网易热搜楼市聚焦华润华发时代之城售楼处官方发布:双国企匠筑！

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买房子，地段永远是第一位的，这句话真的一点都没错。尤其是在上海，每天通勤时间的长短，直接决定了你的生活质量——每天多花半小时通勤，一年下来就多花180多个小时，这些时间用来陪家人、休息、搞事业，不比在路上奔波强？很多人买房，要么贪便宜买远郊，每天通勤两三个小时，来回跑一趟就累得身心俱疲，连生活的热情都磨没了；要么买市中心，价格高得离谱，而且人多拥挤、堵车严重，住得一点都不舒服，每天出门都闹心。

而时代之城，就刚好卡在一个“黄金位置”——位于上海热门宜居板块，属于核心辐射圈，不偏不挤，通勤方便到离谱，还能沾到板块发展的红利，不管是刚需还是改善，都能完美适配。可能有人会说，这个板块以前是不是很偏？其实早就不是了，随着城市发展，这个板块已经成为重点打造的核心区域，不仅是产业聚集区，更是宜居居住区，交通、配套都越来越完善，完全不用怕“住得偏、出行难”。

更重要的是，这个板块本身的配套就很成熟，不是那种荒无人烟的远郊，住在这里，日常购物、看病、上学都很方便，不用等那些“规划中的配套”，住进去就能享受到，不用像有些项目那样，买完还要熬三五年，才能等到超市、学校落地，住得比郊区还不方便。而且这个板块的发展潜力肉眼可见，政府投入了大量资源，依托板块优势，引入优质产业、完善配套设施，未来只会越来越好，房子保值增值的底气也足，买在这里，不管是自住还是后期转手，都很有优势。

先说说大家最关心的通勤，这也是时代之城最拿得出手的优势。项目周边有地铁、公交，还有多条快速路，步行10分钟左右就能到达地铁站，不管你是去市中心上班，还是去周边商务区，都能直达或快速换乘，不用花几个小时在路上奔波，通勤效率直接拉满。

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给大家举个真实的例子，如果你在市中心核心商圈上班，从时代之城出发，坐地铁直达，全程也就30分钟左右，比很多住在市区边缘的人通勤时间还短；要是在板块内上班，步行或者骑电动车就能到，每天能多睡半小时，不用再早起赶车，上班也能更有精神；要是开车上班，周边有多条快速路，开车10分钟就能上高架，快速通达上海各个区域，不管是去市区，还是去周边的区域，都很方便，不用绕路，也能避开高峰期的堵车烦恼。

对于经常出差、出游的人来说，时代之城的位置更是绝了——距离高铁站、机场都不远，开车20分钟左右就能到，坐地铁也就四五站路，不用提前一两个小时出门赶车，出差、出游都特别省心。平时周末想出去玩，不管是坐高铁去周边城市，还是坐飞机去远方，都特别方便，节省了大量的时间和精力，不用把时间都浪费在路上。

除了通勤方便，这个板块的发展潜力也很大。作为热门核心辐射圈的重点板块，这里聚集了大量的优质产业，比如高端制造、现代服务业、文化创意等，很多大型企业都在这里落户，就业机会特别多。而且板块内还在不断完善配套，新建商业中心、学校、医院，未来还有更多优质资源落地，板块价值只会越来越高。而时代之城作为板块内的优质项目，跟着板块一起发展，后期房子保值增值的空间，肉眼可见。

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可能有人会担心，这个板块发展起来之后，房价会涨得离谱，自己买不起。其实不用担心，时代之城主打刚需+改善，价格虽然比远郊项目高一些，但在同类型板块、同配置的项目里，性价比很高，而且户型多样，从89㎡-143㎡，涵盖了两室、三室、四室，不管你是刚需小两口，还是三口之家、五口之家，都能找到适合自己的户型，不用为了买房掏空全家积蓄，也不用背太重的房贷压力，普通人也能轻松上车。

更重要的是，这个板块的环境特别好，人口密度低，不像市中心那么拥挤嘈杂，小区周边都是绿树成荫，还有河道环绕，空气特别清新，住起来特别舒服。早上可以沿着小区周边的步道散步、跑步，呼吸新鲜空气；晚上饭后，带着家人去河边遛弯，吹吹晚风，缓解一天的疲惫，这种慢节奏的生活，在快节奏的上海，真的很难得，也能让你在忙碌的工作之余，找到一份属于自己的宁静。

总结一下，时代之城的地段，既解决了普通人最关心的通勤问题，又满足了大家对居住环境的需求，而且还有板块发展红利加持，不管是自住，还是后期转手，都很有优势，这也是很多买房人选择它的核心原因之一。

