江西
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网友提问： 城中村拆迁协议搬迁不签字政府能强拆吗？
小编回答： 不签字不能直接强拆，但别光拖着不动
城中村改造遇到补偿谈不拢、不想签字的情况太常见了，说清楚一个关键点：不管是城中村还是其他征收项目，你不签字，政府不能直接派人来拆你房子，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条，只有在你既不申请行政复议、也不提起行政诉讼、又不搬迁的情况下，政府才能依法向人民法院申请强制执行，说白了， 必须经过法院裁定，任何单位和个人都无权自行强拆合法房屋，
但这里有个容易踩的坑：如果政府对你下达了征收补偿决定，你收到后60天内不申请行政复议、6个月内不提起行政诉讼，又不搬迁，那政府就有权申请司法强拆了，所以 千万别消极等待，觉得拖着就没事 ，拖到法定期限过了，反而给了对方合法强拆的条件。
另外，如果城中村改造属于协议搬迁性质、不是政府征收行为，那在你不同意签约的情况下，任何人都没有权力拆你的房，遇到补偿不合理的，正确做法是在法定期限内积极复议或起诉，依法争取合理补偿，这才是真正保护自己的办法。
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