官方热搜#华润翡云悦府售楼处官方发布:翡云悦府央企匠造低密奢居

翡云悦府｜浦东内中环低密改善标杆，央企匠筑品质人居新范本

【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在上海城市发展格局不断升级的当下，内中环始终是高端人居的价值高地。翡云悦府，由华润置地、越秀地产、中国能建三大央企联袂匠造，落子浦东新杨思板块核心，以低密规划、全维配套与精工产品，成为千万级改善家庭入主浦东核心的优选。作为开发商，我们始终以品质为核，为城市高净值人群打造兼具地段价值与居住体验的理想居所，下面从楼盘参数、户型、区位、价格及配套等维度，全面解读翡云悦府的核心价值。

翡云悦府坐落于浦东新区东明路与杨思路交叉口东北侧（杨思路 1855 弄），占位浦东 “金色中环发展带” 关键节点，西临世博园区、北接陆家嘴、南邻前滩、东连张江科学城，处于四大核心板块围合的价值高地，尽享城市发展红利。项目总占地面积约 5.3 万方，总建筑面积约 16.5 万方，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划 8 栋 17-18 层小高层及 12 栋 4-6 层叠墅，总户数 682 户，车位配比达 1:1.8，是浦东内中环极为稀缺的低密纯改善社区。宽楼间距设计保障每户采光与私密性，社区以 “水晶丛林” 为景观理念，打造约 3.5 万方中央园林，搭配慢跑步道、儿童乐园等全龄休闲设施，实现 “家在园林中” 的居住体验。项目产权年限 70 年，全系精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，严选嘉格纳冰箱、博世厨电、杜拉维特台盆等国际一线品牌建材，预计 2027 年 6 月一期交付、2027 年 11 月二期交付，为准现房呈现。翡云悅府售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在售户型方面，翡云悦府精准匹配改善家庭需求，涵盖高层与叠墅两大业态。高层主力户型为建面约 113㎡三房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫、170㎡四房两厅三卫；叠墅产品为建面约 175㎡上叠、220㎡下叠，创新采用 “垂直别墅” 概念，实现有天有地的居住体验。其中，113㎡三房户型格局方正，三开间朝南，主卧套间设计，双阳台配置，兼顾实用性与舒适度；170㎡四房户型为宽境平层，大横厅布局，主卧独立衣帽间与卫浴，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求；叠墅产品则上下分层，动静分区，下叠带私家庭院，上叠拥星空露台，赋予居住更多可能性。翡云悅府售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，翡云悦府严格遵循备案标准，公开透明定价，适配不同改善家庭的置业预算。根据 2026 年 3 月最新备案数据，小高层产品均价约 11.37 万 /㎡，主力总价区间 1037 万 - 1932 万元，其中建面约 113㎡三房户型总价 1037 万起，建面约 170㎡四房户型总价约 1932 万起；叠墅产品作为内中环稀缺业态，均价约 13.3 万 /㎡，二期加推叠墅过会均价 13.42 万 /㎡，主力总价区间 2200 万 - 3025 万元，175㎡上叠总价 2200 万起，220㎡下叠总价 2800 万 - 3025 万元。对比同区域同类次新房 12.8 万 /㎡的挂牌价，翡云悦府凭借央企背书、准现房交付及顶尖配置，性价比优势显著。翡云悅府售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

交通配套上，翡云悦府坐拥多维立体交通网络，便捷通达全城。轨道交通方面，项目临近地铁 6 号线、13 号线东明路站，步行可达，1 站直达前滩，3 站换乘 8 号线、11 号线，快速串联陆家嘴、张江、世博等核心板块。地面交通上，紧邻杨思路、东明路、中环路等城市主干道，自驾可快速接驳内环、外环及南北高架，畅达上海各大商圈与枢纽。此外，周边 1km 内有 18 个公交站，东明路杨思路站仅 162m，公共交通出行极为便捷。翡云悅府售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套是改善家庭置业的核心考量，翡云悦府周边教育资源丰富，全龄段教育体系完善。项目周边规划有九年一贯制学校，涵盖小学与初中，为业主子女提供优质基础教育。此外，周边 3km 内还有上海市杨思中学、上海市三林中学、浦东新区新世界实验小学等多所知名学府，教育氛围浓厚，助力孩子成长。同时，项目临近上海戏剧学院（浦东校区），人文气息浓郁，为居住增添文化底蕴。翡云悅府售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