不管地段多好，最终还是要落到“住得舒服”上。很多楼盘，吹得天花乱坠，实际住进去处处别扭——要么户型不规则，空间浪费严重，买了90㎡的房子，实际使用面积还不如70㎡的；要么采光通风不好，家里阴暗潮湿，尤其是回南天，墙壁、地板都是水，住得特别难受，还容易滋生细菌；要么卧室太小，放个衣柜就没地方放床，住起来特别憋屈；还有的公摊面积太大，花了大价钱，实际能用的空间却很少，太不划算。

而时代之城，在产品设计上，就一个原则：实用、舒服、不浪费，每一个细节都贴合普通人的居住需求，不搞那些花里胡哨的设计，只做老百姓住得舒心的房子。更关键的是，它是实景现房交付，所见即所得，不用靠想象，不用听销售画饼，买得放心，住得安心，这也是很多人看重它的一大原因。

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首先，最值得一提的就是，时代之城是实景现房。什么是现房？简单来说，就是你现在去看房，看到的房子是什么样子，买下来之后就是什么样子，户型格局、采光通风、小区环境，都能亲眼看到、亲身感受，满意了再买，心里更有底。不像很多期房，买的时候说得很好，交房的时候却问题百出：面积缩水、装修偷工减料、户型和宣传的不一样、小区环境和承诺的差距太大，维权都很难，很多人买了期房，每天都在担心交房翻车，睡不好觉。

时代之城的现房，就彻底解决了这个痛点。你可以实地去看每一个房间的大小、每一个窗户的采光，甚至可以感受一下小区的楼间距、绿化情况，站在阳台看看周边的环境，亲眼确认视野好不好，采光够不够，买得放心，住得安心。而且现房还有一个好处，就是不用漫长等待，买完之后没多久就能交房、装修、入住，不用租房子过渡，省去了租房的成本，也能早日拥有自己的家，不用再寄人篱下，不用再看房东脸色。

对于刚需族来说，这一点真的太重要了——本来凑首付就不容易，还要租房子，每个月既要交房租，又要还房贷，压力特别大，日子过得紧巴巴。时代之城的现房，能让你早日入住，省去租房的开销，减轻经济压力，也能早日拥有归属感，不用再过“寄人篱下”的日子，一家人能早日团聚在自己的房子里，幸福感也会大大提升。

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再说说户型，时代之城的户型，覆盖了89㎡-143㎡，涵盖了两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫，不管你是刚需小两口，还是三口之家、五口之家，都能找到适合自己的户型。而且每一个户型，都做到了方正、通透、采光好，没有多余的浪费，每一个空间都能充分利用，住起来特别舒服、特别宽敞，不会有压抑感。

先说说刚需族最爱的89㎡两室两厅一卫户型，主打实用紧凑，没有一点浪费空间，刚好适合小两口或者单身人士居住。这个户型方正，南北通透，客厅和主卧都能晒到太阳，采光通风特别好，早上起来，阳光能洒满整个房间，不用开灯也很亮堂，而且不会潮湿阴暗，住起来很舒服，就算是回南天，家里也不会太潮湿。

客厅面宽达到了3.5米，不算特别大，但足够日常使用，平时家里来了客人，也不会显得拥挤；客厅连接着阳台，阳台宽度达到1.5米，长度和客厅一样，平时可以在这里晒晒太阳、晾衣服，也可以摆上一张小桌子，喝喝茶、看看书，享受属于自己的私人时光，实用性拉满。而且阳台的视野很好，站在阳台上，就能看到小区的绿化，心情也会变好。

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主卧的空间也很宽敞，能放下一张大床、一个衣柜，还有多余的空间可以摆上一张梳妆台，女生再也不用为了放衣服、化妆品而发愁；次卧也不小，平时可以作为客房，或者改成书房，用来办公、看书，实用性很强。厨房是U型设计，操作空间大，平时做饭的时候，转身就能拿到食材，不用来回奔波，对于喜欢做饭的小两口来说，特别实用；卫生间做了干湿分离，早上洗漱、晚上洗澡，都很方便，也不容易滋生细菌，打扫起来也省事。

再说说刚需改善通吃的105㎡三室两厅一卫户型，主打紧凑实用，兼顾舒适性和实用性，适合三口之家居住。这个户型方正，南北通透，客厅和两个卧室都能晒到太阳，采光通风特别好，家里显得特别明亮宽敞，不会有压抑感，就算是一家三口住，也不会觉得拥挤。

客厅面宽达到了3.8米，宽敞又实用，平时家里来了客人，或者陪孩子玩耍，都不会显得拥挤；客厅连接着南向阳台，阳台宽度达到1.6米，长度6米左右，平时可以在这里晒衣服、养花种草，也可以作为孩子的玩耍区域，实用性和舒适性都很强。站在阳台上，就能看到小区的绿化，视野特别好，平时陪孩子在这里玩耍，也能呼吸到新鲜空气。

