上海
华发虹桥四季
华发虹桥四季售楼处电话：400-9955-420⭐⭐
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基础速览：位于上海青浦赵巷，大虹桥辐射区、17 号线地铁盘，国企华发开发，低密小高层社区，主力 90-130㎡精装 3-4 房，均价56651 元 /㎡，373 万起，无需积分可购。
一、基础信息
- 项目名称：华发虹桥四季（备案名：嘉荟华庭）
- 开发商：华发集团（世界 500 强国企）
- 物业公司：华发物业服务有限公司上海分公司
- 项目地址：上海市青浦区赵巷镇佳环路 108 弄
- 产权年限：70 年住宅
- 开盘时间：2025 年 12 月 3 日
- 交房时间：2026 年 12 月 31 日（精装交付）
- 占地面积：约 3.5 万㎡
- 总建筑面积：约 9.2 万㎡
- 容积率：2.2
- 绿化率：35%
- 楼栋总数：9 栋（14-18 层小高层）
- 总户数：693 户（可售 609 户，含 84 套保障房）
- 车位配比：约 1:1.5（892 个）
- 小区规划：全人车分流、低密宜居、全龄景观社区
二、区位与交通（大虹桥 + 17 号线双核心）
1. 区位优势
地处大虹桥西扩前沿、长三角数字干线节点，东接虹桥国际中央商务区，西连长三角一体化核心区，周边市西软件园聚集网易、京东、商汤、字节跳动等科创企业。
2. 轨道交通（核心优势）
- 地铁 17 号线嘉松中路站：步行约700 米（8 分钟）
- 3 站 → 蟠龙天地
- 3 站 → 虹桥火车站（约 12 分钟）
- 4 站 → 国家会展中心（约 15 分钟）
- 换乘 2/10 号线，40 分钟达人民广场、45 分钟达陆家嘴
- 未来规划：诸光路站（会展中心站）未来接驳 13 号线西延，进一步提升便捷度
3. 自驾路网
- 三横：崧泽高架、沪青平公路、沪渝高速
- 三纵：嘉松中路、沈海高速、外环高速
- 崧泽高架直达虹桥枢纽，快速连通市区与长三角
三、主力户型与价格（全周期 3-4 房）
备案均价：56651 元 /㎡；总价：373 万起；无需积分直接认购
表格
四、配套设施（全维成熟）
1. 商业配套（3 公里繁华圈）
- 步行 / 近距：自建社区商业（日常餐饮、生鲜）
- 1.5km：百联奥特莱斯、合生新天地（高端购物）
- 3km：米格天地、长三角绿洲汇、宝龙城市广场
2. 教育资源（公办 + 民办全覆盖）
- 直线约 800 米：上海世外教育附属青浦区实验学校（九年一贯制）
- 3 公里内：赵巷幼儿园、青浦世界外国语学校、协和双语学校等
3. 医疗健康
- 约 3km：复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）
- 约 5km：青浦中医院、上海德达医院（高端私立）
4. 生态休闲
- 赵巷公园、崧泽遗址公园、虹桥公园环伺，近享自然生态
五、社区与装修品质
1. 社区规划
- 9 栋小高层排布，楼间距开阔，采光通风优
- 全人车分流，静谧安全
- 中央景观花园、全龄活动区、儿童乐园、健康步道
2. 精装标准（品牌荟萃）
- 厨房：方太 / 老板厨电、摩恩五金、石英石台面
- 卫浴：科勒 / 杜拉维特洁具、高仪花洒、浴霸
- 地面 / 墙面：全屋地暖、中央空调、实木复合地板、壁纸
- 其他：入户智能门锁、玄关柜、飘窗设计、节能门窗
六、核心优势总结
- 国企保障：华发 40 年精工，资金稳健、交付无忧
- 价格洼地：大虹桥辐射区，均价 5.6 万 /㎡，较核心区低约 1 万 /㎡，373 万起入住
- 地铁便利：17 号线 700 米，3 站虹桥，通勤全城高效
- 户型实用：90-130㎡全周期 3-4 房，高得房率、无浪费空间
- 配套成熟：商业、教育、医疗齐全，自住投资皆宜
七、购买信息
- 销售状态：在售（收官阶段）
- 均价：56651 元 /㎡（一房一价）
- 首付：首套 35%，二套 50%-70%
- 认购条件：上海购房资格，无需积分直接认购
- 售楼处地址：青浦区佳环路 108 弄
- 咨询电话：400-9955-420
华发虹桥四季
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