《中国房地产报》喊你买房了！——保持清醒才不会被焦虑

自2026年3月17日起，在一个周的时间里，《中国房地产报》连续发布了十数条新闻，似乎向全社会传达了一个强烈的信号：

房价要涨了！房价要涨了！

根据《中国房地产报》的新闻标题，从广州到长春、从上海到西安、从南京到东北……全国各地到处都是一片“涨”声；从“改善需求回归”到“新盘热销”、从“最强信号”到“行情启动”、从“长春领涨全国”到“西安豪宅先‘火’”，从“量价齐升”到“暴走模式”……

看到这些用词，俺禁不住蠢蠢欲动（瑟瑟发抖）。

下面截图部分新闻如下：

(1)2026年3月17日：《改善需求回归！楼盘周销百套、亿元豪宅成交，广州楼市或迎“小阳春”》

（2）2026年3月17日：《“3·15”观察｜海珠去化速度广州第二：多个新盘热销，也有项目7年仅售6套》

（3）2026年3月18日：《房价上涨！北京上海楼市发出最强信号》

（4）2026年3月18日：《2月全国10城房价上涨 东北3城入列！》

（5）2026年3月19日：《楼市“小阳春”行情启动！南京房价率先领涨丨楼市调查》

3月16日，国家统计局发布70城房价数据，2026年2月，南京新房价格环比上涨0.3%，涨幅领跑全国。另据南京网上房地产统计，截至3月16日，全市新建商品住宅成交已超2300套，多个项目售楼处来访量与认购量显著增长，客户看房积极性提升。

（6）2026年3月19日：《长春房价领涨全国！原来是这个原因……》

（7）2026年3月19日：《跑赢天河海珠！广州荔湾楼盘真实去化率：多数超5成，最低仅4.7%》

（8）2026年3月19日：《西安楼市，豪宅先“火”》

（9）2026年3月23日：《购买力爆发，一二手房价齐涨！上海楼市开启“暴走模式”》

（10）2026年3月23日：《量价齐升！北京楼市交易回暖，领跑一线城市》

《中国房地产报》的新闻标题中几乎都带一个有大大的“惊叹号”，莫非又在制造房价上涨的焦虑？

附1：《中国房地产报》背景资料

中国房地产报是国家住房和城乡建设部主管的地产首席财经人文新闻报纸。1993年创刊以来，一直以地产公共意见领袖身份，影响着中国房地产业官方、行业、开发商三股力量，成为我国报道住房保障、人居建设、城乡统筹的最大新闻平台。

附2：2026年全国两会《政府工作报告》摘录

根据2026年全国两会（十四届全国人大四次会议）发布的《政府工作报告》及相关解读，今年房地产政策的表述发生了显著变化。

政府工作报告明确提出“着力稳定房地产市场”，取代了2025年的“持续用力推动房地产市场止跌回稳”；隔近十年重提“因城施策控增量、去库存、优供给”，成为2026年房地产工作的核心框架。

报告提出，“探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等”，首次将“有序推动安全舒适绿色智慧的‘好房子’建设”写入其中，并配套提出“实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动”，提出“深入推进房地产发展新模式的基础制度和配套政策建设”，首次提出“加强初婚初育家庭住房保障，支持多子女家庭改善性住房需求”。

数据背景：2026年3月16日，国家统计局公布了“2026年1—2月份全国房地产市场基本情况”。

2026年1-2月全国300城住宅用地成交面积同比下降约三成，预计全年土地供应延续“提质缩量”特征。

1—2月份，新建商品房销售面积9293万平方米，同比下降13.5%，降幅比上年全年扩大4.8个百分点；其中住宅销售面积下降15.9%。新建商品房销售额8186亿元，下降20.2%，降幅扩大7.6个百分点；其中住宅销售额下降21.8%。