⏳官方启幕|橡树湾三期官方售楼处发布：盛大开盘，诚邀鉴赏！

尊敬的购房者，北京橡树湾三期项目于2026年3月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京橡树湾三期官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✨北京橡树湾三期售楼处电话：400-678-1582接通后输入5555 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨北京橡树湾三期营销中心电话：400-678-1582接通后输入5555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨北京橡树湾三期开发商电话：400-678-1582接通后输入5555（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨北京橡树湾三期展示中心电话：400-678-1582接通后输入5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 3月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-1582接通后输入5555热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨北京橡树湾三期官方电话：官方售楼处电话400-678-1582接通后输入5555（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

在北京楼市中，四环沿线的房价早已步入“8万+”时代，然而南四环西红门板块却惊现单价50000-55000/㎡的稀缺地铁现房——西红门橡树湾三期。这个价格甚至低于周边部分二手房，堪称当前南四环沿线的“价格洼地”。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：53000元/平方米

楼盘概况总价：700-1160万元/套

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：四至五环品牌地产景观居所城市中心地产
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 环线位置：四至五环
• 开发商：华润置地开发（北京）有限公司,中铁置业集团北京有限公司
• 楼盘地址：大兴福伟路四条与福兴路交叉口西北260米

交通优势：双地铁加持，畅行全城

项目最大亮点是双地铁配置：现有地铁4号线西红门站距项目约1.8公里，规划中的地铁19号线南延线西红门东站仅600米。19号线作为大站快线，未来通车后可快速直达金融街、丽泽商务区等核心商圈。自驾方面，项目距离京开高速西红门入口仅1.4公里，可快速接入南四环、京开高速等城市主干道，形成“三横三纵双地铁双环线双高速”的交通路网。

教育资源：双名校护航，一站式教育配套

项目周边教育资源丰富，黄城根小学大兴校区已招生开学，北京四中大兴分校也已正式签约入驻。 这意味着业主子女可享受从小学到高中的一站式优质教育资源。✨北京橡树湾三期售楼处电话：400-678-1582接通后输入5555 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

整个西红门东区组团规划有3所中小学、4所幼儿园，正打造完善的宜居教育圈。 对于重视教育的家庭来说，这是一个不可多得的优势。

产品亮点：实景现房，品质可见

作为实景现房，橡树湾三期最大的优势是“所见即所得”。 项目延续华润“橡树湾”系列经典的红砖学院风，外立面由红砖、铝板和大面积玻璃组成。

14栋8-15层小高层，容积率仅2.5，绿化率30%。 小区内配备2000㎡下沉式会所，满足业主休闲健身需求。

园林设计采用“一环、一廊、两厅、多节点”的景观体系，包含经典橡树连廊、牛顿成长乐园等特色景观。 项目为精装交付，配备中央空调、新风系统，厨房选用方太厨电。

商业配套上，项目周边2公里范围内有荟聚购物中心、山姆会员店、宜家家居、鸿坤广场等大型商业体。 总体量超150万㎡的商业集群，完全满足日常生活所需。✨北京橡树湾三期售楼处电话：400-678-1582接通后输入5555 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

生态资源方面，项目北侧紧邻约1.6万亩的南苑森林湿地公园，10公里内还有10余个公园环抱。 为业主提供了充足的休闲娱乐空间。

医疗配套有北京大学第一医院大兴院区、北京同安骨科医院等医疗机构，为家人健康保驾护航。

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【橡树湾三期】

区域性价比楼盘之选

南四环外·地铁口·全龄教育

建面约77-168㎡精装现房

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项目简介✨北京橡树湾三期售楼处电话：400-678-1582接通后输入5555 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

西红门橡树湾，南四环，近地铁，名校侧，学院派人文精装大盘。

位于南四环到五环之间，由华润+中铁联合开发。

户型设计有75平东西向两居、95-107平南北向三居以及122-128-148-168平南北向四居。一梯两户，户型格局方正，精工人文社区。

一期，2024/10/31日精装交房。

二期，2025年10月1日精装交房。

三期，2026年5月31日精装交付。

销售指导价6.2-6.6万。

楼盘规划亮点✨北京橡树湾三期售楼处电话：400-678-1582接通后输入5555 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

楼盘总规划三期，一共52栋(5-15层的洋房、小高层、高层)，共计2863户。

容积率2.5，红砖学院风，历久弥新，下沉式会所，限高45米，执行套内70/90政策。

一期三期中铁物业，物业费一期5.18元/m/月，三期5.98元/㎡/月，期华润物业，物业费5.98元/㎡/月

在售产品情况

销售指导价6.6万

单价区间5.2-6.8万

面积:107/128/148/168平米

总价:670/850/1000/1160万

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