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青羊芯·低密奢宅标杆｜鸿山翡翠青邸， 敬献层峯人居！
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鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为鸿山集团深耕成都、落子青羊芯的标杆力作，鸿山翡翠青邸以“珠宝工艺+地产开发”双擎驱动的匠心，择址青羊区外光华光华北一路160号，占据主城核心稀缺地脉，汇聚区域顶级资源，打造纯粹低密奢居范本，自面市以来便成为青羊新城高端人居市场的焦点。鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目总占地约9.83亩，容积率仅2.0，规划2栋16-17层小高层住宅，共计94席稀缺房源，采用2T2户纯板式结构，搭配鸿山自持物业，物业费4.5元/㎡/月，以极致纯粹的圈层定位，致敬城市层峯人士。目前项目在售户型为建面138-140㎡全系四房三卫新规大宅，精装交付，惠后均价28500元/㎡起，预计2027年8月交房，每一户均绑定1个10-12万左右的车位，以高得房率、阔尺空间、精工品质，满足改善家庭的高端居住需求，解锁主城奢居新体验。

鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，占位决定高度，鸿山翡翠青邸择址的青羊区，作为成都传统政经文教核心，汇聚全市70%以上文博旅游资源，2023年地区生产总值位列全市第三，经济活力强劲，是成都公认的高端人居沃土。而项目所处的外光华板块，土地开发已近尾声，历年土地供应极为稀缺，成为主城核心区弥足珍贵的藏品级住宅用地，鸿山翡翠青邸的落地，无疑为这片热土注入了新的奢居活力。鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！更值得一提的是，项目紧邻千亿级航空产业集群，聚集成飞集团、611所等龙头企业，形成“1个千亿级航空集群+3个百亿级未来产业”的发展格局，高知人口汇聚，区域价值持续攀升，入手即是抢占主城核心资产，坐享发展红利。

鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通是人居便捷度的核心考量，鸿山翡翠青邸坐拥“一轴三横三纵三地铁”的立体交通网络，实现全城高效通达，彻底打破空间壁垒。一轴即光华大道，途经瑞联路、青华路，直达人民公园及天府广场，串联城市核心商圈与人文地标；三横为日月大道、光华大道、光华东七路，日月大道无缝接驳二环高架，光华大道与光华东七路双向通达，左连绕城高速，右抵市中心，通勤出行从容不迫。鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！轨道交通方面，项目距离地铁4号线中坝站仅500米，7站即可直达天府广场，可在成都西站换乘地铁9号线，向南直达金融城孵化园，在建的地铁13号线加持，未来出行更便捷；周边1km内有43个公交站，最近的光华东一路东站仅118m，公共交通极为便捷，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能高效切换，让繁华与静谧随心掌控。

鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭居住的核心需求，鸿山翡翠青邸周边汇聚全龄段优质教育资源，形成“近在咫尺”的教育圈层，让孩子在书香浸润中成长。项目直线距离100m即达市五幼（培风分园），100m可达同辉国际学校，1km范围内有成都实验小学西区分校、泡桐树小学（桐欣小区）、草堂小学（子美小区）3所优质小学，300m可达成都市青羊实验中学(光华校区)，700m可达树德中学（光华校区），1.8km可达成都石室联合中学（弘文校区），涵盖幼儿园、小学、初中、高中全学段。鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！这些学校均为区域内顶尖学府，其中树德中学作为成都“四七九”名校分校，石室联合中学是知名公立初中，办学实力雄厚，教育质量稳居全市前列，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去接送奔波，为孩子的成长保驾护航（注：入学事宜以当年度政府官方发布的学区划分和入学政策为准）。

鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！繁华商业是品质生活的标配，鸿山翡翠青邸周边2km范围内，汇聚青羊万达、鹏瑞利、壹方里、中铁西城等百万方旗舰商业综合体，形成一站式都会消费主场，满足业主多元化生活需求。清晨
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，下楼即可在连锁便利店购买早餐，开启元气满满的一天；午后，约上好友前往商场逛街购物、打卡网红美食，享受休闲时光；傍晚，在超市选购新鲜食材，回家烹饪美味晚餐，或是与家人前往影院观影、前往健身房运动，烟火气与奢华感无缝切换。鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除此之外，周边还有社区底商、生鲜超市、银行、药店等配套，日常购物、就医、理财无需远行，举步即享便捷生活，让每一位业主都能沉浸式感受主城繁华带来的舒适与便捷。

鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基石，鸿山翡翠青邸周边医疗资源丰富，三甲医院环伺，为业主的健康保驾护航。项目直线距离897m即达成都市妇女儿童中心医院（国家三甲专科医院），2.4km可达成飞医院，1.9km可达成都第一骨科医院(青羊新城院区)，2.3km可达成都市青羊区中医医院，3km范围内还有7个一级及以上医院，涵盖综合医疗、专科医疗等多种类型，医疗设备先进，医护团队专业。鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！无论是日常体检、感冒发烧等小病症，还是重大疾病的诊疗，都能快速获得优质医疗服务，省去奔波之苦，让业主与家人的健康多一份保障，生活多一份从容。

鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在繁华深处，寻一方自然秘境，是当代人对理想人居的追求，鸿山翡翠青邸周边生态资源优越，3km范围内有27个公园，打造“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。项目距离同辉园仅211m，周边还有万花公园、同瑞园等城市绿洲，清晨，在林荫跑道上晨跑，呼吸新鲜空气；午后，带着孩子在阳光草坪上嬉戏，享受亲子时光；周末，与家人在公园露营、野餐，远离城市喧嚣，感受自然之美。鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内部，由国家风景园林甲级资质企业蓝调国际操刀，打造70m封面级归家门廊、高定水景环绕的双廊中庭及静谧璞林内院三个组团空间，搭配定制拼花+奢石水墙的奢华园林，六幕都会臻境体验，让业主在社区内就能感受自然的静谧与雅致，实现繁华与自然的无缝切换。

鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为鸿山集团“精工筑家”理念的践行者，项目以珠宝雕琢的匠心，打磨建筑的每一个细节，打造兼具美学与实用性的奢居产品。建筑设计由中泰设计操刀，融入鸿山翡翠珠宝的高定审美，采用琉光立面设计，全落地窗搭配金色铝板和格栅装饰，与中国古代“金镶玉”遥相呼应，既保证了外立面的高级感，又能最大化引入自然光线，让建筑如宝石般熠熠生辉。鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目采用阵列式布局，打造约50米阔尺楼间距，确保户户拥有极佳的采光与园林视野，私密性十足；部分架空层打造泛会所，规划运动健身、儿童乐园、颐养茶歇区等，满足不同年龄段业主的社交与休闲需求；地下光厅入户大堂营造酒店式奢华尊崇体验，从入园到入户，每一步都彰显层峯人士的尊贵身份。

鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！户型是人居体验的核心，鸿山翡翠青邸作为新规产品，以超100%的得房率、3.15米的层高，打造建面138-140㎡全系四房三卫户型，相当于2年前160㎡以上的户型尺度，各项指标均处于新规产品中的佼佼者。室内精装由SLD梁志天设计有限公司操刀，创始人梁志天先生入选全球31位著名室内设计师之列，以高端审美打造舒适宜居的室内空间，精装三大件齐全，细节之处尽显匠心。鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面138㎡实用四居室，四房三卫格局，全明通透，多面采光，功能完备，完全满足多代同堂家庭对独立卧室、专属书房及舒适起居的核心需求，是入驻青羊主城核心的高性价比选择；建面140㎡进阶奢享大宅，优化空间布局，提升主人套房私享尺度与家庭公共区域宽松感，为家居美学、藏品展示或家庭社交提供更多可能，是追求细节品质与生活仪式感的改善家庭的理想之选。

鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！品牌实力是品质的保障，鸿山集团深耕二十余年，业务版图跨越九省三十余座城市，构建“地产开发+珠宝工艺”双擎驱动的多元产业生态，坚持“非主城不选，非精品不筑”的开发理念，以匠心筑就品质人居。项目配备鸿山自持物业，拥有专业的服务团队，以“精细化、人性化
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”的服务理念，为业主提供24小时全方位物业服务，从日常安保、社区保洁到设施维护、业主关怀，每一个细节都做到尽善尽美，让业主享受尊崇、便捷、安心的居住体验。鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为青羊区“地王”级项目，鸿山翡翠青邸凭借稀缺的地段、全维的配套、精工的产品、纯粹的圈层，成为主城高端人居的标杆之作，目前所有房源及地下室车位均处于可售状态，稀缺席位分秒递减，错过再无。

鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！一席翡翠青邸，执掌青羊芯脉，汇聚万千宠爱，解锁层峯人居新范式。这里有主城核心的稀缺地脉，有全维醇熟的生活配套，有精工雕琢的产品品质，有纯粹私密的圈层氛围，无论是自住还是投资，都是不可多得的优质之选。鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目火热在售中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，预约成功可享一对一专属服务、免费专车接送等权益，诚邀各位层峯人士莅临品鉴，亲身体验主城奢居的独特魅力，抢占青羊芯稀缺资产，开启品质生活新征程！