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河西一片，9年公立优教「必选项」

俗话说——天津教育看市区，市区学区看和平，和平最好也最贵，其次是河西区，追求性价比的考虑河西适合一些，总价一百左右的门槛，到五六百的改善，从重点小学，到九年一贯制学校，不同需求都能满足。

河西转学新政一出，提高转学门槛，给很多想转学的家庭带来了巨大压力。

还好，政策留了一道“门缝”，买新房是“仅存的希望”。

新房因不受影响，成为转学政策下的“宠儿”。
——而在寸土寸金的河西一片学区，能兼顾品质、性价比、现房的新盘，就是湘江道8号了。

书包房 目送式教育更难得

“出家门进校门”的目送式教育，家长省心「保分项」

现在，对于成长家庭来说，生活，不止是选择一处房子，更是对未来的选择。

湘江道8号，作为河西老城腹地少有的学片新房，家与湘江道小学仅一路之隔，孩子无需早起、奔波于路上，家长可以安心目送孩子上学，免去上下班匆忙接送的烦恼，可以拥有更多可支配的自由空间，更高效地安排工作、生活，提升幸福感。

湘江道小学，作为河西一片大头校，仅次于上海道、闽侯路和台湾路，教学质量好，是河西一片的高品质小学。初中有新华中学及海河中学教育优势较大，更是和平学区房平替，在今年河西初中转学政策公布以后，项目新房的优势不言而喻。

城芯腹地 完备生活配套

河西城市级资源环伺，近距离海河流域观景「加分项」

得益于湘江道的区位优势，湘江道8号周边的配套十分成熟

出行-近地铁：8号线湘江道站（距离200m）

教育-五校：湘江道小学（明星普小）新华中学（传统市五所）、海河中学（老牌市重点）、觉民中学（原三片4中自立中学、未来黑马）、卓越中学（原42中培杰中学，严格著称）

医疗-三院：天津医院（三甲级）、医科大学第二附属医院（三甲级）、天津市第三中心医院（三甲级）

商业-多商圈：凯德商圈、南楼商圈、下瓦房商圈、小白楼商圈、文化中心商圈

有学校有地铁，动静之间，是城芯居住的优选之地。

（*文章内涉及距离数据均来自于百度测距）

国企现房 拎包即可入住

电梯洋房，70年大产权，精妆品质可见「优先项」

任何的二手房产品，都会存在硬件设施老化，维护成本高昂的弊端；设计落后，难以满足现代生活需求等问题。

——湘江道8号项目,不仅完美承接了当前政策红利，更以实景现房、精装交付等优势，让家长不再为子女入学问题焦虑奔波。

无论是户型布局、采光，还是小区的物业管理和建设品质、商业配套等等，均更匹配购房者品质需求；“精妆入住”更是针对当代白领租房需求，抵消一定贷款压力；而针对，二手房政策风险大，未来不确定性高的问题，项目全新低总价准现房，缓解购房压力的同时，实景品质看得见。

整体建筑为单体模式，首层精装入户大堂，面积约29-58㎡多维户型，国际公寓式现代化布局，入户配置高品质精妆与全新水电管道，甄选一线品牌器材，配置品牌家电,多重人性化细节考量,质造人文理想舒居，并将社区智能安防等人性化智能设施运用其中，让业主感受到生活之美。

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