深圳布吉大靓华府，实景呈现，社区规划合理日常居住体验佳

深圳龙岗布吉【大靓华府】

最新消息：

• 68㎡的2房2厅1卫，折后总价260-315万/套，折后单价4.25-4.64万/㎡。
• 75㎡的3房2厅1卫，折后总价303-354万/套，折后单价4.07-4.73万/㎡。
• 86㎡的3房2厅1卫，折后总价365-405万/套，折后单价4.26-4.72万/㎡。
• 92㎡的3房2厅2卫，折后总价374-418万/套，折后单价4.14-4.59万/㎡。

以上房价仅供参考，过来现场看房来电预约还能更便宜！

我们楼盘带精装交房，交付标准配置了装甲入户防火门+智能门锁，入户玄关柜，方太厨房三件套，史密斯热水器，全屋大金中央空调，卧室仿木地板。

下面是小区实景图

下面是营销中心实拍照片

沙盘

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳龙岗大靓华府开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400 811 3080（官方已认证）中介或自媒体勿扰，温馨提醒一下，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话还能尊享开发商内部团购优惠，最终价格包您满意！

项目介绍

大靓华府，位于龙岗区吉华街道华龙路与水径路交汇处东南侧，地处布吉水径板块，西侧靠近清平高速，5号地铁线上水径跟下水径站直线距离都在1公里内，西北侧的轨道交通用地是5号线上水径站停车场，采用地铁停车场层+结构转换层+工业上楼的竖向空间布局，以场站智慧系统与建筑一体化、环境生态与建筑一体、光伏与建筑一体化等绿色低碳和智慧赋能的设计理念打造粤港澳大湾区绿色智慧地铁车辆场站。

项目介绍

建筑组成：

大靓华府，由大靓置地有限公司倾力打造，背后股东为海心投资与大靓合作股份公司。项目占地总面积约1.94万平方米，总建筑面积约12.23万平方米，其中计容建筑面积约7.84万平方米。项目容积率4.19，绿化率40%，致力于打造舒适宜居的环境。

• 住宅部分：共4栋31层高住宅楼，分别为2栋的1、2、3单元和3栋住宅。
• 商务部分：1栋21层高的写字楼。
• 教育配套：4栋设有1所幼儿园，满足社区内幼儿教育需求。

户型与梯户比：

• 2栋2单元楼王：2梯4户设计，提供更为宽敞的居住空间。
• 2栋1/3单元：2梯6户设计，兼顾居住密度与舒适度。
• 3栋住宅：2梯5户设计，优化居住体验。

车位规划：

• 地下室共4层，规划870个车位，满足居民停车需求。
• 其中包含261个地下充电桩，响应绿色出行理念。
• 车位比约1：1.48，确保每户均有充足的车位配置。
• 开发商：深圳市大靓置地有限公司
• 总占地面积：1.94万平方米
• 总建筑面积：12.23万平方米
• 绿化率：40%
• 总户数：588户
• 总栋数及楼高：4栋，每栋31层
• 开发商电话：400 811 3080
• 梯户比：2梯4户/2梯5户/2梯6户
• 车位数：870个
• 车位占比：1:1.48
• 交楼标准：精装修

大靓华府平面图及户型图

86㎡户型：3房2厅2卫

68㎡户型：2房2厅1卫

• 格局：竖厅设计，客厅3.2米开间，8.2米进深。
• 特点：LDKB一体化设计，主卧12.3㎡（含飘窗），次卧8.46㎡（含飘窗）。
• 厨卫：U型厨房，卫生间干湿分离。
• 得房率：约88%（含赠送面积）。
• 朝向：西南朝向。

71㎡户型：2房2厅1卫

• 格局：竖厅设计，客厅3.2米开间，8.2米进深。
• 特点：LDKB一体化设计，主卧12.5㎡（含飘窗），次卧9.12㎡（含飘窗）。
• 厨卫：U型厨房，卫生间干湿分离。
• 得房率：约88%（含赠送面积）。
• 朝向：东南朝向。

75㎡户型：3房2厅1卫

• 格局：竖厅设计，客厅3.2米开间，8.3米进深。
• 特点：LDKB一体化设计，主卧13.24㎡（含飘窗），次卧8.85㎡（含飘窗），次卧6.75㎡（含飘窗）。
• 厨卫：U型厨房，卫生间三段式分离。
• 得房率：约91%（含赠送面积）。
• 朝向：东南朝向。

77㎡户型：3房2厅1卫

• 格局：竖厅设计，客厅3.3米开间，8.2米进深。
• 特点：LDKB一体化设计，主卧11.3㎡（含飘窗），次卧7.28㎡（含飘窗）x2。
• 厨卫：U型厨房，卫生间三段式分离。
• 得房率：约88.31%（含赠送面积）。
• 朝向：东南朝向。

• 格局：竖厅设计，客厅3.5米开间，8.2米进深。
• 特点：LDKB一体化设计，三开间朝南，主卧14.76㎡（含飘窗），次卧9.06㎡（含飘窗），次卧7.02㎡（含飘窗）。
• 厨卫：U型厨房，公卫三段式分离。
• 得房率：约88.08%（含赠送面积）。
• 朝向：东南或西南朝向。

