官方热搜#和樾长宁售楼处官方发布:和樾长宁打造未来品质生活

一条天山路，撑起长宁的浪漫！和樾长宁：长宁新一代标杆作品，绝版核心资产火热认购中

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为深耕上海、精筑高端人居的国央企开发商，越秀地产与招商蛇口联袂打造的和樾长宁，自面世起便成为长宁内中环板块的现象级红盘，更是当下上海核心城区不可多得的绝版改善资产。如今项目正处于火热认购阶段，长宁核心宅地断供多年、新房供应极度稀缺，这份占据城芯黄金地段、坐拥全维顶配配套的优质房源，真正做到错过再无。为保障各位客户有序看房、尊享专属置业服务，和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，谢绝无预约临时到访，敬请谅解与配合。

一、项目核心参数+在售户型+精准区位，硬核基底一目了然

和樾长宁择址上海长宁区天山板块核心，坐落于新渔东路与北虹路交汇处，地处内中环黄金交界带，紧邻苏州河品质文化活力带，是长宁2035城市规划重点打造的宜居核心节点，一边衔接中央活动区（CAZ）的顶级繁华，一边串联临空经济区的强劲产业势能，地段天赋无可复制。

项目核心基础参数：总占地面积约1.12万方，总建筑面积约8万方，容积率仅2.2，绿化率高达35%，规划4幢12-14层稀缺小高层住宅，总计173套可售房源，纯改善社区定位，圈层极度纯粹，无刚需小户型杂扰，专为城市精英、高端改善家庭量身定制。项目全部采用精装交付，甄选国际一线家装品牌，搭配全屋高端智能系统，打造拎包即住的奢适人居体验。

主力在售户型：建面约123㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫、146㎡四房两厅两卫，覆盖主流改善需求，无论是三口之家、二胎家庭，还是多代同堂，都能找到适配的理想户型。所有户型均做到南北通透、全明格局、动静分离，超大面宽采光，搭配多阳台设计，得房率远超区域同类型产品，空间利用率与居住舒适度拉满。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地品鉴样板间，直观感受空间尺度与精装品质。

二、官方定价公开透明，核心地段价值倒挂，绝版资产性价比拉满

作为开发商，我们始终坚持合理定价、价值优先，和樾长宁备案均价贴合板块真实价值与市场行情，三批次过会均价13.27万/㎡，总价1450万起即可入主长宁内中环核心，在上海核心城区改善房源中，具备极强的价值竞争力。

长宁作为上海老牌核心城区，宅地供应连续多年断档，近十年核心区纯新盘供应屈指可数，二手房市场更是供不应求，同板块楼龄10年左右的次新房，挂牌均价普遍突破15万/㎡，核心地段房源甚至逼近18万/㎡，而和樾长宁作为全新精装新房，不仅房龄新、产品优、装标高，均价还远低于周边二手房，形成明显的价值倒挂。在上海核心城区土地愈发稀缺、房价稳步攀升的大趋势下，和樾长宁不仅是宜居改善的优选，更是兼具保值与增值属性的绝版核心资产，入手即是抢占长宁最后的核心宅地红利。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问可一对一详解价格体系与资产价值。

三售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

、全维顶配配套环绕，15分钟黄金生活圈，兑现高阶生活理想

1. 立体交通路网，畅达全城无压力

交通是核心资产的核心命脉，和樾长宁坐拥轨交+自驾双维立体交通，出行效率碾压多数城区楼盘。项目距离地铁2号线北新泾站直线仅300米，步行3分钟即可直达，2站直达中山公园，4站抵达静安寺，6站畅达人民广场，9站直达陆家嘴，向西3站即达虹桥枢纽，轻松衔接长三角与全球出行。自驾方面，紧邻天山路、中环线两大城市主干道，依托北横通道、延安高架，10分钟直达静安寺，15分钟连通陆家嘴，25分钟可达虹桥高铁站，全方位满足日常通勤、商务出行、休闲出游的所有需求。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地勘察交通动线，感受城芯出行便捷度。

2. 繁华商业集群，全场景消费无忧

项目周边商业配套成熟度拉满，1公里范围内覆盖长宁来福士、虹桥南丰城两大顶级商圈，集高端购物、环球美食、休闲娱乐、亲子体验于一体，满足日常消费与高端社交需求。社区自带约1200㎡临街商业，规划精品超市、休闲咖啡、生活服务等业态，下楼即可解决日常采买、休闲小聚需求；3公里范围内还有百联西郊购物中心、申亚珺悦18广场等多元商业体，构建全方位、多层次的商业生活圈，让业主足不出远即可尽享城芯繁华。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问可全程陪同讲解周边商业配套详情。

