殒命出租屋内的二房东，刑警803眼中的2016年普陀区“6.19专案”

2016年6月19日，两名租住在普陀区金江家园小区的外来租客打110报案说：和他们一起同住一套房屋的“二房东”仲某（他们都是把房租交给仲某的，再由仲某交给房东）一连好多天都没露面，打电话不接、发信息不回，其住的房间还一直房门紧闭，6月18日开始仲某的房间里开始散发出异味，到6月19日时异味越来越重，已经到了影响正常呼吸空气的地步，所以租客选择了报案。

事发小区金江家园

接到上海市公安局普陀分局110指挥中心的出警指令后，普陀分局长征派出所的民警石文珏来到这间出租房了解情况。

据他了解，这套三室两厅的住房里面住着五个人，除了失踪的“二房东”仲某外还住着三女一男四个租客，其中报案的是两名女租客程某和崔某，另外一男两女三名租客当天在上班。

石文珏进入现场后的第一感觉是屋内非常干净，所有物品都在它们应该在的位置，没有任何散乱的迹象。

程某和崔某介绍：这套房子是时年46岁的“二房东”仲某租下后被她分隔成了五间，仲某自己住在朝正南的卧室，朝东南带厕所的卧室由两名女租客程某和崔某合租，朝西南的卧室女租客朱某还在上班未回，朝正北卧室的女租客许某租约到期正在搬家，朝东北卧室由这里唯一的男租客刘某租住。

现场房间的布置图

但当石文珏让接到电话赶来的房东打开“二房东”仲某租住的正北卧室门时，一股腐烂的臭味扑鼻而来，房间的墙上以及床靠背上有大量喷溅型血点，现场有翻动的迹象，卧室的床上放着一只拎带已经被扯断的大号编织袋，腐臭味道就是从这里散发出来的。石文珏的职业本能告诉他这很可能是一起命案现场，于是他迅速退出仲某的房间，然后拨打了普陀分局刑侦支队的电话——

石文珏

仲某居住的正北卧室

仲某房间墙上发现的喷溅型血点

仲某卧室床靠背上的血点

仲某卧室床上的大号编织袋

当大号编织袋被打开后，赫然出现一具已经高度腐败的女尸，但是程某、崔某、许某和刘某依然一致认定这就是失踪了四天的“二房东”仲某。

经尸检，仲某系被钝器大力砸击头部导致颅骨骨折、颅内大出血死亡，死亡时间在6月13日至6月15日之间——

现场勘察发现，虽然仲某的房间里有大量被翻动的痕迹，但是翻动都集中在大衣橱，屋内存放财物的书桌抽屉以及分别放在电视柜和床底下的两只保险箱都没有被撬，所以侦查员们认为此案的凶手杀人似乎并不是为了劫财，而是在杀人后第一时间就试图寻找装尸体的物件，最后在大衣橱里找到了一只装被子用的大号编织袋把仲某的尸体装进去，而断裂的拎带说明凶手曾经试图将仲某的尸体带离现场，但由于拎带强度不足而断裂被迫作罢。

现场被翻乱的大衣橱

现场的所有门窗都是完好的，没有被撬压的痕迹，外力入侵作案的可能性可以被排除，那么凶手要么拥有这间出租屋的房门钥匙，要么就是这间出租屋里租客的熟人，才能以和平的方式进入现场。

然而，当侦查员询问年轻的女租客程某最后一次看到“二房东”仲某是什么时候时，面对这个再正常不过的问题，程某的情绪突然崩溃了，痛哭不止，几乎无法说话。而崔某一边安慰程某一边反映她最后一次看到仲某是大约是案发前五天，也就是6月14日，这和法医初步判断的仲某的死亡时间大致时段基本吻合。

在现场勘察中，技术人员在地板上发现了一趟陌生的40码鞋印，这个鞋印不属于这间房里所有租客的任何一个人，技术人员从足迹的步幅判断足迹的主人留下这趟足迹时是用非常淡定自然的步伐，丝毫没有慌张，对现场明显轻车熟路，还破坏了现场的两个监控探头，更进一步印证了熟人作案的判断。步伐专家根据足印的步幅和尺寸判断这属于一名身高1.75米左右的成年男性。

现场发现的陌生足印

现场的家具和地板上还发现大量纺织物留下来的擦拭痕迹，结合现场的家具上和地板上没有发现任何血迹，说明凶手在杀人后留在现场较长一段时间用来擦拭血迹，试图掩盖痕迹。

根据崔某提供的地址，侦查员分别找到了男租客刘某、女租客许某和朱某的工作单位对他们分别进行询问。他们首先排除了刘某的嫌疑，因为刘某是个1.85米的大高个，穿的是44码的鞋，和现场的脚印完全不符合。许某、朱某、程某和崔某本人作案的嫌疑也可以排除，因为足印刻画的凶手是个成年男性。

