重磅✨普陀中环云悦府售楼处买房门槛大降丨非沪籍直接笑出声

上海普陀中环云悦府售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】中环云悦府售楼处营销中心：400-8828-814中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建面约87-99㎡3房，均价仅约74903元/㎡，11号线+15号线+26号线（规划中），约2000㎡会所+泛会所&石材+铝板外立面，装修标准不低于3000元/㎡。

专业一对一顾问：解答房价特价、优惠政策、在售房源等疑问，用专业眼光帮你选房

预约福利：提前预约可享售楼处专车接送、优先选房权、专属购房优惠

资料获取：来电即送楼盘图、沙盘图、位置图、配套图全套资料，助你全面了解项目

☎☎房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍

周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户

最新一房一价表：

中环云悦府售楼处营销中心：400-8828-814中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

中环云悦府售楼处营销中心：400-8828-814中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

相比外环外，中环旁的潜力价值方面之前已经说过。

但其实更重要的是金色中环带来的便捷自驾格局，具体来看：

中环云悦府售楼处营销中心：400-8828-814中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

可以看到，不管是去市区的人民广场、静安寺；还是去市区北部一些大型的高端商业，例如中海环宇城、大宁久光中心等，都是上了中环一脚油门的事情。

如此高价值的地段、如此便捷的交通、如此通勤市区的能力，在环线外同样约600万级的新房来看，是可望不可即的。

01.

全维度超高性价比中环云悦府售楼处营销中心：400-8828-814中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

在象屿交控·中环云悦府，无论是自身与同纬度板块新房的房价差额，还是与周边二手房价的倒挂幅度，全都非常令人心动。

与同纬度新房对比：

从环线角度来看，象屿交控·中环云悦府地处普陀中环旁。

但是，如今想要置业中环旁，预算基本都需要1000万以上，毕竟就连前文中的新拍宅地的房地联动价都已经10.2万/㎡了！

精装3房的均价仅约700万级，性价比一目了然！

示意图

与同区域二手房对比：中环云悦府售楼处营销中心：400-8828-814中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

从贝壳公示的二手房数据来看，象屿交控·中环云悦府周边没有次新房在售，不过就算10年前的二手房，挂牌价格基本也已经接近9万/㎡！

而象屿交控·中环云悦府的首开均价仅约79033元/㎡，与周边8.95万元/㎡的挂牌价，倒挂差额足足超过1万元/㎡！

数据来源：贝壳

简单来说，无论是和同纬度新房还是同区域二手房对比，象屿交控·中环云悦府在性价比方面，真的赢麻了。中环云悦府售楼处营销中心：400-8828-814中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

双轨交直线中环1.5Km

在地段方面，象屿交控·中环云悦府周边的生活配套包含衣食住行和医疗教育生态，全维度城市资源而且全部都是现成的，购房者即买即享，完全无需等待，也不用为规划落地而担心。

更重要的是，项目周边近享双轨交，直线距离中环仅约1.5公里！

快速路方面：

出发，直线1.5公里可直达中环，快速通勤大宁、北新泾、漕河泾、前滩、张江、金桥、五角场等中环科创高地，无论是上下班、朋友聚会、出差、旅行都可以便捷通勤，处处快人一步。中环云悦府售楼处营销中心：400-8828-814中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

示意图

地铁方面：中环云悦府售楼处营销中心：400-8828-814中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

周边拥有地铁11号线和15号线2条高能级地铁，以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线”。

直线距离15号线祁安路站约500米（数据来源：百度测绘）；直线距离古浪路站约550米（数据来源：百度测绘）。

地铁15号线同时被誉为“轨交版南北高架”，沿线北起宝山南至闵行，途径静安寺、环球港等核心商圈。

同时，地铁15号线也被誉为“科创黄金线”，线路南北串联全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽。中环云悦府售楼处营销中心：400-8828-814中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

示意图中环云悦府售楼处营销中心：400-8828-814中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

直线26号线（规划中）不到500米（数据来源：百度测绘）。

地铁26号线（规划中）被誉为“黄金中环线”，沿线途径大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。

△图片来源：《隧道与轨道交通》期刊（红色为26号线）

商办方面：中环云悦府售楼处营销中心：400-8828-814中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

