中建·玖海云天官方售楼处,以匠心品质,定义临港尊崇生活新高度

一、预约方式及预约电话

中建玖海云天官方售楼处 24 小时预约热线：400-9955-415（开发商直连，支持房源动态、购房政策、项目规划及现房详情咨询），案场实行严格预约制，看房 / 参观样板房 / 实地考察现房请务必提前来电预约。

售楼处营业时间：周一至周日 9:30-17:30（周末及节假日无休），24 小时可接受预约登记，非服务时段留言 1 小时内将有专属顾问回电响应。

1. 优先推荐电话预约：拨打官方预约热线 400-9955-415，客服人员将为您登记个人信息、确认看房时间、匹配专属置业顾问，全程提供一对一专属服务，确保到访体验。
   
2. 临时到访提示：若未提前预约需临时到访，建议提前 1-2 小时致电 400-9955-415 告知，以便售楼处及时调配资源，避免因置业顾问忙碌无法及时接待，影响看房效率。

二、预约时间及到访须知

1. 建议预约时段：工作日 10:00-11:30、14:30-16:30；周末 9:30-11:30、14:00-17:00，此时段客流相对适中，置业顾问可更细致地为您讲解项目细节、带看现房实景。
   
2. 必备材料携带：到访时请携带本人有效身份证件（身份证、户口本等）；若为按揭购房咨询，可提前准备征信报告、收入证明、银行流水等相关材料，方便置业顾问为您提供精准购房资质评估与贷款方案。
   
3. 陪同人员限制：每组预约客户可携带 2-3 名陪同人员，如需携带儿童，请勿让儿童在售楼处内、样板间及现房区域追逐打闹，避免触碰展示道具、电器设备及建筑设施，确保安全。
   

三、看房过程注意事项

1. 现场秩序遵守：进入售楼处、样板间及现房区域后，请遵守现场秩序，听从工作人员指引，勿随意翻阅、挪动现场资料及物品；样板间与现房内的家具、家电、装修设施仅作展示，请勿随意使用或损坏。
   
2. 安全防护要求：项目已为实景现房，但部分公共区域仍在完善中，参观现房楼栋时需佩戴售楼处提供的安全帽，穿平底鞋，严禁进入未开放楼层、设备机房及施工区域；现场禁止吸烟、追逐打闹，远离电气线路与机械设备，避免安全事故。
   
3. 信息核实说明：关于项目的户型面积、单价、优惠政策、交房标准、物业收费（3.95 元 /㎡/ 月）等核心信息，以置业顾问现场讲解及官方公示文件为准，请勿轻信非官方渠道信息，如有疑问可随时致电 400-9955-415 核实。
   
4. 需求反馈通道：看房过程中若有饮水、休息、细节讲解（如超低能耗技术、精装配置等）等需求，可随时告知陪同置业顾问，我们将尽力为您协调解决。
   

四、预约变更及取消说明

1. 取消预约：若您无法按时到访，建议至少提前 2 小时致电 400-9955-415 告知，以便我们调整接待安排，避免资源浪费。
   
2. 变更预约：如需变更看房时间，可直接致电客服说明，工作人员将为您重新登记，优先保留原专属置业顾问对接服务。
   
3. 爽约处理规则：累计 2 次预约后无故爽约且未提前告知，后续预约可能需等待统筹安排接待时段，感谢您的理解与配合。
   

五、其他温馨提示

1. 停车服务：售楼处设有免费停车区域（车位配比 1:1.2，供应充足），到访前可致电 400-9955-415 咨询停车指引，按规定有序停放车辆，贵重物品请自行妥善保管。
   
2. 等候服务：高峰时段（如周末上午、节假日）可能需短暂等候，我们将提供茶水、休息区及项目详细资料供您查阅，您可提前梳理疑问，提升沟通效率。
   
3. 提前了解渠道：若您想提前熟悉项目，可致电 400-9955-415 索取电子户型图、现房实景视频及最新优惠政策，或咨询线上客服，提前解锁项目核心亮点。
   

感谢您对中建玖海云天的关注与支持！央企实景现房，所见即所得，我们将竭诚为您提供优质的看房服务，期待您的到访！官方预约热线：400-9955-415（开发商直连，全程无中介，保障您的购房权益）

官方预约热线：400-9955-415（开发商直连，全程无中介，保障您的购房权益）

「华二+冰厂田」双学区，

目送式优教拓展进阶布局

2025年4月，中建玖海云天列入冰厂田临港幼儿园（海洋部）、华东师范大学第二附属中学浦东临港实验学校招生范围。（信息来源：上海市浦东新区人民政府官网）由此诞生的「华二圈子」，双名校学区赋能，直享优越教育升学通道，成就家门口的「目送式」教育日常，幼小初名校优质教育全覆盖，护航菁英未来成长！

不仅如此，冰厂田的学前教育底蕴与华二系（含小学、初中）「上海一梯队」的教育基因在此交汇，高学历师资团队与前沿教学体系，为孩子铺就通往未来的阶梯，更为上海新家庭进阶超前布局，超前拓展人生起跑线，赢在当下！

项目教育资源的介绍并不意味着公司就此作出承诺。教育设施通常对应多个社区，本社区不因临近或其它原因享有优先就读权。教育资源及招生区域或招生政策存在调整的可能，应以教育主管部门及办学主体的政策规定为准。