法医在解剖了仲某的尸体后发现她的胃内残留物中有大量的酒精，证明她在遇害前吃最后一顿饭时还喝了大量的酒，而勘察现场时发现客厅的餐桌上还摆着半瓶还没喝完的红酒。警方判断凶手在行凶之前应该和死者同吃了最后一顿饭，还一起喝了酒，能同坐一张桌子吃同一顿饭、喝同一瓶红酒的人，和死者的关系肯定不一般——

在对死者仲某的社会关系进行排查的过程中，警方发现最近死者和时年54岁的前夫平某联系比较频繁。面对侦查员的询问，平某承认自己曾经和死者仲某有一段为期五年的婚姻，2010年11月登记结婚，2016年1月登记离婚，两人婚内没有生育子女。婚姻存续期间平某一直住在仲某租住的房内，但离婚后就搬走了。关于离婚的原因，平某坦陈两人的感情其实还是蛮不错的，但由于自己不能忍受仲某死抠、一分钱恨不得掰成两瓣花的生活方式，他们在婚姻存续期间不止一次因为花钱的问题而发生争吵。

不过，正是因为两人没有本质上的矛盾，所以在平某和仲某离婚后依然还有往来，平某搬出去后又在距离不远的同小区另一栋公房内租了房子，也当起了二房东向外出租。

但是平某刚好是1.75米的身高，穿40~41码的鞋，体态特征和根据现场足印刻画的凶手体态相吻合，而且熟悉仲某所住出租屋的环境，如果是因为夫妻矛盾产生的激情杀人，就不需要拿走现场任何钱财，因此警方很快就把平某列为本案的第一嫌疑人开展调查。

不过，通过对平某在仲某失踪前后的行踪排查却发现平某除了在6月14日上午和仲某通过一次电话外并没有和仲某见过面，程某等租客证实6月14日仲某确实接到过平某的电话，两人就聊随便聊了几句，并没有说到见面事宜，平某在这段时间也从没有登过门。

平某声称：6月14日傍晚他联系不到仲某心里不放心，又亲自去了仲某的出租屋查看，结果开门的却是一个他不认识的人（事后证明开门的是刚搬来四个月的朱某，平某没见过她，所以不认识），但他没在意，以为是又来了新房客了，再说屋里还坐着他熟识的崔某，崔某声称他们也在找仲某，还说仲某可能回扬州老家参加中学同学聚会了并安慰平某说不要着急。

不过，在这间出租屋里已经租住了两年的崔某却对平某有另外一番评价，她的嘴里平某是个吃软饭的小人，而且离了婚后还赖在仲某的房内不走，同时还在外面搞别的女人。同时崔某还反映仲某在和平某离婚后也交过男朋友，多次在交友网站上发征婚消息，甚至还曾经把两名20多岁的小伙子带回过出租屋过夜，还强调说仲某为人热心，对外人缺乏最基本的防范心理，她提醒过仲某多次，但仲某始终没往心里去。

因此，警方怀疑平某可能愤恨于离婚后不久仲某就在外面找新的“对象”而起了行凶伤害的念头。

6月19日傍晚，负责外围勘察的侦查员在现场所在公房居民楼的楼道的垃圾桶里发现了一粉红色的双电工鞋。经过技术比对，其鞋底印和现场发现的鞋印完全吻合，而平某恰恰是一个电工，这让平某身上的嫌疑陡然增加。

侦查员发现的电工鞋

不过，平某竟然很坦率的承认这双电工鞋就是自己的，但这双鞋当时被他放在租住房门外的鞋架上，但在6月13日这天这双鞋不翼而飞了，他也说不清楚为什么这双电工鞋会出现在现场公房的楼道垃圾桶里头。

到了此处，侦查员们发现有一个矛盾的地方难以解释：犯罪分子既然在作案后已经把地板上的血迹抹得干干净净了，为什么还要在现场留下明显的鞋印？凶手作案后在作案现场停留了这么长时间用以抹掉自己留下的作案痕迹，那么在离开之前完全可以把鞋印一并抹掉，而且经过技术勘察，现场的鞋印有极大可能是在将地板擦拭过后再踩上去留下的，如果这个猜测成立的话凶手就是故意把这趟鞋印留在现场来故意干扰警方的侦查视线，有嫁祸他人的意图，而这个嫁祸对象很可能是平某。

6月20日，侦查员终于查清了平某在6月13日、6月14日和6月15日，也就是法医大致划定仲某死亡的时间段期间的行踪，确定他这段时间里没有到过现场，而是连续三天都在单位值夜班，从而排除了这个第一嫌疑对象的作案嫌疑。

同时，侦查员将勘察范围从仲某所住的房间扩大到整个出租屋的各个房间，并提取了全部租客的鞋印和步法足印样本后送回普陀分局刑科所进行技术比对，结果意外的发现资深女房客崔某的步法和留在现场的鞋印中的两枚足印表现出的步法有些相似。因为崔某虽然脚是38码，但由于她身材肥壮，脚掌上的肉也非常厚实，穿不进38码的鞋，一般都穿39码的鞋，即便穿40码的鞋在宽度上也不嫌小。而且通过技术比对，技术人员发现现场的鞋印有微弱的小脚穿大鞋表现出来的特征，那么现场的鞋印会不会是崔某穿着平某的电工鞋留下来的呢？

