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建发璟玥已首开3、4号楼建面约119-165平带装修房源折后约2万8千多起，含约5000元/平装修。项目开盘劲销约5.5亿，这次建发璟玥2号楼已取证加推，主推建面约119—139—155平。目前实体样板间现已开放。

建发璟玥已首开，首推3,4号楼，建面约119-165平带装修房源，建面约119平三房，和建面约139平、153-155平、163-165平三种四房，均可享全明入户体验和独立电梯前室。优化后得房率约97%-106%，样板间已开放，实景示范区已开放，的确逼格还是可以的

建发璟玥位于武珞路与梅苑路交汇处
建发的动作真的是快，建发在如今房地产大环境不好的前提下。打出来了属于自己一片天啊。建发房产目前主要聚焦在武昌区，先后开发了三个项目都在武汉楼市卖得相当火热。建发朗玥、建发璞玥、建发望湖、也都是大家耳熟能详的。现在它的项目建发·璟玥也来了。

在今年6月30日建发拿下的傅家坡地块，随后就开始案名公布了叫建发璟玥，跟建发璞玥仅一字之差！都属于建发中式风格的产品系，两个项目均在武珞路上，相距1.1公里，都位于同一个商圈中南商圈。建发璞玥则靠近宝通寺，建发璞玥更靠近的商场武商梦时代。建发璟玥多个12号线十五中站，约100米左右。而建发璟玥正对着帝斯曼购物中心。

该项目P（2025）047号地块位于武汉市武昌区武珞路与梅苑路交汇处B、C地块，住宅、教育用地。土地面积26830㎡，建筑面积76000㎡，起始价100020万元。是在在2025年6月30日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。福建厦门国企建发集团的关联公司利百控股有限公司旗下黄石悦发房地产有限公司竞价45轮，以总价122020万元竞得武汉P（2025）047号地块（也就是目前的武汉建发·璟玥项目），溢价率22%，成交楼面价16055.26元/㎡拿地价。

该项目打造百米楼距围合超万平森屿叠园，全系约100%得房率的准四代产品。约1200㎡下沉式会所，打造内环极具艺术感的社交胜地。室外泳池、空中酒廊、艺术书吧、私宴空间，为业主生活品质服务再次升级。

建发璟玥一共488套，119的一共124套，139的一共124套，153的一共120套，165的一共120套。梯户比：1号楼和3号楼是31层，层高3.15米，2梯2梯，2个单元，153和165平米。2号楼和4号楼是32层，层高3.05米，3梯4户，119和139平米。面积段为119，139，153，165四个面积段。

该项目预计12月开盘，首开3号楼 ，4号楼。建发璞玥当时均价3.4万，2.9-3.9万之间带精装修。估计这次建发璟玥的价格会略贵于旁边的建发璞玥得房率，楼间距，园林，会所都比璞玥有升级。

全户型电梯入户，领衔式新规产品设计，3.15 米层高；约 100% 超高得房率。目前价格还没对外公布，放风价3.5万左右。

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