广东
前言
/Introduction
春意盎然的杭州，迎来了一批特殊“访客”。近日，新鸿泰董事总经理吴启鹏带队赴杭州开展文商旅融合发展专题考察调研。考察团一行深入杭州西湖景区、清河坊历史街区等核心文旅地标，实地探访、交流研讨，旨在为粤港澳大湾区的城市更新与文商旅融合发展，汲取前沿经验与创新灵感。
州的文商旅“秘籍”
Management Secrets
新鸿泰本次选择杭州作为考察目的地，绝非偶然。作为中国七大古都之一，杭州在“承南宋皇城古韵，揽市井人文风情”的运营理念下，已将文化软实力成功转化为经济新动能。
以本次考察的重点——清河坊历史街区为例，这条南宋古街近三年年均接待游客超2500万人次，直接带动消费达30.3亿元，坐拥“4A级景区商业街”、“中华老字号第一街”等多个头衔。其成功秘诀在于“修旧如旧”的保护性开发，以及引入百年老字号、主理人品牌、文博空间和高频次国潮活动的深度融合模式。
与此同时，西湖边的工联CC项目则展示了传统百货向文商旅综合体转型的“杭州速度”。该项目以“情绪消费”为核心，聚焦Z世代客群，引入大量二次元、潮玩首店，打造“潮玩无界”主题区，年客流量实现翻倍增长，成为夜间经济的新标杆。
建产业融合生态
Leverage Platform Advantages
新鸿泰砥砺前行十一载，其独特优势在于“产业+资本+服务”三轮驱动的平台化运作模式。在粤西，新鸿泰正着手将沉香、化橘红等农业资源与大健康产业集群进行联动，积极发挥泰划算文商旅发展中心打造的“Al+全球数字文旅”综合服务平台优势，致力于构建产业生态的“平台运营者”与“价值共创方”。
此次杭州之行，正是这一理念的延伸，不仅关注项目的表象繁荣，更深入研究其背后的运营机制、业态组合、文化IP打造以及“政府-企业-社区”的多方协同模式。例如，清河坊街区推出的“十邻坊”运营管理方式，按照“地域相邻、业态互补”原则促进商户共生，这种精细化运营思维与新鸿泰的产业服务理念高度契合。
杭城之智，筑湾区之梦
Achieve The Dream
杭州在文商旅融合发展的成功实践，充分说明其关键在于让城市历史文化“活”在当代消费场景中，实现“文化引流+商业变现”的良性循环。这与新鸿泰推动“制造业服务化”与“服务业制造化”，让产业“树干”与文旅“枝叶”相融共生的战略不谋而合。
此次考察调研，是新鸿泰坚定不移推进文商旅融合发展、持续完善产业生态协同合作的关键一步。通过亲身感受杭州从“西湖时代”到“宋韵时代”的演进脉络，将进一步夯实其在投资开发、产业规划、资源整合和运营赋能方面的专业能力。
未来，新鸿泰有望将杭州的先进经验与粤港澳大湾区的产业基础、市场活力相结合，探索出独具特色的“湾区版”文商旅融合发展路径，为区域高质量发展注入新的文化内涵与商业活力。
来源｜开发部、泰划算文商旅发展中心
编辑｜新媒体部
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