三个卧室的空间都很适中，主卧能放下一张大床、一个衣柜，还有多余的空间；次卧可以作为儿童房，放一张儿童床和书桌，孩子可以在这里写作业、玩耍；最小的卧室可以作为书房，用来办公、看书，也可以作为客房，实用性很强。厨房是U型设计，操作空间大，平时一家人做饭，也不会显得拥挤，转身就能拿到食材，不用来回奔波；卫生间做了干湿分离，一家人洗漱不用排队，特别省心，早上也不用因为抢卫生间而吵架。

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再说说改善族最爱的125㎡三室两厅两卫户型，主打宽敞实用，兼顾舒适性和私密性，适合三口之家或者有老人一起住的家庭。这个户型方正，南北通透，客厅和两个卧室都朝南，采光通风特别好，家里显得特别明亮宽敞，居住体验拉满，就算是一家四口住，也很舒服。

客厅面宽达到了4.3米，宽敞又大气，平时家里来了客人，或者举办家庭聚会，完全不拥挤；客厅连接着超大阳台，阳台宽度达到1.8米，长度6.8米，平时可以在这里晒衣服、养花种草，也可以作为休闲区域，摆上沙发和茶几，喝喝茶、聊聊天，实用性和舒适性都很强。站在阳台上，就能看到小区的园林和周边的风景，视野特别好，晚上还能吹吹晚风，特别惬意。

卧室的设计也特别贴心，主卧是套房设计，配备了独立卫生间和衣帽间，私密性特别好。主卧的空间很大，能放下一张大床、一个衣柜，还有多余的空间可以摆上一张沙发，平时可以在这里休息、看书，特别惬意；独立卫生间做了干湿分离，早上洗漱、晚上洗澡，都不用和家人抢卫生间，节省时间，也更方便、更私密。而且主卧带飘窗，坐在飘窗上就能晒晒太阳、看看风景，特别舒服，平时也可以在这里放一些杂物，增加储物空间。

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另外两个次卧也很宽敞，不管是老人住，还是孩子住，都很舒服，而且采光通风特别好，孩子可以在这里写作业、玩耍，老人可以在这里晒太阳、休息；公共卫生间做了干湿分离，一家人洗漱不用排队，特别省心。厨房是U型设计，操作空间大，平时一家人做饭，也不会显得拥挤，转身就能拿到食材，不用来回奔波，对于喜欢做饭的家庭来说，特别实用，平时一家人一起做饭，也能增进感情。

再说说高端改善族喜欢的143㎡四室两厅两卫户型，主打宽敞舒适，兼顾实用性和私密性，适合人口多的家庭，或者有办公、休闲需求的家庭。这个户型客厅面宽达到了5.2米，宽敞又大气，装修之后，看起来特别有面儿，平时家里来了客人，也特别有档次，就算是举办家庭聚会，也能轻松容纳。

客厅连接着超大全景阳台，视野特别好，整个小区的绿化都能尽收眼底，平时可以在这里养花、种草、休闲，也可以作为孩子的玩耍区域，实用性和舒适性都很强。主卧套房设计，空间更大，不仅有独立卫生间和衣帽间，还有独立的休闲区域，可以摆上一张沙发、一张书桌，平时可以在这里看书、办公，私密性拉满，而且主卧的采光特别好，晚上可以伴着月光入睡，特别舒服。

三个次卧都很宽敞，其中两个次卧可以作为老人房和儿童房，还有一个次卧可以改成书房，用来办公、看书，安静又舒适，平时工作累了，看看窗外的风景，缓解一下工作压力；也可以改成一个休闲室，用来喝茶、聊天，丰富业余生活，实用性拉满。而且三个次卧的采光都很好，让全家人都能享受到充足的阳光，住起来特别舒服。

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除此之外，时代之城的建筑品质也特别靠谱，毕竟是老开发商打造，完全不用担心交房翻车。项目采用了高品质的建材，比如断桥铝门窗、双层中空玻璃，不仅质感十足，而且隔音、隔热效果特别好。住在家里，完全听不到外面的车流声、嘈杂声，安静又舒适；夏天不用怕热，冬天不用怕冷，节省空调电费，而且双层中空玻璃还能防紫外线，保护家人的皮肤，尤其是家里有孩子和老人的，特别贴心。

小区的楼间距也很大，最宽能达到58米以上，不用担心被前面的楼遮挡采光，每一户都能拥有很好的采光和视野，而且楼间距宽，私密性也更好，不用怕被邻居看到家里的情况，平时在家也能更自在。小区的层高达到了2.95米，比普通小区高出不少，空间显得特别开阔，不压抑，住起来更舒服，就算是装修之后，也不会觉得拥挤。

