楼市聚焦®中环麓岛售楼处官方发布:643万起抢占中环公园奢宅

2026现象级红盘！上海宝山中环麓岛二期加推即罄，643万起抢占中环公园奢宅

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

【开发商官方发声】各位关注上海中环置业的客户朋友们，大家好！我们是中环麓岛（备案名：星皓名邸）开发商官方售楼处，今日正式向市场官宣：项目二期加推圆满落幕，以2026年上海宝山首个认购率100%的佳绩，不负全城期待与厚爱！作为深耕上海北中环的央企匠作，我们始终以“打造下一代人居标杆”为初心，匠筑约108-145㎡公园奢宅，总价仅643万起，让更多家庭实现“中环置业、公园栖居”的理想。在此，我们郑重提醒：中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程由开发商专属顾问一对一接待，拒绝中介干扰，保障您的购房权益。

中环麓岛坐落于上海宝山区南大路与祁连山路交汇处，隶属南大智慧城核心板块，是上海“北转型”战略的重点科创引擎区域，规划定位对标浦江两岸建设标准，区域能级已实现跨越式提升，未来潜力不可限量。项目总建筑面积约32万㎡，由央企中建东孚倾力打造，依托中建八局强大的基建实力，兑现了4800㎡水院会所、全风雨连廊等高配公区，以六边形全能优势，成为北中环现象级改善红盘。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临案场，实地感受央企精工的品质魅力。

作为开发商，我们始终坚信，好的产品离不开精准的定位与严苛的打磨。中环麓岛精准卡位刚需改善双客群，主力户型覆盖约108-145㎡3-4房，采用“三阳台+多飘窗”的创新设计，空间使用率高达85%-90%，其中110㎡户型阳台面积达15.2㎡，实际体感远超标注面积，让每一寸空间都发挥最大价值。同时，项目配备日立地暖二联供、华为全屋智能、方太奢品厨电等一线精装配置，精装标准远超同价位竞品，从细节处守护业主的品质生活。目前二期加推房源已全部售罄，后续加推计划将第一时间通过官方渠道公示，想要抢占席位的客户，可提前致电预约登记：中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们始终秉持“央企担当，让利刚需”的理念，二期加推总价643万起，均价约66000元/㎡，相较于中环内其他同品质楼盘，性价比优势极为突出。要知道，当前上海中环沿线新房均价普遍突破8万/㎡，而中环麓岛凭借南大智慧城的板块红利与央企精工品质，以643万起的门槛，让更多家庭能够轻松跻身中环圈层，实现“用刚需价格，享改善品质”的置业梦想。在此温馨提示：所有房源价格均为开发商官方定价，无任何隐形消费，如需了解具体户型报价、首付比例及贷款政策，可致电咨询：中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专业、透明的购房指导。

接下来，我们将从开发商视角，为大家全方位解读项目的周边配套优势——这也是中环麓岛能够实现“加推即罄”的核心底气之一。交通方面，项目地理位置得天独厚，实测距15号线南大路站步行仅381米，达到高便捷标准，可快速换乘9条核心轨交线路，轻松通达虹桥枢纽、静安寺、陆家嘴等城市核心区域。同时，项目紧邻中环高架和S5沪嘉高速，30分钟车程可覆盖全城主要商圈，公交站点密集覆盖，形成“轨交+高架+公交”的三维立体交通网络，彻底解决业主的通勤烦恼。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您来电咨询具体交通动线，我们将为您详细规划出行方案。

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商业配套上，项目周边商业氛围成熟，6座综合商场、94个超市及社区底商环绕，直线700米处在建中的华润万象汇，规划面积达22万方，建成后将成为片区级核心商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足业主日常消费与高端社交需求。此外，项目地处南大路站与丰翔路站双TOD辐射圈，聚合商业、生态等多维资源，下楼即可享受便捷生活，无需奔波就能拥抱繁华。想要实地感受周边商业氛围的客户，可提前致电预约看房：中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专车接送，全程陪同讲解。

教育与医疗配套，更是我们重点打造的核心优势，真正实现“全龄护航，健康无忧”。教育方面，项目3km范围内覆盖32所幼儿园、10所小学（含上海大学附属学校）、8所中学，形成全龄段教育矩阵。更值得一提的是，2025年末上海知名教育品牌兰生学校正式签约入驻宝山南大，2026年2月宝山兰生建设推进会正式召开，明确该校为九年一贯制公办学校，将全面引入兰生本部的课程体系、师资力量与管理经验，为项目业主子女提供优质的教育资源。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解教育配套的详细信息，我们将为您逐一解答。