95㎡户型：3房2厅2卫

• 格局：经典竖厅设计，客厅3.5米开间，8.35米进深。
• 特点：LDKB一体化设计，三开间朝南，主卧13.8㎡（含飘窗），次卧10.31㎡（含飘窗），次卧9.13㎡（含飘窗）。
• 厨卫：U型厨房，公卫三段式分离。
• 得房率：约90%（含赠送面积）。
• 朝向：西南或正南朝向。

92㎡户型：3房2厅2卫

• 格局：横厅南北通透设计，客餐厅5.6米开间。
• 特点：LDKB一体化设计，四开间朝南，主卧13.6㎡（含飘窗），次卧10.4㎡（含飘窗），次卧9.49㎡（含飘窗）。
• 厨卫：U型厨房，公卫三段式分离。
• 得房率：约96.08%（含赠送面积）。
• 朝向：阳台主朝西南或东南向。

98㎡户型：3房2厅2卫

• 格局：横厅南北通透设计，客餐厅5.6米开间。
• 特点：LDKB一体化设计，四开间朝南，主卧13.6㎡（含飘窗），次卧10.4㎡（含飘窗），次卧9.49㎡（含飘窗）。
• 厨卫：U型厨房，公卫三段式分离。
• 得房率：约90.2%（含赠送面积）。
• 朝向：阳台主朝正南向。

132㎡户型详解：4房2厅2卫

• 格局设计：采用横厅南北通透格局，确保室内空气流通与采光充足。
• 客餐厅：宽敞的6.9米开间，提供舒适的聚会与用餐空间。
• LDKB一体化：客厅、餐厅、厨房、阳台一体化设计，提升空间利用率与生活便利性。
• 卧室布局：四开间朝南，享受充足阳光。
• 主卧：19.98㎡（包含墙体飘窗），提供宽敞的私人空间。
• 次卧：10.26㎡（包含墙体飘窗）x2，适合家庭成员或客人居住。
• 次卧：8.82㎡（包含墙体飘窗），可作儿童房或书房使用。
• 厨房设计：U型厨房，操作流程合理，便于烹饪。
• 卫生间：公卫采用三段式分离设计，干湿分明，提升使用舒适度。
• 得房率：约90.2%（包含赠送面积），高效利用每一寸空间。
• 朝向：阳台主朝正南向，享受最佳日照与景观。

大靓华府项目周边配套：

交通配套

高速公路：大靓华府紧邻清平高速出入口，仅500米距离，驾车出行极为便捷。

• 地铁线路：项目距现有5号线“上水径站”约1.5公里，步行需约22分钟。未来规划中的25号线“水径西站”位于项目约200米范围内，将进一步提升出行便利性。

商业配套

• 社区底商：大靓华府自带社区底商，满足日常购物和生活需求。
• 周边商业：周边有青青家园、翠枫豪园等成熟社区商业，提供丰富的生活配套。
• 购物中心：约2.5公里范围内有景华汇购物中心和凯旋汇购物中心，方便居民进行大型购物和娱乐活动。

教育配套

• 幼儿园：大靓华府内部自带一所幼儿园，满足社区内幼儿教育需求。
• 九年制学校：东侧约150米处规划有一所九年制54班学校，包括36班小学和18班初中，预计提供2520个学位。该校已于2024年11月2日正式招标并开工建设。
• 学区划分：根据2024年龙岗教育局最新学区划分，大靓华府所属小学学区为水径小学，初中学区为布吉中学和龙岭初级中学公办班。

医疗配套

健康守护，宅享安心——区域内有深圳市龙岗区第二人民医院、深圳雪象医院等综合性医疗机构，以及三级甲等研究型医院深圳市第三人民医院，还有在建的深圳市吉华医院，作为香港中文大学(深圳)医院直属附属医院，为居民提供全方位医疗保障。

休闲配套

文体荟萃，休闲胜地——文博宫被誉为中国文化产业第一园，梵亚艺术博物馆是国家三级博物馆，布吉文体中心则是综合性文化体育中心，而大芬油画村更是全国首批和深圳首个国家级“文化产业示范基地”。

看完以上关于我们深圳龙岗布吉大靓华府详细介绍，你已对这个楼盘有了初步了解吧，买房是人生大事，容不得半点含糊！拒绝中介虚报房价、拒绝浪费您的宝贵时间跑冤枉路，如果您对我们楼盘还有任何疑问请直接拨打大靓华府开发商官方电话：400-811-3080（全国唯一售楼处免费直通热线，中介/自媒体请勿扰）。帮您分配我们楼盘内场金牌现场销售一对一进行对接，通过聊天软件同步样板间实拍视频、楼盘最新图文资料，从楼盘真实优缺点、户型朝向分析，到楼盘专属购房优惠、银行最新LPR利率、对应入学积分具体标准，所有核心问题如实细致讲解，全程免费无套路，你可以先不用到楼盘现场，就能把楼盘摸得一清二楚。【大靓华府开发商400热线直连·非中介·合规透明】提醒一下：因近期营销中心看房人数较多，参观样板间采取预约制，为了不影响您的行程，过来楼盘实地看房之前请记得拨打开发商400电话进行在线预约，感谢您对我们工作的支持与配合，如果您是专程从外地过来深圳考虑买房置业的话，也可以来电预约安排专车接送看房，包接包送！