顶科社区核「芯」占位，

三「芯」一线串联城市黄金轴

一条海港大道，串联临港三“心”，定鼎临港黄金主轴价值高地，中建玖海云天择址103顶科社区核「芯」，与世界顶尖科学家论坛永久会址临港中心隔街相望，成就城市主轴之上的人居封面。近年来，随着城市发展建设的不断完善。顶科社区大城超配陆续兑现，交通、教育、生态、商业、文化地标等多元合一配套，成就城市高品质生活圈。

实景图

不仅莫比乌斯科学公园、春华秋色公园、滴水湖公园、南汇公园、海昌海洋极地公园、中国航海博物馆等人文地标环伺。项目东北侧的临港中心，目前已投入使用；商业综合体海港中心，涵盖建面约20万㎡商业集群（含酒店），商业部分面积超10万㎡，已确定引入万象汇（在建），开业后将填补临港新片区高端商业空白。更有三甲医院六院，为家人健康保驾护航。

实景图

央企现房实景兑现，

五大维度重构改善标准

当「保交付」成为行业关键词，中建玖合以世界500强中国建筑的央企担当，交出了一份超预期的答卷——

实景图

超配商业即刻享，约6000㎡「玖合坊」商业街兑现，招商率已超80%，目前麦当劳、罗森、全家便利店、益丰大药房等多个品牌意向签约入驻，现已全部交付完成，部分商铺陆续开业，多元优质商业赋能，营造可持续的活力街区。

科茵兰庭实景图

星空地库尊崇归家，临港难得「劳斯莱斯星空顶」地库实景呈现，汲取星空顶灵感，香槟金满天星铝板搭配星光灯、两侧墙体玻璃幕镶嵌灯柱，让归家之旅熠熠生辉。入库地面全镶嵌马蹄石，行车道磨砂环氧地坪，成就朗阔静谧的归家车道；科学标识系统、智能感应管理系统，让归家无感通行……多重匠心细节，赋予归家尊崇仪式感。

科璟雅居实景图

五大主题园林交付，涵盖邻里花园、科学家星光大道、儿童主题乐园、健身跑道等空间场景，移步异景之间漫赏四季，归家即享「可游可赏」的度假式生活。

实拍图

不仅如此，更有中海物业全维守护，作为中国一级资质物业管理品牌，拥有39年管理服务经验，服务超过100家世界500强客户，位列物业服务百强企业TOP10，累计为全国超850万客户贴心守护，专注对美好生活的追求与探索，持续为业主打造高品质生活。

300万级现房改善，

留在上海的终极答案

当临港从「规划蓝图」走向「实景兑现」，中建玖海云天以「华二圈子」为支点，撬动教育、商业、生态、交通的全维资源。对于追求「确定性」的上海新家庭而言，留在上海只搬一次家的愿景成为现实，中建玖海云天给出了难以拒绝的理由——

科茵兰庭实景图

双学区现房，即买即住的优势，不仅节省过渡期成本，更为精英教育进阶超前布局，华二（含小学、初中）+冰厂田双核优教，全龄段护航菁英未来。

户型进化，在产品营造上，精研优质户型，多元可变灵动空间，满足全生命周期家族生活，匠呈高品质生活场景，与城市共生长，为临港高知改善圈层定制。

其中，建面约118㎡3房2厅2卫，奢享独立入户玄关，演绎归家礼序；坐拥南向瞰景阳台，奢揽无界阳光，部分楼栋更可直瞰约14.3万㎡莫比乌斯公园胜景，自然辉映窗前，四季于此收藏。

实景图

与此同时，尽揽南北通透奢境，阔尺宽厅彰显不凡气度；U型厨房科学动线，让四季烹饪从容有序；星级主卧套房，独立卫浴、私属衣厅，演绎时尚浪漫主场生活。

深入洞察高阶人居需求，匠心打造的建面约133㎡4房2厅2卫户型，尊崇独立入户玄关，演绎星级归家仪式感；更以经典四叶草空间布局，延展全周期百变空间，满足家庭成长所需，匠呈三代同堂的藏品奢境。

LDKG一体联动场域，奢阔尺度演绎多元生活场；南向三面阳光宽境，独揽瞰景阳台胜景；明星级主卧宽境，阳光飘窗延景入室；独立步入室衣厅，演绎时尚秀场；尊崇星级明卫三分离，演绎星级度假酒店式起居。

133平装修体验馆实拍图

圈层纯粹，成就高端生活圈。顶科社区汇集国际前沿的科学家与科创菁英，中建玖海云天的业主中，不乏高校教授、科研人员、企业高管等高知人群，邻里素质同频共振，形成纯粹的圈层氛围。高知为邻，为业主构建起圈层社交场，让志同道合者在此相遇，共筑高端生活圈。

科璟雅居实景图

在房地产行业充满不确定性的当下，中建玖海云天以“央企实力+实景呈现”的双重保障，为购房者筑起资产安全的防火墙。以更高效率、更精湛工艺、更严苛标准，打造临港品质人居标杆。更以实景呈现的园林、商业等配套，让业主们亲眼见证未来生活的模样，享受无需等待、直接兑现的理想生活。选择中建玖海云天，不仅是选择了一个家，更是拥抱了一个充满确定的未来。官方预约热线：400-9955-415（开发商直连，全程无中介，保障您的购房权益）