新王登场！双会所+双泳池，禅桂中心见所未见！

开春以来，佛山楼市热闹非凡，新盘接连亮相，让人眼花缭乱。

但说实话，要在禅桂中心找一个兼具地段、规模与产品的大盘，转了一圈，最终还是绕不开东建明德城。

毕竟，百万方的体量、禅桂交界地段、2025年双冠王成绩摆在那里，不是谁都能复制的。

更震撼的是，这个周六（3月14日），东建明德城迭新力作迎来首秀——「颐府组团」正式揭开神秘面纱，实景、格局、户型全面进阶。

更瞩目的是，颐府组团景观双重升级，内藏3.7万方宋韵园林，外揽1.7公里滨河绿道，成就禅桂中心难得的一方“世外桃源”。

消息一出，禅桂购房者都坐不住了，纷纷慕名到场参观，现场会客厅、园林、板房人从众，甚至出现了排队才能看房的现象级场面。

全新组团开放当天，现场被紫色花海布置簇拥点缀，氛围美好而浪漫，主礼嘉宾齐聚剪彩，雄狮踩着鼓点腾跃起舞助兴，瞬间点燃全场热情。

板房区欢声雷动、人潮涌动，赞叹声此起彼伏，“哇，空间都好大啊”、“泳池漂亮，以后下楼就能游泳”、“房间都很大，住起来应该舒服啊”……看房者们一句句发自内心的喝彩，让理想生活的模样愈发清晰动人。

项目实景到底有多炸？户型产品到底如何？功夫君也扒到了！

大多数项目，销售阶段只能在用效果图勾勒未来，而东建明德城则完全不一样。

从新品首发，项目就把所有关于家的想象落地，将效果图彻底兑现出来，骨子里自带踏实基因。

从恢弘门庭、宋韵园林、天幕泳池到实体板房、归家廊道……眼前所见即所拥有，未来还将更丰盛。

社区门口，迎面而来的是繁花簇拥的步道，四株红果冬青宛如礼仪使者躬身迎候，玄青景石与潺潺叠水相映成趣，一步一景尽显东方雅韵。

| 水景实景图，以实际交付为准

奢石大门，第一眼就让人沦陷了，大门两侧大面积铺陈普拉达绿奢石，纹理天成质感高级，玉盏琉璃灯吊顶与古铜色铝板相得益彰，处处流露出尊崇贵气，规格堪比星级酒店。

| 奢石大门实景图，以实际交付为准

颐府组团，斥重金打造“颐境会”私属会所，加上现有的“明德会”星级会所，霸气实现双会所、双泳池，定制从社交场到生活场的尊崇礼遇，无限延伸丰盛多元的生活。

走进颐境会客厅，如同置身一座美学博物馆，普拉达绿奢石接待台自带气场，脚下铺就太古黑金与威尼斯棕拼花地面，草木灰墙面与弧形天花则尽显庄重典雅……直接把“排面”拉满了。

| 会客厅实景图，以实际交付为准

值得一提的是，颐境会客厅未来也会作为颐府组团的小区主入口，让归家的每一步，都充满仪式感与尊崇感。

前厅左侧，是“有凤来颐”艺术装置，上方悬挂“凤凰逐光灯”，取岭南灯笼之形、凤凰纹样之韵，光影流转间似有凤翩跹起舞，下方布置“凤栖花映”，纯手工打造的花枝迤逦至地面，如凤凰振翅欲飞，一上一下，光影与花影相映成趣。

|有凤来颐实景图，以实际交付为准

此外，颐境会会所未来还将分龄打造“童悦·INK SMILE”、“墨憩·INK Pavilion”，集游乐、阅读、互动、静读、论道于一体，带来生活的多样性与多元性。

