“超配主义”颠覆想象 I 旌城之星・元颂

#前言#

每一座城市的人居进阶，都有划时代的标杆登场；作为旌北新区现象级的时代作品，中建・旌城之星全盘热销，所点亮的焕新未来，正奔涌而来。

市场的眼光总是满含真知灼见，而中建・旌城之星就在市场严苛的目光中，脱颖而出，自 2025年1月盛大开盘起，便以 “首开即燃” 的澎湃势头惊艳登场，仅5个月，10/12号两栋大楼，火速售罄，终以斐然业绩，在2025年德阳楼市的版图上，烙下现象级红盘的深刻印记。

2026中建·旌城之星全新组团——元颂崭新登场，再度领潮德阳楼市，以从品牌到板块、从舒居到产品、从园林到会所、从空间到服务的超配主义，打造建面约106-151㎡纯板式奢宅，重新定义德阳高阶生活。

01

央企匠筑 实力护航

中建三局，其为中建集团旗下最具竞争力的排头兵，打造50余座300米以上超高楼、荣获15项国家科技进步奖、300余项鲁班奖，深度参与德阳城市建设，从城市综合体到产城融合，从高端精品人居到城市更新，这家央企正以国匠精工的严苛标准，为旌北正芯敬献一座超越期待的人居臻品。

央企匠筑，是国匠给予品质的承诺。

02

旌北正芯 约1公里繁盛资源

旌城之星丨元颂落子旌北新区河西片区，是政府重点规划的城市新中心，承载着更大的发展想象与增长潜力，正成为德阳未来蓝图的引擎。

而旌城之星 | 元颂，恰踞旌北正芯，以约1公里黄金坐标，将一城精粹尽纳怀中：

无界通达

无界通达：S11线（在建）与德阳北站双轨交汇，五横四纵路网纵横交错，以速度定义高阶生活效率，成德同城从容切换。

健康护航

德阳市人民医院北院区、市妇女儿童医院两大三甲医院仅一街之隔，顶尖医疗资源近在咫尺，为家人健康全周期护航。

书香环伺

德阳文德中学（在建）、实验小学、东电外国语小学等优质学府全龄布局，一站式菁英教育体系，涵养成长之路。

自然为伴

约30万㎡旌北新城景观中轴紧邻在侧，大手笔生态规划打造城市绿肺，让生活在风景中生长。

万象繁华

近邻TOD站前广场（规划），元颂自带缤纷商业街，繁华与静谧在此兼得。

03

低密大境 约2.2容积率纯板奢宅

旌城之星 | 元颂，以约2.2超低容积率，打造超百亩低密大盘。最大限度让土地于自然，让建筑生长在风景之中，构筑静谧松弛的理想栖居地。

更以纯粹板式小高层规制，全17F亲地高度，户户南北通透，采光通风俱佳，勾勒城市稀缺低密生活场景，尽显生活的尊崇气度。

04

超配园林 高定全维美好生活

在园林的塑造上，旌城之星 | 元颂取意自然，以云、海、谷、涧、瀑大地奇观为灵感，凝萃一座山水度假园林。一轴三园，步步藏景。置身其中，仿佛穿越到远方的度假胜地——这不仅是园林，更是一处让心灵休憩的归所。

并打造约1500㎡高定会所，集萃瑜伽室、健身房、书吧、亲子乐园——四大功能区，满足全龄段业主的日常所需。首层架空泛会所更延伸生活场景，融休闲、社交、童趣、康养于一体。打造家庭第二客厅，于此生活志趣有迹可循。

同时中建壹品物业倾力服务，其作为2021中国物业服务百强企业。以归家礼序、生活赋能、邻里温情、定制尊荣四大服务体系，为每一位居者提供星级服务体验，让家的边界从室内延伸到整个社区，让生活的温度在每一个细节中流淌。

旌城之星 | 元颂，将超配主义熔铸于此，对德阳高阶生活重新定义，告诉这座城市，真正的改善，应该是什么样子！