为了证明这一点，侦查员将鞋印样本和崔某的步法足印样本送往上海市公安局刑技中心进行进一步技术鉴定，经反复试验后确定，一个身高1.62米、身材肥壮的38码脚的女人穿着平某的电工鞋是可以留下类似现场鞋印这种带有微弱的小脚穿大鞋迹象特征的鞋印足迹的，说明如果崔某穿着平某的电工鞋在现场地板上走一趟，是完全可以留下和现场鞋印一样的鞋印的。

于是，侦查员将时年44岁的崔某列为重点嫌疑对象开展调查——

调查发现，原本崔某是单独租住一间房，但半年前因为失业拮据付不起房租而改和程某合租一间，据了解至案发时崔某始终处于失业状态，经济情况十分捉襟见肘，依靠亲朋好友的接济勉强度日，拖欠房租成了常态，因此经常和“二房东”仲某发生冲突。

平某还向侦查员提供了一条重要线索：他和仲某在婚姻存续期间，有两回仲某曾告诉他自己的首饰被盗了，而且仲某怀疑是崔某拿去变卖了，但没有证据，还嘱咐平某不要话多，免得同一屋檐下往后不好见面。此后仲某为了防止自己的首饰再次被盗，特意在屋里安装了两个监控探头——

崔某自称6月14日因为她母亲生病住院，她整个白天都在医院里照顾母亲，但是侦查员通过核实崔某只在医院照顾了半天，下午就因为哥哥来“接班”离开了医院，这就意味着崔某可能拥有作案时间，这就意味着崔某身上的嫌疑增加了——

而刘某、许某、朱某、程某都表示他们下班回来的时候，崔某就已经在出租屋里了，这就意味着崔某应该是仲某生前最后和她接触的人。

另外，复勘现场的技术人员在出租屋的厨房和东南卧室卫生间的地砖上，水池里和拖把柄上发现了微量的没有被清理干净的血渍，而平时这间卫生间只有程某和崔某两个人使用，此外在东南卧室内侧的门把手上还发现了被擦拭过的血痕。那就说明凶手在杀人后回到了崔某和程某所住的东南卧室，而程某在6月14日那天的行踪可以确定她没有作案时间，那唯一有作案嫌疑的就是崔某了。

正在勘察门把手的技术人员

警方在6月21日传唤了崔某，崔某虽然负隅顽抗了一阵子，但不到半天心理防线就崩溃了，承认是自己杀害了“二房东”仲某。

原来，崔某因为沉迷于赌博、还染上了吸毒的恶习，丈夫忍无可忍提出离婚，离婚后因为盗窃同事钱财被发现而被单位开除，失业后的崔某丧失了经济来源，只靠哥哥每月接济的1000元生活费度日，无力单独支付房租，于是在事发前十个月将自己租的单间分租给了程某，当起了“三房东”，此举引起了“二房东”仲某的强烈不满，仲某认为崔某将自己租的房子再分租给程某的行为侵犯了她这个“二房东”收租的利益，以至于她在程某身上收不到一毛钱的房租，因此对崔某产生矛盾，双方经常发生争吵。另外崔某由于要搞钱买毒品，偷了几回仲某的首饰，在发现仲某装了监控后无法继续偷窃，从而越发怨恨仲某。

被捕后的崔某

2016年6月初，由于崔某的租约在当月月底就到期，仲某要求崔某到期搬离，房间不再租给崔某了，眼看自己将要无家可归，崔某决定铤而走险，起了除掉仲某，自己当“二房东”的念头。6月13日，崔某先去平某住处外的鞋架上拿了一双平某得电工鞋，就是为了杀人后转移警方视线，栽赃嫁祸到平某身上。

6月14日上午，崔某待其他租客都去上班后，崔某先剪断了监控探头的电源线，然后假意和仲某联络感情，张罗了一桌子饭菜招待仲某，又开了一瓶红酒。推杯换盏之下，仲某不胜酒力而醉倒，崔某将仲某扶进了她所住的正北卧室，将她放到床上后用平某留在仲某屋内的一把电工专用锤对着仲某的头部连锤了七八下，仲某就这样在醉梦中一命呜呼。

行凶后，崔某翻出一只装被子用的大号编织袋将仲某的尸体装进去，打算丢到楼下垃圾站，但因为仲某的尸体死沉死沉的，崔某拎断了编织袋的拎带也没法将尸体挪出房间，只好作罢。随后崔某将取来拖把将地板拖了一遍，又穿上平某的电工鞋故意在仲某的屋内走了一圈，然后锁上仲某的房门，回到自己房间的卫生间将手洗干净，然后又将平某的电工鞋丢入门外的垃圾桶——

提及后来为何主动报警，崔某承认是因为尸体腐烂发出的味道已经掩盖不住了：“我知道瞒不下去了，索性就报警吧。”

至此，本案历经两天的侦办迅速告破。