市场成交|三月第三周长沙新房成交504套 三宗土地成交 小阳春迹象来临

2026年3月23日，克而瑞湖南发布了2026年3月第3周（3.16-3.22）的楼市数据，新房成交数据和供应数据均迎来了大涨，沉寂两周后，长沙楼市的小阳春似乎终于到来。

上周，长沙有三块土地供应成交，特别是S10地块的成交，引来了楼市的一波热度，市场或有稳步向好的趋势。另外，在市场整体向好的同时，由于供应集中增加，部分区域的新房市场出现了成交量价短暂回落的现象。这反映出市场热度并非全域普涨，而是存在分化。

土地市场方面，上周无土地供应新增。土地成交新增3宗，位于开福中心S10地块（[2026]长沙市008号），被长沙如茂企业管理有限公司（中国金茂） 以底价20.27亿元竞得，成交楼面价约为11010元/平方米。位于雨花区高铁新城地块（[2026]长沙市009号），由金泓（湖南）房地产开发有限公司以底价2.27亿元竞得，成交楼面价为3560元/平方米位于。岳麓区麓谷地块（[2026]长沙市007号），由长沙麓谷实业发展股份有限公司以底价2.03亿元竞得，成交楼面价为3260元/平方米。

新房市场方面，上周（3.16-3.22）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交504套、6.99万方， 成交均价12583元/㎡。供应上，一手住宅本周新增384套、5.87万方。

新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息及克而瑞湖南统计显示，上周（3.16-3.22）内五区有5个项目新增供应，共计新增384套、5.87万方，分别是：绿城凤起麓鸣、中国铁建花语江南、中建博萃府、中建桃李九章、绿城知雅棠。除此之外，望城区还有两个项目拿证，为珠江璟上花城、嘉宇璟秀大泽湖，详细如下:

3.16-3.22，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数更多？根据克而瑞发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，绿城桂语云著、嘉信洋湖锦玺、丽发新城、长沙溪山悦、长沙瑞府、嘉信央玺、招商序、城发恒伟雅郦映、华实长沙领峯、招商蛇口璀璨学府等10个楼盘上榜。榜首成交套数77套，第十名成交14套。

其中位于榜单前三位的分别为：雨花区高铁板块的的绿城桂语云著、以及岳麓区洋湖板块的嘉信洋湖锦玺，天心区动物园板块的丽发新城，分别成交77套、33套、23套。