官方聚焦：「浦发莲园」建面约100-193㎡“四品”改善人居

*浦发莲园官方售楼处24小时预约热线：400-1789-318*

最新消息，内中环900万级，上车三轨交红盘！「浦发莲园」在售中！建筑面积约100-193㎡三房四房

⛩项目名称：「浦发莲园」四批次

项目简介：浦东北蔡 品质住宅

最新动态：在售中

区域板块：浦东北蔡

产品介绍：100-193㎡三房四房

交通配套：项目周边有轨交7、13、18号线，步行距离大约600多米，步行到13号线北蔡站大约1.1km

️商业配套：浦东嘉里城、巴黎春天、山姆会员店、麦德龙、复地活力城

周边学校：项目周边有莲溪小学、北蔡中学、海事大学附属北蔡高级中学等

医疗配套：第一妇幼保健院、曙光医院、仁济医院、儿童医学中心

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1地段

在浦东十三五规划中，北蔡定位为区域中心。北蔡30万方城市更新，以文化赋能、新旧融合，造北蔡中心活力之芯，与浦东共赴卓越未来。规划“一轴、一核、两界面 ”，以水为媒，打造特色公共城市生态轴；依托高科西路城市界面与滨河绸带绿轴，结合北蔡老镇古建筑，打造新旧商业对话场景；让河滨生态、商务文体、城市肌理等融合向新。

浦发·莲园，立踞浦东内环、花木高端住区旁，三轨纵横TOD路网，轨交2站张江高科，6站陆家嘴，9站新天地/人民广场，3公里生活半径拥享花木、北蔡多元生活向往。

【三轨纵横】

◈三轨：轨交7号线芳华路、13号线北蔡路、18号线芳芯路&北中路

◈三纵：杨高南路、沪南路、罗山路高架路

◈三横：内环高架路、高科西路高架路、中环高架路交通方面，项目周边有轨交7、13、18号线，步行距离大约600多米，步行到13号线北蔡站大约1.1km。

商业方面，融汇一座城的高阶烟火，浦东嘉里城、巴黎春天、山姆会员店、麦德龙浦东店等，咫尺都市璀璨。

教育方面，上海海关学院、北蔡中学、海事大学附属北蔡高级中学等，氤氲书香生活

医疗方面，第一妇婴保健院东院、上海九院、交大口腔医院、曙光医院等，守护健康

公园：约140公顷世纪公园、25万方锦绣文化公园、博华园、锦尊体育公园等，滋养生活绚烂诗篇。

人文艺术：上海博物馆东馆、上海图书馆东馆、东方艺术中心、上海科技馆等丰盈意趣生活。

（温馨提示：本宣传资料中对项目周边环境、交通、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此做出了承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；教育设施相关最新信息及情况，须以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准。）

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2产品

入户门庭，宛若城市桃源巨幕画境，“十三折”屏扇莲庭，取意中国长卷画幅13: 1宽高比，一如富春山居图彰显世家风雅。甄选每⼀块透光奢⽯的纹理，形成如同中国山水画的肌理质感，营造当代文化审美。罗汉松造景，寓意东方人文精神与美好生活。

光影莲廊，还原莲溪古镇枕水而居的历史肌理，设计“莲花纹”景观连廊，从地面铺装到莲花屏风的⼀路相莲。寓意步步生莲，寄托一路美好、进步与成就的生活愿景。

玻璃客厅，打造“无界屏”美学会所，推拉玻璃自由拾光，实现空间场景瞬时转换。270°会所空间星空吧台、云端健身馆、茶道禅庭等，多元生活场景。

根据地形量身设计，以"莲精灵的魔法森林"为蓝本，为0-12岁儿童打造地形探险系统，以五感融合式，构造全家交融式游园体验。

“三叠镜”水院秘境，一面宁静花园，遇见莫奈花园的林下浪漫；一面悦动会所，承载⽣活配套的舒心享乐；一面欣赏艺廊，移步异景的沉浸艺术长廊，打造美好庭院时光。

入户花园采用对称式花池和景墙设计，高定发光格栅花池，搭配丰富植被植物，随景入户，仪式感归家，潺潺水流平静心灵。

项目社区里的架空层，不再是闲置的角落，而是被打造成了契合年轻人休闲、松弛生活方式的承载地。融入阅读、健身、会客等6大主题场景，让业主下楼就能找到自己的专属天地：孩子能在这里安静阅读，年轻人可随时来场酣畅运动，长辈们能聚在一起聊聊家常。

多功能书吧效果图

瑜伽室效果图

会客休息区效果图

多功能室（品茗）效果图

深知业主们对高品质娱乐、休闲与运动空间的迫切期待，浦发早已悄悄埋下伏笔：听说很快毗邻项目西侧的11A地块将配备约1200㎡会所，并设置泳池、健身等功能。

更让人心动的是，莲园业主很有可能共享这份专属福利（具体以官方消息为准，仅供参考），让游泳锻炼在家门口就能解锁，让健身不必再迁就路途。

虽具体共享细节仍待官方揭晓，但这份「想业主所想」的用心，早已让期待值拉满。毕竟，能把生活的缺口悄悄补成亮点，正是浦发对「营生活」最动人的注解。

附会所效果示意图，仅供参考：

效果示意图，以实际交付为准

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项目收官加推4#、8#，户型为建面约100-133-143-193㎡3-4+1房，总价约860万起！其中

✔建面约100㎡3房，最终27套，内环旁绝版900万级价格！

✔建面约133㎡市场稀缺大三房！

✔建面143㎡4房1300万级即可一步到位！

✔建面约193㎡4+1房，大花木、北蔡巅峰户型！

收官楼栋位置优越：

4#是市区罕见的8-11层小高层，亲地性极佳，推窗就能欣赏到四季变换的美景，前后都能看到小区的中心景观；同时，它离大门较近，前往地铁站、商业场所都更为便捷。

8#南向拥有超大楼间距，采光效果出色；景观视野也十分开阔，能够俯瞰楼王前面的中央景观轴。

四批次最新户型图：

项目由实力国企浦发匠造，园系3.0品质充满惊喜，实景示范区已开放，具有更强的品质确定性。

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