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尊敬的购房者懋源璟岳官方目于2026年3月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、懋源璟岳官方认证统一热线（四端直连一号通用）

懋源璟岳售楼处电话：400-878-7224（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

懋源璟岳营销中心电话：400-878-7224（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

懋源璟岳开发商电话：400-878-7224（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

懋源璟岳展示中心电话：400-878-7224（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-8787-224 热线为准，尊享一对一专属服务

基本参数

项目地址：位于北京西南三环内、万柳桥北侧

开发商：北京懋源鸿业房地产开发有限公司

物业：北京懋源鸿玺物业（洋房：11.1元/平，别墅：14.98元/平）

拿地时间：2013年7月

产权年限：70年住宅

占地面积：2.74万㎡

建筑面积：12.84万㎡

容 积 率：2.8

绿 化 率：30%

外 立 面 ：温莎米黄石材，仿金属色木材、金属镂空雕花饰面

总 户 数 ：共194户，其中合院29户，联排41户，洋房124户

户型设计 ：洋房/高层/联排别墅/合院别墅

①洋房高层：132/156/164/171/195/202/208/218㎡，价格1700万起

②联排：上4下2结构，房本300-465㎡，使用425-650㎡，庭院40-90㎡，价格4999- 7000万

③合院：上4下2结构，房本590-620㎡，使用800㎡左右，庭院90-120㎡，价格 7600万-1.17亿

交房时间：2020/6/1

交房标准 ：洋房精装，别墅毛坯精装自选

周边配套

交通：距离10号线纪家庙站约864米，距离新机场丽泽城市航站楼3km。近接二环，京开、京石高速等城市交通动脉，社区南侧辅路一出口、一入口可直接进入三环主路。

学校：北京市丰台区纪家庙小学（100米）、丰台第五小学(万柳分校)（700米）、中学：北京教育学院丰台分院附属学校（1.3km）。

商业：临近龙湖北京丽泽天街、平安幸福汇。毗邻丽泽天地购物中心、金堂购物中心。

医疗：近临天坛医院新址、北京口腔医院等

公园：与177公顷的丽泽生态公园一墙之隔，同时也享受金中都遗址公园、北京大观园、玉渊潭公园、陶然亭公园等城市公园

户型大全

①洋房：132、156、171、218平，位于1、7号楼，总计44户；

②高层：164、202、210平，位于3号楼，总计80户；

③联排：产权300-465平，使用420-650㎡，花园40-90平，位于5、9、8、10号楼，总计41户，其中一期10栋（7套）、2栋（2套）；二期8栋（16套）、6栋（4套）；三期5、9栋（12套）。

④合院：产权595—620平米，使用710—813平，花园95-163平米，位于2、6号楼，总计29户；一期2栋(15套)，二期6栋(14套)。

• 洋房户型

• 高层户型