广西
2026年全国农村正开展宅基地和集体建设用地使用权确权登记收尾工作，各村村干部都带着登记表上门，挨家挨户核房屋信息，核心就问建房年份，这事千万别不当回事，年份填错，拆迁补偿可能差几万甚至十几万，还会影响房子确权、翻建和继承，关键是信息录系统后几乎改不了！
这次登记是国家统一安排的，全程免费，谁要是说代办、加急要收钱，全是骗子，直接拒接还能举报。登记的核心就是按三个国家定的时间节点分四类定权益，全国一个标准，可不是村里说了算。1982年2月前的老宅，没手续也能全额确权，拆迁补全项，翻建也最容易；1982到1999年的房子，手续不全补证明就能确权，补偿基本没差；2000到2020年7月的，没完整手续顶多部分确权，没资格的只补建筑成本；2020年7月后没审批建的，直接算违建，不确权不补偿，还可能被拆。
说白了，建房年份直接管着你家房子的“生死”：补偿多少看它，能不能翻建看它，子女能不能合法继承、流转也看它，合法确权的房子才是真的家产，违建基本就是白建。
登记时这5点一定要记死，别踩坑！一是年份别瞎报，找老房契、票据当凭证，没材料就让村委开证明，虚报会被查；二是测面积户主必须在，漏测多测当场改；三是提前备身份证、户口本、老宅基地证，在外打工的能线上办，证书可邮寄；四是空白表绝对不签，防止信息被改；五是登记后会公示15天，这是改信息的最后机会，一定要去核对。
还有6类房子直接不给登记，拆迁也没补偿：非本村人买地建的、占基本农田建的、2020年7月后无审批的违建、权属有争议的、倒塌闲置超两年的、违一户一宅不整改的，大家先自查。
2026年是农房确权最后窗口期，错过这次，后续想补办难上加难。农村房子是咱农民的最大家产，配合登记不是添麻烦，是给房子上法律保险，信息填准了，才能守住自家的血汗钱，别因小失大！
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