陕西
尊敬的购房者郑州金茂璞逸缦湖丨官方项目于 2026 年 3 月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、郑州金茂璞逸缦湖官方认证统一热线
✨郑州金茂璞逸缦湖售楼处电话：400-0870-818拨通后输入8889（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨郑州金茂璞逸缦湖营销中心电话：400-0870-818拨通后输入8889（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨郑州金茂璞逸缦湖开发商电话：400-0870-818拨通后输入8889（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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一、基本信息
总占地：81.72亩
容积率：1.49
用户数：499户
层高：标准层3.15米
楼栋：19栋8层洋房小区（精装修交付）
金茂璞逸缦湖占地约81亩，这个空间足够大。在寸土寸金的北龙湖，显得弥足珍贵。他的容积率仅1.49，在北龙湖众多楼盘中属于最低之一。
作为中国金茂2026璞系首席湖心作品，金茂璞逸缦湖以“低密湖居+四代住宅”的双重优秀基因，将重新定义郑州豪宅居住与自然的和谐关系。
他的建筑立面颜值，足够惊艳。
缦湖的建筑立面选用赭黄作为视觉主色，构筑了鎏金中原的设计内核；同时结合中原文明的厚土精神，选用锻造龙纹蚀刻铝板、定制波纹线条、镶嵌青铜锈色的穿斗进行色调平衡。
同时，以四柱八檐，穿斗点睛，承背山面水之势，筑中正平和之宅；以四根穿斗立柱为主，构成立面庄正框架。
缦湖采用全落地窗设计，取消横挺；南立面窗+玻璃占比约达 70%。其超大窗地比及大玻璃应用，使得建筑轻盈通透、采光自在。
金茂璞逸缦湖的规划，承袭中原古制的“三进院落”仪制，形成了高规格的礼序格局。
先看他的一进院：宸翰之厅。
在未进入社区之前，其约140米的超长画卷尺度的沿街界面，已足显其恢弘大气的气场。这里，金光麻石材、仿古铜不锈钢及定制陶板等材质的综合搭配，形成了优雅的高级感。
面积段为：
约143平四室得房率115%左右；
约169平四室得房率120%左右；
约199平4+1五室得房率130%左右
二、配套信息
北龙湖+公园：一路之隔（大家知道北龙湖，是因为8400的湖，水域面积，上万亩的湿地公园）
地铁：紧邻4号线（龙湖北站）
学区：公立学校—清华附中学区（小学、初中
学校占地280亩，涵盖36个班，幼儿园、小学、初中、高中（教育规定：交房入学）
商业：北侧中环商业中心，约4万方，5130平超市，好莱坞电影院，酒店，餐饮，品牌店，步行街等（已封顶、预计2026年下半年营业）
运动馆：约4万方运动馆，游泳馆、羽毛球馆等十二大主题场馆（已建好、装修中）
三、项目地址：龙源十三街与龙湖内环北路路北
项目优势：
1，中国金茂高端产品系 璞系（璞玉）
2，北龙湖C位，南北中轴线核心位置，正南正北，上风上水风水宝地
3，金茂独有的科技系统—科技住宅
舒温、舒氧、舒湿、舒洁、舒静（五舒系统）
4，临湖临公园，真正的湖居生活，配套齐全
5，精装修，纯洋房1.49容积率，纯粹
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