商业配套方面，翡云悦府尽享城市繁华，周边商业集群环绕，满足日常购物、休闲、娱乐需求。项目自带社区商业配套，可满足业主基础生活所需；3km 范围内有前滩太古里、晶耀前滩、陆家嘴正大广场、世博源等高端商业综合体，涵盖奢侈品、餐饮、影院、超市等多元业态，一站式满足高端消费需求。此外，周边还有杨思生活广场、三林印象城等社区型商业，日常采购、亲友小聚便捷无忧，繁华与静谧随心切换。翡云悅府售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态与医疗配套同样完善，为业主健康生活保驾护航。生态资源上，项目周边规划有约 3.5 公顷中央公园，是日常休闲、亲子游玩的好去处；同时临近黄浦江滨江景观带、世博文化公园、前滩休闲公园等城市生态地标，闲暇时可漫步江畔、公园踏青，享受自然绿意。医疗配套方面，周边 3km 内有上海东方医院（南院）、上海市浦东新区中医医院、杨思医院等多家三甲及综合性医院，医疗设备先进，医师团队专业，为业主及家人的健康提供坚实保障。翡云悅府售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为三大央企联袂打造的高端作品，翡云悦府的品质与交付双重保障。华润置地深耕上海 32 年，打造外滩九里、静安府等多个标杆项目；中国能建为世界 500 强，建筑施工水准顶尖；越秀地产擅长人文与产品融合，三者优势互补，从开发到交付全链路品控严格。物业方面，由华润万象生活提供一级物业服务，秉承 “以人为本” 的理念，提供 24 小时管家式服务、社区安保、设施维护、家政服务等，打造安全、舒适、便捷的居住环境。翡云悅府售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在产品细节上，翡云悦府精益求精，处处彰显高端人居品质。社区采用人车分流设计，保障地面行人安全与社区静谧；入户大堂挑高设计，搭配精装装饰，营造尊崇归家仪式感；户型设计上，注重空间利用率与采光通风，所有户型均为南北通透、厨卫全明，卧室全朝南，提升居住舒适度。同时，项目配备智能门锁、全屋净水、智能照明、智能家居控制系统等智能化配置，契合现代家庭的便捷生活需求。翡云悅府售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从市场表现来看，翡云悦府自开盘以来持续热销，多次触发限售，认购率屡创新高。项目首批开盘认购率达 412%，入围分 63.84 分；后续批次认购率均超 280%，位列上海新盘成交金额榜前列，成为浦东内中环的现象级红盘。这份热销的背后，是市场对项目地段、产品、品质及央企实力的高度认可，也印证了翡云悦府作为改善标杆的市场地位。翡云悅府售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于改善家庭而言，置业不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式与未来价值。翡云悦府占位浦东内中环核心，坐拥全维成熟配套，以低密规划、精工产品与央企保障，为业主打造兼具繁华与静谧、品质与舒适的理想家园。无论是三口之家、多孩家庭，还是追求墅居体验的高净值人群，都能在此找到契合自身需求的产品。翡云悅府售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，翡云悦府房源持续热销中，高层与叠墅产品均有优质房源可选。作为开发商，我们始终坚持以客户为中心，为每一位购房者提供专业、贴心的置业服务。案场实行预约制，为保障您的看房体验，避免现场等候，看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一讲解，带您实地品鉴项目实景与户型细节。翡云悅府售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择翡云悦府，就是选择浦东内中环的核心价值，选择央企匠筑的品质生活。我们坚信，翡云悦府将以卓越的产品力与全维配套，成为您改善置业的优选，承载您与家人的美好生活向往。未来，我们也将持续坚守品质初心，不负每一位业主的信赖，打造经得起时间考验的人居标杆。翡云悅府售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海内中环土地资源日益稀缺的当下，低密改善住宅愈发珍贵。翡云悦府以 2.0 超低容积率、35% 高绿化率，在繁华城市中辟出一方静谧宜居之地，让居住回归本真。从社区规划到产品设计，从配套打造到物业服务，每一处细节都凝聚着三大央企的匠心与用心，只为给业主呈现最优质的居住体验。翡云悅府售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是自住改善还是资产配置，翡云悦府都具备显著优势。地段上，占位金色中环发展带，享受前滩、世博、张江三大板块的资源外溢，未来价值可期；产品上，全系精装交付，国际一线品牌加持，准现房呈现，规避期房风险；配套上，交通、教育、商业、生态、医疗全维覆盖，生活便捷无忧。选择翡云悦府，就是选择一份安心与放心，选择一份品质与价值。翡云悅府售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为浦东新杨思板块的标杆项目，翡云悦府不仅是一处住宅，更是城市高端人居的新范本。我们期待更多家庭走进翡云悦府，亲身感受这里的居住氛围与品质细节，找到属于自己的理想居所。再次提醒，案场为预约制，看房请务必提前拨打翡云悅府售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】进行预约登记，我们将竭诚为您服务，助力您顺利实现改善置业梦想。翡云悅府售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记