淀山湖畔宜居秘境，上海九如城阳青蕴伴老无忧

淀山湖畔薄雾轻笼，朱家角古韵流转，上海九如城阳青蕴依托九如城集团15载康养实力，落址青浦朱家角核心，以47亩生态用地、29600㎡建面，融合江南温婉与专业医养，遵循CCRC理念，打造高端普惠康养标杆，为长三角长者铺就悠然银龄画卷。

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一、集团实力护航，标杆之作载誉而来

九如城集团深耕康养16年，全国10省60城布局300余家机构，床位超6万张，跻身行业TOP10。青蕴作为上海旗舰，是四星级养老机构，运营后床位空置率不足8%，以高性价比与高品质服务，成为高知长者优选。

二、江南生态秘境，离尘不离城

社区位于青浦区朱家角镇新塘港路1999号，紧邻淀山湖与朱家角古镇，被168平方公里生态绿地环抱，负氧离子是市区3倍，年均优良天数超300天，周边景致错落，尽享自然馈赠。

交通便捷，距地铁17号线朱家角站约3公里，每日6班接驳车直达；自驾30分钟达虹桥枢纽，社区班车往返三甲医院与商圈，配套完善，实现“入则静谧，出则繁华”。

社区由8栋4-5层精装电梯洋房组成，绿化率超50%，8000㎡中央花园搭配风雨连廊，每户配私人庭院或阳台，诠释江南居住哲学。

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三、全周期医养闭环，健康守护无死角

社区构建“护理院+长护险+三甲绿通”三级保障，内设一级综合护理院（已营业，医保将开通），专业团队提供诊疗、慢病管理等服务，实现“小病不出社区”。

与朱家角人民医院、中山医院青浦分院建立15分钟急救通道，三甲专家定期巡诊；智慧科技赋能，4D雷达防跌倒、智能床垫监测体征，30秒应答、15分钟上门。

规划四大功能区，覆盖全生命周期需求，让长者一处居所安放一生安心。

四、适老细节拉满，人文温情相伴

规划30-123㎡多元户型，共800张床位（含100张记忆照护床位），精装拎包入住，30余项适老化设计齐全，部分户型带湖景阳台，适配不同需求。

智慧守护全覆盖，电子围栏防走失，紧急呼叫30秒内响应；认知症专区配仿生宠物机器人，非药物干预延缓病程，照护专业有温度。

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五、活力享老赋能，精神生活丰盈

依托3000㎡多功能会所与朱家角文脉，开设28门乐活课程，组建30余个兴趣社团，年均200+场主题活动，丰富长者精神生活。

运动区配备健身房、恒温泳池等，屋顶菜园可体验农耕；自营餐厅营养师定制三餐两点，支持12类特殊膳食，推出旅居套餐，实现全国九如城互通。

六、透明灵活定价，普惠享品质养老

采用复合计费模式，无隐性消费，月费4000元起，多人间、双人间、单人间分级定价，护理费按照护等级收取；推出永久会籍，73㎡户型126万元（赠车位），支持长护险报销。

江南诗意浸润，医养专业护航，普惠价格赋能。上海九如城阳青蕴以生态为底、医养为核，打破高端养老门槛，让长者在淀山湖畔安享从容有尊严的银龄时光。

项目地址：上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号

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