2026官方聚焦|中旅三亚蓝湾官方售楼处发布:以品质铸就传奇!|海景|三亚湾|舒缓雅居新篇章

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✨✨⚡中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️
✨✨1.看房方式：⚡中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️（开发商认证）
✨✨2.预约方式：拨打⚡中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️（售楼处认证）
✨✨3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
✨✨4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打⚡中旅三亚蓝湾售楼处电话：400-678-1582转接3333（已认证）
✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

整体概述

中旅·三亚蓝湾楼盘位于三亚天涯区团结街与铁道通道交叉口西北20米中旅·三亚蓝湾营销中心，由星旅（三亚）置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中旅·三亚蓝湾楼盘价值评分为9.3分。

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交通配套

周边直线1km内有29个公交站，距离最近的团结街口站仅有41m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

周边直线1km内有29个公交站，距离最近的团结街口站仅有41m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有47个幼儿园;10个小学，如三亚市第一小学、三亚市第九小学、三亚市第四小学、三亚市吉阳区月川小学、三亚市第七小学等;7个中学，如海南中学三亚学校、海南鲁迅中学(巴哈马校区)、三亚市第二中学、三亚市第四中学、三亚市第三中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中三亚市人民医院距离楼盘516m，三亚中心医院(海南省第三人民医院)距离楼盘2km，广州中医药大学附属三亚中医院距离楼盘2.2km，三亚口腔医院(总院)距离楼盘1.4km，中国人民解放军南部战区海军第二医院距离楼盘1.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有23个商场，包括胜利购物广场(三亚铁道大厦西北)、明珠广场、金润广场、一方百货广场、蓝海购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有54个公园，距离最近的仅408m，非常方便日常休闲使用。

项目介绍

项目地址：海南省三亚市三亚湾路中旅三亚蓝湾

占地面积：约52亩

计容建筑面积：约19.26万㎡总户数：281户（住宅）

产权年限：70年

层数：22-23层（住宅）单层建筑层高：3.15-3.6米

主力户型：建面约149-469㎡海景大平层，建面约525-556㎡空中院墅

开发商介绍百年赓续的旅游产业集团

作为旅游行业的领军企业，中国旅游集团不仅在香港和海南设立双总部，更以立足香港、深耕海南、拓展内地、做精海外的战略，推动海南旅游产业的高质量发展。其打造的三亚国际免税城、中免太古里等项目，均成为海南旅游的新地标，展现了集团的创新实力和国际化视野。

八大业务单元构筑2000亿资产版图

作为中央直接管理的国有重要骨干企业，中国旅游集团业务遍布全球近30个国家和地区，以“立足香港、深耕海南、拓展内地、做精海外”为发展战略，形成八大业务为一体的多元产业格局，支撑中旅全球业主权益体系

预约享受专属内部优惠

市场从未停止期待——当中旅馥棠公馆以“单盘开售九个月破47亿，断层领跑全省” 的销冠成绩燃爆整个海南市场，业界早已将目光聚焦于它的海幕姊妹篇：中旅三亚蓝湾。

当海岸开发红线不断收紧，当三亚湾一线海景宅地断供十年的沉寂终被打破，三亚这座城市中心的最后一批“一线亲海大平层藏品”——中旅三亚蓝湾推出的住宅组团馥棠云邸，终于登场！它将以何种形态，为这个时代的海岸居住，交出一份关于“好房子”的满分答卷？

作为首个见证者，小易将以这份报告，呈现这个时代海岸居住的终极答案。

图：中旅投资在三亚项目区位及配套图

中旅·三亚蓝湾拥有区域内绝无仅有的一线无遮挡海景，是北纬18°滨海生活黄金刻度。因政策限制三亚海岸线200米内禁建住宅，极致亲海距离使其成为独特的“绝版资产”。此外，项目位于三亚湾“超级坐标”之上，对望凤凰岛，纵轴是三亚主干道迎宾路首段，暨中央商务区核心位置；横轴是三亚湾路东起凤岛首段湾心位置，是三亚配套最成熟区域。

图：中旅·三亚蓝湾一线海景效果图

建筑即艺术，与海同频的孤品地标

项目以全点式环抱布局，确保栋栋瞰海无遮挡。独创 “曲幕美学”立面，以流动曲线呼应海浪，约164米天际高度，让建筑成为收纳海天景致的艺术框架。

园林即叙事，七幕沉浸的归心之旅

从约7500㎡遇海公园穿梭而过，步入仪式门庭，米白石材与香槟金线条勾勒典雅轮廓，水景倒映椰影，艺术格栅滤去喧嚣，切换从繁华到静谧的自然过渡。

循迹风雨连廊前行，雾森氤氲混着草木芬芳，脚下岩板肌理暗藏自然诗意，归家礼序藏于光影流转间。单元大堂内，奢石主背景与弧形天花相映，石材拼花搭配温润木纹铝板，定制壁灯柔光洒落，艺术感与高级感扑面而来。

