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今天，宁波海曙区出让1宗四代宅地。

建发瑞云2期售楼处电话：400-8838-165宁波兆源房地产开发有限公司（建发&海曙发展）以底价63305.16万元竞得海曙区HS07-02-13b地块，楼面价11197元/㎡。天眼查显示，建发占股80%，海曙发展占股20%。

地块位于段塘街道，东至环城西路防护绿地，南至顺德路，西至晶崴大厦地块，北至吴黄河公园绿地，出让面积35336㎡，容积率1.6，建筑面积56537.6㎡。其中，实施空中绿化平台计容建筑面积14134.4-31095.68㎡。

本地块为高品质住区试点地块，可按照高品质住区试点相关政策执行，具体要求详见《海曙区HS07-02-13b地块高品质住区监管协议》。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块靠近近宁波三江口核心区，紧邻轨交8号线，距离段塘站不到500米，可便捷通达三江口、宁波火车站、鼓楼等城区。

配套方面，地块500米范围内龙湖天街，海曙恒一广场等大型商业中心；1公里范围内分布有宁波市海曙区南苑小学、藕池小学、段塘学校、宁波市海曙区雅戈尔实验学校（小学部、初中部）等丰富教育资源；医疗上，海曙区第二医院、中医医院、宁波市妇女儿童医院（南院）等提供优质医疗保障；此外，地块东侧1.5公里即是一线江景资源——奉化江。

建发瑞云2期售楼处电话：400-8838-165房地产市场方面，地块南侧一路之隔，去年6月27日，建发以底价78940.63万元竞得海曙区HS07-02-18地块，楼面价12491元/㎡。项目案名建发瑞云，同样为四代住宅项目，规划建造14幢住宅建筑，含6幢9-10F小高层住宅住宅和8幢15-16F高层住宅。项目已于去年12月初首开，已累计开盘5次，推出房源461套，均价3.18万元/㎡。

再往南侧是去年10月30日，浙江省交投控股集团有限公司以底价22947.18万元竞得海曙区HS07-02-36-a地块，楼面价15768元/㎡。项目容积率仅1.1，规划建造10幢3F联排，和1幢6F叠排，尚未开盘。

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项目位于：环城西路和顺德路交叉口
交通：地铁8号线南苑站150米，距离环城南路高架一路之隔15分钟可达鄞州、老江东、江北、高新区、栎社机场、宁波火车站出行超方便
商业：龙湖天街150米、恒一广场700米餐饮娱乐超方便
学区：大概率储能丽园校区小+初，在宁波升学率名列前茅妥妥的第一梯队学区房建发瑞云2期售楼处电话：400-8838-165
医疗：海曙福利卫生院距离350米，小病就医超方便
菜场：南苑菜场/段塘菜场骑行5分钟，老宁波人都知道这个菜场品类丰富主打一个新鲜

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