北京
近日，成都高新法院将“巡回法庭”搬进盛泰社区，通过开展“法护安居月月行”活动把司法服务送到群众家门口，用一场生动的庭审实践为辖区“好小区”建设注入司法动能。
庭审零距离:把“法庭"搬进社区破解民生痛点 “现在开庭!”随着清脆的法槌声响起，这场特殊的庭审在盛泰社区正式拉开帷幕。该案源于业主称物业服务不达标拒交物业费，双方就权利义务各执一词，矛盾焦点直指小区治理中的常见痛点。 法官聚焦业主抗辩不交费的事由，包括消防设施及安全管理缺位、噪音污染、环境卫生差、外墙漏水等问题认真听取了当事人意见，厘清双方权利义务边界。庭审秩序井然、节奏紧凑，因原、被告有调解意愿，法官宣布择日宣判。 多元联动解心结:践行“舒心住”要求筑牢共治根基 庭审后，承办法官联合社区工作人员，现场开展了“面对面”的调解工作，结合庭审证据，为双方分析利弊、化解心结，通过“法庭审理+社区调解”的模式，进一步引导业主与物业公司换位思考，推动形成“业主依法履约、物业履职尽责”的良性互动。
“法护安居月月行”活动。成都高新法院供图
以案释法传理念:审理一案治理一片彰显示范价值
庭审吸引了周边数十家物业公司代表、小区业主旁听，法官通过“以案释法”及现场宣讲答疑的方式，对群众关心的业主违章搭建、小区公共收益、建筑物及附属设施维修养护、安保巡查等物业服务中的常见问题进行了法律解读并分享协调处理经验。
引导小区居民尤其是物业公司对于在物业服务过程中产生的矛盾纠纷通过柔性服务、积极整改、理性协商、依法维权等方式进行处理，争取从源头上减少同类纠纷发生或将矛盾化解于诉前，成为一场精准高效的“现场法治课”，达到“审理一案，治理一片”的良好社会效果。
下一步，高新法院将以涉民生案件便民服务机制为切口，以打造整洁优美、安全有序的“舒心住”小区为目标，坚持常态化开展“法护安居月月行”主题活动，不断完善物业纠纷多元化解机制，推动提升物业服务水平，破解基层治理难点，用司法力量守护群众“安居梦”。
来源：成都高新法院
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