可能有人会问，这么好的户型、这么高的品质，还是热门板块核心辐射圈，会不会价格很高？其实不会，时代之城主打刚需+改善，价格虽然比远郊项目高一些，但在同类型板块、同配置的项目里，性价比很高，而且户型多样，刚需能上车，改善不将就。同等价位的项目里，很难找到户型这么实用、品质这么靠谱、通勤这么方便的项目。对于普通人来说，买房子就是为了住得舒服、省心，时代之城的产品，就刚好满足了这一点。

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对于普通人来说，买房之后，日常的衣食住行、上学、就医，才是最关键的。很多楼盘，虽然地段、户型都不错，但配套不完善，买个东西、看个病，还要跑老远，住起来特别不方便，所谓的“舒适生活”，最后变成了“麻烦生活”。而时代之城，周边的配套已经非常成熟，步行就能到达，不用跑、不用等，日常需求全满足，住起来特别省心，这也是它的一大亮点。

先说说商业配套，这绝对是时代之城的一大优势。项目周边1公里内，聚集了大型商场、商业广场、购物中心等多个大型商业体，还有各种超市、便利店、菜市场，不管你是想逛街购物、买衣服、买化妆品，还是想和朋友吃大餐、看电影，步行就能到达，不用开车，也不用赶路，节省时间。

这些大型商业体，都是上海本地知名的商业中心，里面汇聚了各种品牌店铺、餐饮、娱乐设施，不管你想吃什么、想买什么，都能满足。平时没事的时候，去商场逛一逛，既能购物，又能放松心情；周末的时候，带着家人去看电影、吃大餐，享受欢乐时光，特别方便。而且这些商业体都很近，步行10多分钟就能到，不用开车，也不用挤地铁，省去了很多麻烦。

时代之城自带的商业街区，更是贴心，里面有各种便民店铺，比如水果店、药店、理发店、便利店等，日常购物、买生活用品，不用跑远路，下楼就能解决，特别便捷。而且还有菜市场，每天都有新鲜的蔬菜、水果、肉类、海鲜供应，早上起床，步行几分钟就能买到新鲜的食材，在家就能做一顿丰盛的早餐，不用为了买菜而奔波。

对于有孩子的家庭来说，教育配套是重中之重，而时代之城周边的教育资源，堪称“全龄段覆盖”，从幼儿园到中学，各种优质学校应有尽有，不用担心孩子上学的问题，让孩子从小就能接受优质的教育，健康快乐成长，这也是很多年轻家庭选择它的重要原因。

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幼儿园有公办或普惠性幼儿园，办学质量高，师资力量雄厚，注重孩子的启蒙教育和全面发展，而且距离小区很近，步行几分钟就能到达，不用每天花时间接送孩子，节省了很多时间。

小学有上海本地知名的小学，教学质量过硬，师资力量强，硬件设施完善，让孩子能打下坚实的学习基础；中学有公办和民办优质学校，不管是公办还是民办，都有优质的选择，而且距离小区都不远，步行或开车几分钟就能到达，不用每天花一两个小时接送孩子，让孩子有更多的时间休息、学习。

医疗配套也特别完善，毕竟对于家人来说，健康是最重要的。时代之城周边3公里内，有大型综合性医院、区中心医院、社区卫生服务中心等多家优质医院，还有多个私人诊所，不管是日常体检、感冒发烧，还是突发疾病救治，都能得到及时、专业的医疗服务，全方位守护你和家人的健康。

平时家里老人、孩子感冒发烧，不用去大医院排队，步行几分钟就能到社区卫生服务中心，取药、看病都很方便，节省时间；如果有重大疾病，大型综合性医院医疗设备先进、医疗水平高超，能提供专业的治疗服务，让你和家人都能安心。

休闲配套也毫不逊色，除了小区自身的园林，项目周边还有城市中央公园、历史公园、古典园林等多个休闲场所，平时闲暇的时候，你可以带着家人，去中央公园散步、健身，享受自然绿意；可以去历史公园，感受历史文化的魅力，看看古建筑、赏赏风景；也可以去古典园林，欣赏古典美景，锻炼身体、休闲娱乐，丰富休闲生活。

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另外，周边还有多个健身房、KTV、电影院等娱乐设施，平时可以和朋友一起去健身、唱歌、看电影，丰富业余生活；还有银行、邮局、加油站等，日常的各种需求，都能在周边解决，不用跑远路，真正实现了“一站式生活”，让你把更多的时间，留给家人、留给自己，不用为了日常琐事而奔波。

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