新宋大师园林，体量足足有3.7万㎡，相当5个国际标准足球场，体量和规格足够奢侈，宛如生活中自然之中。

设计更是独具匠心，由山水比德大师团队执笔，以“有凤来颐”为故事线，把宋代园林造景精髓搬进小区，72种植被层层叠叠错落绽放。

园林中，未来还将匠筑”沐溪禅境、凤鸣朝阳、林曦逐凤、浮翠颐境、疏影礼境、盈绿游影"6大景观空间，让业主沉浸式体验“一院一池六境”，感受宋代文人的雅致松弛。

颐府还是明德城组团内首个奢配双泳池的项目，除了翰府组团超400㎡的阳光亲子泳池，另一个超500㎡的天幕星空泳池，就设在颐府新宋园林的繁花绿意中。

星空泳池分龄配置大小双池，大池是大人肆意畅游的舒展，小池则盛放孩子嬉闹与水花，在光影与水波间，让游泳变成一种度假。

| 天幕星空泳池实景图，以实际交付为准

甚至，还有专门为健康生活打造的450米环形跑道，让奔跑、运动成为沉浸自然的有氧对话。

无论是清晨在新宋园林里晨跑，还是傍晚在泳池里游几个来回，亦或是在泛会所里会客洽谈，这种松弛感和尊崇感，正是城市精英们苦苦追寻的理想新奢家。

不得不说，这样的实景太秀了，难怪东建明德城能够持续热销，每一个动作都能撩动市场神经。

除了实景惊鸿呈现，颐府组团还是明德城众多组团内，位置最好、价值最高的地块，其格局之优越，放眼市场亦属少有。

颐府组团，占位活水环抱、藏风聚气之地，独拥“玉带环腰”格局，建筑布局形似一只昂首腾飞的凤凰，既有聚财福泽的美好寓意，又有景观上的绝对C位，天赋稀缺难得。

更惊喜的是，首批推出的楼王4座，既能直望星空泳池、新宋园林，又将城市繁华尽收眼底，景观视野YYDS。

| 项目规划图，以实际交付为准

在点式巧妙排布之下，楼栋间形成低密舒居布局，4座楼王楼距竟有百米宽，风与光在此自然流淌，户户舒适、向阳。

你可能想不到的是，4座的入户大堂做到了7.35米挑高，气度极为不凡，这样的配置，甚至连很多豪宅项目都做不到。

关键是，4座楼王还是3梯4户设计，每层四户，奢配三部电梯，带来更舒适的居住体验，出入更从容，极致私密度与专属感。

颐府组团还是纯居无底商规划，彻底告别了底商的喧嚣，居住氛围更纯粹、静谧。

不难看出，明德城这一次就是要在最好的位置，打造出最好的产品，致敬城市新贵。

现在的新盘，兑现力要硬核，户型产品也是硬道理。

颐府组团，以超越之姿打造明德城4.0迭代之作，建面约99-141㎡三四房，全屋飘窗落地、私享双水景视野，尺度、场景全维度跃升，颠覆高品质生活。

建面约99㎡，是市面少见的改善三房，空间、功能极为均衡，精准契合本地客户对舒适的深度需求，让家的每一平米都恰如其分。

四开间朝南，超12米南向采光面，采光、视野俱佳，南向直望园林、星空泳池，居住舒适度MAX。

| 交标板房阳台，以实际交付为准

建面约116㎡户型，以四开间朝南的奢阔手笔，铺展约13米采光面，将稀缺景观与全屋采光一并收纳。

约6.3米景观阳台，光和风景成了生活的日常，天气好时还能远眺广州塔。

| 116㎡板房实景图，以实际交付为准

开放式餐厨，打通的不只是空间，更是家人的互动，做饭、用餐、聊天，都在同一个通透的空间里自然发生，看得见的陪伴烟火气满满。

| 116㎡板房实景图，以实际交付为准

超级豪华主套，是小家化的二人世界，独立衣帽间安放品位、全明卫生间通透干爽，于动静之间极尽私密与尊崇。

| 116㎡板房实景图，以实际交付为准

如果说116㎡是精准的“改善解”，那建面约130㎡户型，则是一步到位的高配生活。

入户玄关，设有全明观景窗，既为出入点亮一道自然光，也留出一个灵动空间，可以随心打造成玄关柜、艺术展区、800库等，兼顾仪式感与实用性。

五开间朝南，形成超15米南向采光面，阳光如瀑倾泻，园景随时入怀，家里每个角落都是亮堂的。

空间掌控力同样硬核，打造了LDKB无界方厅、6.7米景观阳台、南北IMAX巨幕视野，同时标配全屋中央空调与弧形艺术天花，撑起了家族社交与品味生活的骨架。

如果对奢享与视野有更高的要求，建面约141㎡便是进阶之选，它不止于大，更在在尺度、采光与景观全面升维。

独立阳光入户玄关，让每一次归家，都能在开阔舒展中，卸下外界的风尘，奔赴专属的大宅之境。

超16米南向采光面，搭配7米超宽景观阳台，这是一种IMAX级别的天幕视野，桂城CBD璀璨城景 、河道双景、园林绿意环绕。

LDKB一体化设计，成就南北对流的通透场域，会客气派、派对从容、亲子温馨，一处空间多重场景，成全高阶生活所有想象。

星级主套，尺度达到30㎡，私享南北双飘窗，每一寸空间都在诉说着“高阶人居”的定义 。

值得一提的是，全屋交标全面升级，甄选一线品牌瑧装，厨电严选灶蒸烤一体机，品质与颜值兼备，日常生活的每一细微之处，都被细心照顾。