都说“楼层买单不买双”，别信！真正不能买的是这5种房子

大多数中国人对于房子都有一定的执念。

大家都希望拥有一套属于自己的房子。

而大部分普通人家庭，积攒了几十年的积蓄，可能只能买一套房子。

大家最担心的就是买错房！

有句老话这样说，“楼层买单不买双”，之所以这么说，是因为大家觉得双数的楼层不吉利，而单数楼层吉利、聚气。

其实这么说只是老一辈人的心理执念，选房的时候，可不能光信这个！

作为一个干了10多年中介的过来人，跟大家说句实话：

买房光看楼层可不行，真正不能买的是这5种房子，大家千万别再被骗了。

第一种：精装房

现在很多新楼盘喜欢卖一些精装房。

对于很多嫌麻烦的人来说，精装房的确是一个好选择，房子已经装修好了，买一些软装和家电就可以拎包入住。

如果你这么想的话，就大错特错了。

精装房基本就是流水作业，全小区只要是同个户型，

装修风格基本差不多，而且装修标准会大大压缩。

一般楼盘自带的精装房，不管吹得多么天花乱坠，但实际上装修标准都是最低档的。

大家一定要记住一句话，羊毛出在羊身上。

一个小区用最高标准给你装修，那么它的房价一定很高，

要是精装房跟毛坯房价格差不多，开发商还要赚钱，那么你想想，你家装修到底能值多少钱？

大家买房子还是尽量选择毛坯房，可以自己装修。

大家都知道，装修是没有上限也没有下限的，

材料用的特别好，那么几十万，几百万都有可能，

材料用的不好，几万块钱就能装好，所以还是我们自己选择材料去装修更放心。

第二种：数字不吉利的楼层

虽然说楼层的数字不吉利不代表什么，

但是对于我们普通人来说，一辈子就买一套房子，当然要慎重慎重再慎重。

比如一些4楼，14楼，18楼，

这样的楼层在大多数人心中是一个不太吉利的楼层，

如果我们买了后期想要出手的话，

我们虽然不介意，可能买家介意，这样的房子出手非常困难。

除非这类楼层的价格特别便宜，大家捡漏的话，可以买入。

如果这些楼层跟普通楼层的价格差不多，那么我们为什么非要选择这样的楼层呢？

还是能避开就避开吧。

第三种：一楼

只要是住过1楼的人都知道1楼有多么的灾难。

除非不是坐地一楼，一楼下面有车库，这样的房型还是可以选择的。

若是坐地1楼，并且处于低洼地区，那么夏天只要是下雨，房子瞬间就变成了“海景房”。

我之前就买过1楼，本来以为家里有老人，1楼不用爬楼梯，住着方便。

可是实际上入住之后，你会发现家里的光线特别暗，就算白天有时候也需要开灯。

除了这个问题之外，1楼还存在潮湿、没有隐私、不安全的情况……

大家要买一楼的话，一定要考虑一下这些缺点，看看自己能不能接受，

如果不能接受的话，还是奉劝大家，尽量避开一楼。

第四种：顶楼

刚说完1楼，下面我们就要来说一说顶楼。

很多人觉得顶楼采光好，视野好，而且有很多小区的顶楼价格比较便宜。

本来以为自己占了便宜，没想到入住之后却发现顶楼存在很多的缺点。

跟其他楼层相比，顶楼虽然采光好，但是也面临着冬冷夏热的问题。

顶楼上面没有任何遮挡，要经受风吹雨打，时间长 ，总是避免不了老化，

但是顶楼老化的话，很少有物业会去维修，而我们居住在顶楼，大概率就是自己花钱维修。

尤其是夏天雨季频发的时候，顶楼漏水基本就是常态。

除了漏水的问题之外，每天上下楼也是个难题。

有电梯的话还能轻松一些，就是等电梯可能时间比较长；

买了没有电梯老小区，那么每次爬楼都能累死个人，要是再买点东西，爬几层就要休息一会，真的很累。

第五种：楼间距较窄的房子

大家买房子的时候可千万别光看楼层，一定要看一看房子和房子之间的间距。

很多开发商把地皮压榨到了极致，恨不得每一栋楼都紧挨着。

只要是楼间距比较窄的房子，不管多便宜，大家都别去买。

因为楼挨着楼，所以采光特别差，阳光基本都会被楼房遮挡住，根本没办法进去室内，

采光差，通风差，这样的房子住着也不舒服。

再加上楼和楼之间没什么距离，基本每天跟邻居都是处于一个0距离状态。

窗户对着窗户，对面邻居干什么看得一清二楚。

不想泄露自己的隐私，只能把窗帘拉上，家里就更没有阳光了。

反正这样的房子，大家一定要慎重选择！

总结：

买房对于大部分普通家庭来说都是一件大事，大家如果不想买错房，一定要从多方面考虑，千万不要光看楼房的层数！