医疗资源方面，项目3km内分布着34所医疗机构，包括仁济医院宝山分院、大场医院等三甲及社区医院，华山医院北院也在辐射范围内，形成15分钟医疗圈，无论是日常基础诊疗还是重大疾病救治，都能为业主提供及时、优质的医疗保障。同时，项目周边还有祁连社区卫生服务中心，方便老人、小孩日常就医，真正实现“小病不出社区，大病快速直达”。作为开发商，我们始终将业主的健康放在首位，周边完善的医疗配套，也是我们为业主打造宜居生活的重要考量。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您实地考察，感受全方位的生活保障。

生态环境上，中环麓岛堪称“公园中的家”，周边环绕南大中央公园（300亩）、走马塘水岸公园等约14万方公园绿洲，推窗即见绿意，下楼即可享受鲜氧生活。项目内部打造垂直水院式会所，涵盖约4800㎡运动活力会所与约1800㎡公园主题会所，全域风雨连廊串联架空层、会所、车库与家门，天光地库衔接双下沉庭院，让每一次归家都成为一场仪式感的抵达。此外，项目容积率仅2.5，处于改善盘理想密度区间，楼间距宽阔，居住舒适度极高，真正实现“繁华与自然共生，静谧与便捷兼得”。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您亲临案场，在绿意中感受人居之美。

从板块前景来看，中环麓岛所在的南大智慧城，是上海“北转型”的核心承载区，目前已入驻530家企业、230万方产业体量，生物医药、智能制造等产业集群初具规模，未来将打造成为集科创、生态、居住、商业于一体的现代化新城，区域价值将持续攀升。随着板块内交通、商业、教育等配套的不断兑现，南大智慧城的能级将进一步提升，对标前滩板块，成为上海北部的新标杆。作为板块内的核心楼盘，中环麓岛将直接享受板块发展红利，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占板块发展风口，锁定中环优质资产。

作为央企开发商，中建东孚始终坚守“精工筑家，诚信筑品”的理念，深耕上海多年，打造了多个标杆项目，积累了良好的市场口碑。中环麓岛作为我们在北中环的重点力作，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都严格把控，力求为业主打造高品质的居住体验。项目物业口碑达8.3/10，位列同区域前列，将为业主提供24小时全方位贴心服务，守护业主的日常生活。此外，项目首开去化率近80%，二期加推认购率100%，接待客户近1800组，市场热度空前，这既是业主对我们产品的认可，也是我们持续前行的动力。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以最专业的服务，为您打造安心、省心、放心的购房体验。

很多客户咨询我们，为什么中环麓岛能成为2026年上海宝山首个认购率100%的现象级红盘？答案很简单：我们用央企实力兑现品质承诺，用全能配套满足生活需求，用亲民价格降低置业门槛，用板块红利赋予资产潜力。无论是刚改家庭还是改善人群，都能在中环麓岛找到适合自己的理想居所——约108㎡刚需三房，总价643万起，轻松上车中环；约145㎡改善四房，奢阔空间，满足全家庭生活需求，彰显圈层格调。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前二期房源已售罄，三期加推筹备中，提前预约可优先锁定选房资格，错过再无！

最后，我们再次郑重声明：中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是项目唯一官方预约通道，全程由开发商专属顾问接待，无中介参与，拒绝任何虚假宣传与隐形消费。如需了解项目详细信息、户型图、价格表，或预约实地看房、参加开发商专属购房优惠活动，均可致电咨询。

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央企匠作，中环红盘，不负期待！中环麓岛以六边形全能优势，重新定义北中环人居新标准，总价643万起，让您轻松抢占中环公园奢宅，坐享板块发展红利。我们在中环麓岛官方售楼处，静候您的莅临，与您共赴理想人居新征程！中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您相遇，共筑美好家园！

温馨提示：1. 本项目推广名为“中环麓岛”，备案名为“星皓名邸”，开发公司：上海锦城祥置业有限公司；2. 本项目为预售商品房，交付前尚未划分学区，教育配套相关信息以政府最终公示为准；3. 文中价格、配套等信息仅供参考，最终以开发商官方公示及购房合同为准；4. 案场实行预约制，看房需提前致电400-889-1310预约登记，感谢您的配合。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。