位于桃浦智创城核心区，整个智创城规划209万方，规划建设和引入智创TOP产城综合体、国华康养中心、睿创上海研究中心、桃浦科创服务中心、中以创新园等高智产业集群。

（数据来源：桃浦智创城官方网站）

示意图中环云悦府售楼处营销中心：400-8828-814中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

同时地块距离南大智慧城直线距离约1.5km左右，规划有TOD、双子地标不能公楼、科创中心等大量商办，将显著带动地块周边的发展。

示意图中环云悦府售楼处营销中心：400-8828-814中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。

另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOPONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方。

示意图中环云悦府售楼处营销中心：400-8828-814中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

项目东侧直线距离大型商业体宝山日月光约3km左右；直线距离约5km范围内还有中海环宇城、高商领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。

示意图

教育方面：中环云悦府售楼处营销中心：400-8828-814中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

直线距离约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。

示意图

医疗配套：

直线距离约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。

示意图中环云悦府售楼处营销中心：400-8828-814中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

03.

双国企中环全新品质封面

是由象屿地产&浙江交控双《财富》世界500强、双国企打造。

示范区实景图中环云悦府售楼处营销中心：400-8828-814中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

象屿地产集团上海购房者已非常熟悉，近年来持续深耕上海，近期土拍斩获嘉定远香湖及奉贤金汇2个地块。

自2005年进入上海，先后成功打造了象屿大宁悦府、虹桥悦府、公园悦府、滨江悦府、虹桥嘉悦府、上海年华、蟠龙府、公园1872等经典项目。

这一次象屿联手国家3A级信誉单位，浙江省房地产品牌10强--浙江交控，一起来打造中环品质标杆。

这次双国企的“强强联合”，悦府系产品再一次落地中环，让人充满期待。中环云悦府售楼处营销中心：400-8828-814中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

示范区实景图

产品方面:中环云悦府售楼处营销中心：400-8828-814中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

首开将推出建面约87-99㎡3房，过会均价79033元/㎡！

3房主力总价仅约约700万级，说实话这个价格能买到中环旁，堪称年底“红盘”。

建面约87㎡3房2厅1卫

建面约89㎡3房，做到了三开间朝南设计，整个户型几乎没有浪费面积。实现空间节约、居住升级等美好体验。

该户型贴合当代人居生活习惯，既适合三口之家小太阳家庭，也可以是三代同堂，每个人都能拥有独立空间。

更关键的是600万+总价也极其“合适”，是一步到位首选！中环云悦府售楼处营销中心：400-8828-814中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

建面约99㎡3房2厅2卫中环云悦府售楼处营销中心：400-8828-814中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

建面约99㎡的三房设计，在空间上使用功能更加多样化，一站式解决了家庭生活的所有功能，优化居家动线，大大提升空间的居住体验。

三开间朝南，采光面相当充裕，户型正气且通透，南向景观阳台，更佳的观景视野；主卧套房，双卫设计，也让生活更方便、更显排面。

更重要的是！中环云悦府售楼处营销中心：400-8828-814中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

项目还配备约2000平左右的地下会所，功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。

效果图，仅供参考中环云悦府售楼处营销中心：400-8828-814中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

在限价之下，多数楼盘都会挤压社区空间，整个社区充其量只是景观而已。

象屿交控·中环云悦府不管是颜值、仪式感、地上地下大堂的精装、亦或会所+泛会所的匠心铺就，都立足的是购房者居住体验感，极力营造的是高净值人群该有的高格调、亲近自然的生活方式。

这种生活方式需要材质堆砌，也需要日复一日的精心雕琢，更需要开发商对于社区打造的满满匠心和诚意！

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套

• 非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升

• 首套家庭最高：240万（原160万）

• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万

• 公积金结清后，可再次贷款

• 多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

• 与父母共有房，置换后唯一可退税

上海普陀中环云悦府售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】中环云悦府售楼处营销中心：400-8828-814中环云悦府售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建面约87-99㎡3房，均价仅约74903元/㎡，11号线+15号线+26号线（规划中），约2000㎡会所+泛会所&石材+铝板外立面，装修标准不低于3000元/㎡。

专业一对一顾问：解答房价特价、优惠政策、在售房源等疑问，用专业眼光帮你选房

预约福利：提前预约可享售楼处专车接送、优先选房权、专属购房优惠

资料获取：来电即送楼盘图、沙盘图、位置图、配套图全套资料，助你全面了解项目

☎☎房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍

周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户