构建“馥棠七幕”园林铺陈脚下的风景，超百种珍稀植物与雾森交融，海风浸润每个日常。门厅、连廊、大堂与园林层层递进，以诗意典雅的笔触勾勒自然静谧的归家礼序，每一步皆藏温柔敬意。

精装即法典，隐形于细节的顶奢标准

秉持“只定制，不复制”，全屋集成华为智能生态，严选嘉格纳、汉斯格雅等品牌，运用珍稀天然石材。专研防潮防腐工艺与超百项人性化细节，确保历久弥新。

户型即哲学，教科书级的海居空间

建面约186㎡圈层私邸，纯粹奢侈

追求精致圈层与私密氛围，270°环幕阳台与转角飘窗，将无垠海景引入日常。全套房设计确保每位家人的独立与尊崇，实现功能与奢享的极致平衡，营造纯粹、安宁的高阶生活场域。

建面约227-273㎡无界瞰海，层峰阔境

为多代家族与社交生活定制的阔境平层，以一线无界瞰海视野重塑三亚城心海居标准。无任何建筑遮挡的通透视野，推窗直面三亚湾原生蔚蓝，让日出跃海、落日熔金的壮阔海景，成为日常起居的天然幕布。

建面约469-556㎡越阶藏品，身份图腾

仅为塔尖人物定制的终极藏品，以罕见的三面环幕阳台与挑空格局，实现全维瞰海的统治级视野。独立电梯直接入户，构建绝对的私密与尊崇；奢阔复式结构，允许功能自由规划，尽呈世界人物的高阶品位。

三大会所+双国际认证馥家服务体系，构筑塔尖社交生态

中旅・三亚蓝湾规划云端、海景、私属三大会所，绝非简单的功能叠加，而是针对高端圈层不同社交需求的精准回应，构建立体社交生态。

项目还将依托中国旅游集团多元化旅游业态资源整合，以超亿元投资构建全周期权益体系，为业主筑就"意料之外的惊喜礼遇"，从免税购物的专属折扣，到文旅项目的优先体验，从吃住行游购娱的一站式礼遇，到教育、健康领域的优渥赋能，全方位权益交织成尊贵的生活网络，让“中旅业主”成为难以替代的身份象征。

当全球视野聚焦湾芯恒产，当大师哲思对话澎湃海景，答案已然清晰：真正的奢侈，是稀贵资源与生活美学的共生，是建筑与时代同行的传承价值。

作为中旅投资深耕海南的旗舰之作，中旅・三亚蓝湾不仅为三亚湾封藏了黄金岸线，更以资源占有、硬核产品力与高阶生活场景，重塑海南豪宅新标杆，引领海南高端人居进入全新纪元。

目前，项目展示中心已正式开放，建筑面积约186-556㎡一线海幕大平层，静候全球层峰人士共鉴时代孤品。

生态红线锁定供应，一线海景已成“断供型资产”

在自贸港建设与封关运作的双重机遇下，这类资产不仅承载着居住功能，更具备显著的保值增值与传承属性，成为高净值家庭资产配置中不可或缺的“压舱石”。

中旅·三亚蓝湾作为当前三亚湾一线临海的新建住宅项目，恰逢其时，为市场提供了承接自贸港发展红利、占有核心稀缺资源的珍贵机遇。

央企深耕赋能，中旅投资布局“三湾一港”战略格局

中国旅游集团作为中国唯一一家以旅游为主业的中央企业，总资产超2000亿元，作为集团核心业务板块，中旅投资践行“深耕海南、服务海南、建设海南”的承诺。通过“地产开发+运营型业务+服务型业务”一体两翼的业务布局，打造“三湾一港”（三亚湾、海棠湾、日月湾和新海港）海南城市业务布局，为服务国家开放新高地，著书央企时代担当。

聚焦中旅投资品牌，其开发运营能力与资源整合实力，为项目的品质兑现与持续增值提供了坚实基础。在当下的市场环境中，这种“央企实力”所带来的确定性与资源协同优势，正成为高净值客群决策的关键信任依托。

双重占位 CBD的繁华与海湾的静谧在此交融

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