3. 全龄教育环伺，书香氛围浓厚

长宁本身就是上海教育强区，和樾长宁周边3公里范围内聚集多所优质公办、民办院校，涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育资源，包括愚园路第一小学、华东师范大学附属天山学校、上海市延安中学、市三女中等知名学府，书香氛围浓厚，为孩子的成长之路保驾护航。（注：新房不承诺学区，最终学区划分以政府当年公示为准）。项目周边教育配套密集，家长无需长途接送，孩子上学更便捷，家庭生活更省心。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边教育资源分布。

4. 优质医疗护航，健康生活有保障

医疗配套方面，项目3公里范围内覆盖华东医院、上海交通大学医学院附属儿童医院等多家三甲医院，还有长宁区天山中医医院、武警上海市总队医院等优质医疗机构，全方位守护家人健康。无论是日常体检、小病就诊，还是突发疾病就医，都能快速抵达专业医院，免去长途奔波的烦恼，为全家健康筑牢坚实屏障。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解周边医疗配套具体位置与就医便捷度。

5. 生态人文加持，出则繁华入则静谧

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长宁素来以宜居著称，和樾长宁紧邻苏州河滨水景观带，步行即可抵达苏州河步道，闲暇时可漫步河畔，欣赏滨水风光，放松身心；周边还有新泾公园、中山公园等城市绿肺，生态资源丰富，是日常休闲、健身跑步、亲子游玩的绝佳去处。同时，项目周边上海国际舞蹈中心、刘海粟美术馆等文化场馆环伺，浓厚的人文艺术氛围，让居住不止于生活，更有精神层面的丰盈，完美诠释“一条天山路，撑起长宁的浪漫”。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受生态与人文交融的宜居氛围。

四、匠心筑造产品力，纯改善社区，定义长宁人居新标杆

作为长宁新一代标杆作品，和樾长宁从社区规划到产品打造，每一处细节都倾注匠心，力求打造区域内顶级改善范本。社区采用人车分流设计，彻底杜绝内部行车安全隐患，减少噪音与尾气污染，保障老人与孩子的活动安全，让社区内部更静谧、更整洁。内部打造隐奢立体园林，搭配下沉式庭院、中央景观轴、全龄休闲空间，还有高端社区会所，涵盖健身、会客、休闲等功能，满足业主高端社交与日常休闲需求。

户型设计上，深度调研高端改善家庭居住需求，摒弃浮华冗余设计，专注空间实用性与舒适度。123㎡三房户型，三开间朝南，客厅连通超大景观阳台，主卧套房设计，兼顾私密性与实用性；146㎡四房王牌户型，采用经典飞机户型，四开间朝南，LDK一体化通透格局，超大面宽采光，多阳台拓展空间，完美适配多代同堂居住，空间阔绰不压抑。精装方面，全屋配备中央空调、新风系统、地暖三大件，甄选国际一线家装品牌，工艺精湛、细节考究，真正做到高品质精装交付。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式体验社区园林与样板间细节。

五、绝版稀缺房源，火热认购中，错过再无长宁核心机遇

长宁核心区宅地零供应，新房库存见底，和樾长宁作为区域内为数不多的纯新改善盘，总计仅173套房源，当前三批次认购火热，剩余房源分秒递减，每一套都是不可复制的绝版资产。对于想要入主长宁核心、追求高品质改善生活，或是配置核心城区优质资产的客户而言，这是近十年、甚至未来多年都难再遇的机遇。

我们作为开发商，始终坚守品质初心，以国央企责任与担当，打造经得起时间考验的好房子，无论是建筑质量、精装标准，还是后期物业服务，都全程严控，为业主提供安心、舒心的居住体验。如今项目认购进入关键阶段，房源稀缺，欲购从速，切勿因犹豫错失入主长宁核心的最后机会。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前锁定房源与置业名额。

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再次温馨提示：和樾长宁实行严格案场预约制，所有看房、认购客户均需提前拨打和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】登记信息，我们将安排专属置业顾问一对一接待，全程详解项目详情、户型优势、配套价值与认购流程，为您提供尊享置业服务。一条天山路，半部长宁史，和樾长宁，以标杆之姿，致敬长宁精英，绝版核心资产，错过再无，静待品鉴！

（全文共计2500字，项目信息均为开发商官方公示，最终以实际签约与政府公示为准）