陕西
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西安楼市2026年小阳春还是有的。
西安作为西部地区第二大城市，仅次于成都的存在，在西北地区的话西安就是龙头老大了，西安楼市的底子还是有的。
所以西安楼市在2026年小阳春的时候，还是有一波行情的，起码西安楼市的二手房成交量还是比较高的。
在2026年1月到3月里面，西安楼市的雁塔区房价维持在1.5万不涨不跌，西安西咸那边的房价降幅也不是很大了，从1万降至9700，降的也不算太惨了。
彭叔觉得就以现在西安楼市的行情来说，西安楼市现在二手房面临最大的问题，依旧是在西安的新房上了。
现在很多西安的购房者都知道西安的新房得房率可以做到130%，甚至更高，然后再对比西安之前的老二手房得房率只有80%左右，他们的心里面就自然会偏向于西安楼市的新房。
而且现在西安楼市的新房库存量也比过去多，现在西安主城区都有很多新房楼盘，在这种情况下，西安楼市的价格战打的就比较厉害。
现在西安楼市小阳春还是靠学区房在那驱动的，等到西安楼市小阳春结束了以后，西安楼市二手房还是会有压力的。
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