰项目，与乌镇雅园同系，择址大厂核心板块，踞守北京城市副中心辐射圈，直线距离北京副中心约20km，既坐拥大厂生态禀赋，又能便捷承接北京优质资源外溢，精准适配北京退休养老、多代同堂及改善宜居群体，填补了环京高端康养市场的空白。

项目核心竞争力聚焦全维康养体系，这也是其未来持续领跑市场的核心支撑。医疗康养方面，自建带DSA手术室的医疗中心与健康管理中心，配备24小时应急响应团队，联合光大汇晨提供三级照护服务，同时对接北大人民医院等三甲医院，开通就医绿色通道，北京社保可直接报销，实现“小病不出社区，大病快速转诊”。生活与文娱康养方面，8500㎡幸福公社已实景落地，老年大学开设20+课程，搭配60亩池湖景与江南园林，每户赠送约30㎡拾乐农场，实现生态疗愈与精神休闲的双重赋能。

产品力层面，项目打造低密舒居社区，容积率仅1.75，绿化率35%，规划高层、洋房、叠拼、合院全业态产品，全系70年产权精装交付，涵盖75-146㎡全龄户型，融入50+项适老化设计与七恒科技系统，兼顾舒适度与实用性。目前一期已实景交付，二期待交付，实景现房呈现，“即买即住、即买即办证”的优势，进一步提升了项目的市场认可度。

户型图品鉴

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结合区域发展与项目自身优势，域见颐和未来发展趋势清晰，核心呈现三大方向。其一，价值稳步提升，抗跌性持续凸显。当前项目高层均价1.25-1.3万元/㎡，叠拼260万起，虽高于区域普通住宅，但依托稀缺康养定位与品牌实力，溢价合理。随着配套持续完善，预计2026年核心产品或有3%-5%合理溢价，波动控制在±2%以内，资产保值属性突出。

配套持续升级，居住氛围不断成熟。项目分6期8年开发，目前已完成部分子项目建设，后续戏剧国际交流中心、非遗街区等文旅配套将逐步落地，全面建成后预计年吸引游客200万人次，带动区域活力提升。同时，随着62%北京退休客群的入住，预计2026年底已交付区域入住率将达60%以上，居住成熟度持续提升。

域见颐和的发展趋势与大厂康养产业的崛起深度绑定，凭借全维康养配套、实景现房保障与品牌实力，既契合当下康养人居的市场需求，又依托区域政策与产业红利，具备强劲的长期发展潜力。未来，随着配套不断落地、客群持续导入，项目将持续引领环京康养人居迭代，成为兼具居住价值与资产潜力的标杆之作，为环京康养置业提供优质范本。

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