【党建引领物业治理】谷阳南路24弄8号雨污改造为居民疏通“幸福路”

编者按

物业治理一头连着民生福祉，一头连着基层治理。根据党建引领物业治理的工作部署，松江岳阳街道坚持党建引领、因地制宜、精准发力，围绕矛盾最突出、反映最强烈的问题，以多种创新实践破解治理困境，涌现出一系列沾泥土、带露珠、冒热气的“破题巧思”。即日起，我们将陆续分享来自基层一线的火热实践与做法，展现社区治理中的智慧与温度。

“管道不堵了，家里不返臭了，终于能安心过日子了！”看着全新的雨污水管网正式投用，谷阳南路24弄8号的居民们难掩喜悦与感激。这栋建成于上世纪80年代的老旧零星公房，曾因污水堵塞外溢成为居民的“心头病”，随着雨污水应急改造工程的圆满完工，彻底破解了困扰居民的排水难题，让民生温度在基层治理中持续升温。

谷阳南路24弄8号为零星公房，未设立房屋维修基金。2025年冬天，楼栋下水道频繁出现返臭返水问题，用水高峰期更是污水外溢。管道老化坍塌、油污沉积等多重问题叠加，导致常规疏通治标不治本，居民日常生活受困扰。路利物业公司第一时间开展应急疏通和临时接水外排工作，为后续全面改造争取了宝贵时间，缓解了居民的燃眉之急。

民有所呼，政有所应。佛字桥居民区党总支“吹哨”，区房管局物业中心、街道城建中心等部门主动响应成立专项工作小组，共同研究制定改造方案。为切实解决雨污管网问题，区房管局主动跨前，将其作为重点项目推进，迅速协调政策、资金和技术支持，推动工程尽早落地。

在施工开挖过程中发现，地下管线布局远比前期勘察预估更为复杂，原方案无法继续实施，工程一度陷入瓶颈。面对突如其来的“地下的拦路虎”，区房管局多次与佛字桥居民区党总支、街道城建中心及施工单位负责人赶赴现场，带着图纸“对”、扒着地面“看”、一米一米地“探”，结合实际施工条件全面调整优化改造方案，经多方论证完善后，迅速重启推进。

工程推进过程中，党总支始终把居民需求放在首位，工作人员逐户走访沟通，耐心解读改造方案，灵活调整施工时段，严控施工噪音，最大限度降低对居民日常生活的影响。区房管局全程靠前服务，实时跟进工程进度、严把施工质量，及时协调解决矛盾纠纷，工作组人员驻守现场紧盯施工细节，形成“党总支牵头、多部门联动、全流程保障”的协同共治格局。

如今，老化堵塞的旧管道被全新管网全面替换，雨污混流、污水外溢的隐患被彻底根除，楼栋居住环境显著改善，得到了居民的一致好评。下一步，佛字桥居民区将持续强化党建引领作用，健全雨污管网长效管护机制，不断深化多部门联动、“三跨”协同的治理模式，用心用情办好更多民生实事，让居民的获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。

来源：宜居松江

上观号作者：房可圆