华福国际商铺▁学府环伺▁大面积▁周边交通配套▁实景图

西安「华福国际商铺」商铺销售中心

商铺销售电话：029-88866690（营销中心）

商铺销售地址：029-88866690（致电发送详情地址）

核心卖点

1、教育优：5分钟抵达黄冈泾河学校，名校旁的教育硬资产；

2、首付23万起、月供2300元起；

3、泾河唯一商业综合体，新城中芯之上，百万方都汇MOHO；

4、交通便：四横四纵多维立体交通体系（四纵即茶马大道、正阳大道、秦汉大道、泾晨路四条南北向主干道，连接大西安北城中心。四横即兰池大道、高泾大道、泾河大道、沣泾大道四条东西向主干道，连接泾河新城东西板块），3条地铁线+1条智轨通达（地铁2号线延伸线正阳大道站、16号线乐华北站、17号线乐华城站起点站）、家门口十余条公交通达全城，开车10分钟至北客站，20分钟到达咸阳国际机场；

5、灵动的室内格局，商用、自用、办公皆可实现；

6、芯区域：享区域乐华欢乐世界、大地原点、泾河花海、瀛洲公园、崇文塔、茯茶小镇等文化旅游红利；

7、坐享泾河新城千亿规划、百万人口红利。

区位

泾河新城产业集聚 科创新引擎驱动资产未来

2023年的《西安市政府工作报告》公布后，“北跨”一词就成为了各方关注的焦点。泾河新城则占据了未来城市正北方的热点区域，身披“北跨战略核心聚集区”和“制造业新引擎”两大光环的泾河新城，无疑成为城市潜力板块。

2022年一季度产业项目及配套项目集中签约仪式上，共有48个项目成功签约落户西咸新区，引进世界五百强企业10家，中国500强企业6家，行业500强企业3家，总投资额达860.46亿元。

2023年全年，泾河新城共安排重点建设项目251个计划总投资3300多亿元。

教育

1、黄冈泾河学校、崇文小学、崇文中学、泾河第一小学、泾河第三小学、泾河第二学校、泾河第三小学正式委托陕师大附中、陕师大附小管理等。

2、黄冈学府城自建两所品牌幼儿园，南区规划有32.29亩的教育用地。

交通

1、自驾：四横四纵多维立体交通体系（四纵即茶马大道、正阳大道、秦汉大道、泾晨路四条南北向主干道，连接大西安北城中心。四横即兰池大道、高泾大道、泾河大道、沣泾大道四条东西向主干道，连接泾河新城东西板块），10分钟可抵达西安北客站，20分钟直通西安行政中心，20分钟到达咸阳国际机场；

2、地铁：地铁2号线：南起长安区常宁宫站，链接莲湖区、新城区、碑林区、雁塔区，延伸线正阳大道站；地铁16号线：南起新西安南站，连接沣东新城、秦汉新城，终点为泾阳；地铁17号线：东起高陵泾河工业园，向西经泾河新城、机场（空港新城），2023年年内开工；

3、智轨：起于正阳大道站，止于茯茶镇站，串联北客站、乐华城、童世界、汉阳陵、茯茶小镇等旅游景点；

4、公交线路：883、1071、1181、884、泾西一号线。

项目实景

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