楼市回暖，中介急了，根本没有合适客户的房子啊

只要是市场就会有涨有跌，你看看曾经被大家追得那么高的黄金，这两天天天下跌，让你怀疑人生。

那咱们的大A也是一样，之前不都说必须要上6000点的牛市，这个牛市，而且还是一个很长时间的牛市，结果，这几天天天吃面。

当然，这大a天天吃面不是因为我们不看好预期，而都是因为漂亮国和以后国对YL发起的那ZZ，导致油价上涨。

这油价上涨可不是咱们汽车加油多花点钱，物价上涨影响可大了，首先这石油是化工原料，我们的纺织品，化纤品里面都需要这种石油，原油一涨价，就容易形成通货膨胀。

这市场就是这么奇怪，大A黄金下跌，楼市却风生水起了，全国各地城市的二手房，一手房成交量都蹭蹭的往上走了。（通货膨胀最直接的影响就是房价肯定也的往上走）。

我看有上海的中介发出视频，那门店里挤得人山人海签合同都要排队，这是多年没见的一个现象，啥时候签合同还要排队呀？

我们金华小城市也不例外，这每天的成交量也都是蹭蹭往上走，还没到3月底，我们店里就已经成交了80多套，这只是其中一个店啊，金华有这么多的中介。

对于我们房产经纪人最直观的一个就是好房子越来越少，便宜的房子越来越少。

因为卖相好看一点的房子，价格实惠一点的房子，性价比高的房子都被卖掉了，那剩下的是第二梯队，第三梯队了。

有的人死都不相信，但现实情况就是如此，周末我带上一个客户，本来看中奥克斯的一套房子，犹豫了一下，又卖掉了。

婺江印月的一个客户，户型非常喜欢，就是觉得4楼不好，结果这套房子又卖掉了。

楼层不好的卖掉了，你觉得价格高的也卖掉了，最后很纠结了，因为再也找不到曾经的那个价格了。

其实每个小区也就这么一点体量，急卖的房东、改善的房东，诚心卖的房东都卖了，只剩下几个无所谓的房东了。

现在这个时候，给客户找房源真的很难找，别说不指定的小区找不到合适的房源，就连整个板块想找到一套合适的房源都很难。

之前看到过的价格，现在没有了，你说让他再接受高点价格，他可能又不甘心，还是犹豫，等他犹豫了几天以后，那一套又卖掉了。

我手上有好多个客户，但我就找不到合适他们的房子。

比如说有个客户他想要买湖海塘板块3房的，他的要求很明确，安置房不要，还要电梯洋房装修好的，可以拎包入住的，小区不能太旧的，价格不能超过130万的，请问在湖海塘板块，哪个小区的房源适合这个客户呢？

现在的楼市还有一个情况，那就是刚需群体只能在二手房里选择一手楼盘开发的项目基本都不是刚需的菜，因为一手楼盘开发的项目都是好房子，第四代的住宅或者是合院，适合那些改善家庭。

所以，现在的刚需群体 ，如果真心想买房的不要犹豫，因为接下来新开盘的刚需盘几乎没有了，横竖都是要在二手房里去找你想要买的房子，除非你很有钱，可以任性的去买第四代豪宅。

但如果你真的是刚需的，一定要调整好自己的心态，不要太追求完美，因为房子没有十全十美，如果有十全十美，那价格肯定也是完美的。

如果你有足够的预算，那就无所谓了，你可以挑选最好的房子。