⚡官方售楼部｜国贸绿城·云樾和鸣官方发布：好房子以高品质铸就|户型|凯德|万达广场

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尊敬的购房者，国贸绿城·云樾和鸣官方项目于 2026年3月起正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、国贸绿城·云樾和鸣官方认证统一热线（四端直连一号通用）
✅国贸绿城·云樾和鸣售楼处电话：400-996-2582（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅国贸绿城·云樾和鸣营销中心电话：400-996-2582（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅国贸绿城·云樾和鸣开发商电话：400-996-2582（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅国贸绿城·云樾和鸣展示中心电话：400-996-2582（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：国贸绿城·云樾和鸣以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由万科檐屿城项目于 2026 年 3 月起正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-996-2582热线为准，尊享一对一专属服务

国贸·绿城|云樾和鸣千年云山旁的新规学府华宅

「云启新城，鸣耀云山」——国贸·绿城|云樾和鸣项目概况解析

在广州白云新城核心区沉寂四年之后，一场关于高端人居的革新已然启幕，国贸·绿城|云樾和鸣的惊艳亮相，不仅填补了区域新盘供应的空白，更以白云新城首个新规山景四房的定位，重新定义了核心区宜居标杆。作为2026年广州新房市场的重点优选项目，该项目自面市以来便备受关注，成为改善型购房者聚焦的核心焦点，凭借稀缺的山景资源、优质的学府配套与全能的产品力，成为白云新城人居升级的全新范本。

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项目坐落于广州市白云区齐富路北侧地块，地处白云新城核心腹地，这里既是广州最具分量的国际会客厅，也是集生态、人文、商业、政务于一体的高端居住区，地理位置得天独厚。与岭南千年人文精神图腾——白云山的直线距离仅约1.25公里，推窗即可俯瞰“云山叠翠”的壮阔盛景，转身便能拥抱城市CBD的璀璨繁华，真正实现了“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态。周边广州体育馆、白云国际会议中心等六大地标矗立，G20峰会、国际金融论坛等世界级对话在此发声，凯德云尚、白云万达广场等四大商圈与希尔顿、万豪等六大国际酒店交织，铺就出丰沛的高端生活场景，让业主随时随地享受国际化的生活质感。

从项目基础参数来看，国贸·绿城|云樾和鸣的规划兼具精致感与舒适度，总融资占地面积达21111㎡，融资建筑面积40059㎡，容积率控制在3.0，在核心城区中属于稀缺的低密社区，有效保障了业主的居住舒适度与空间通透性。项目规划建设3栋住宅，共规划354户住宅，总户数适中，既能保证社区的居住氛围，又能让物业提供更精准、贴心的服务，避免了大型社区的拥挤与嘈杂。

作为白云新城断供四年后首个亮相的新规项目，国贸·绿城|云樾和鸣目前已正式开盘，首推#1栋116套单位，在售户型涵盖建面约100-138㎡全能四房，精准契合改善型家庭的居住需求。价格方面，项目吹风价5字头起，具体定价根据户型、楼层与景观视野有所差异，其中100㎡西南向四房，均价5.2~5.4万/㎡，3~5楼低楼层500万有成交；106㎡、119㎡、138㎡均为东南向四房，基本每一户都能看到白云山，其中119㎡户型性价比突出，最低5万/㎡起，12~16层中低楼层单价在5.2万~5.4万/㎡，大概640万即可拿下15、16层视野开阔的云山大四房；138㎡户型折后5.4万/㎡起，最便宜一套743万，最高楼层（29楼，总31层）总价可达843万，单价6.1万/㎡；106㎡户型价格略高于119㎡，最低5.34万/㎡，中低楼层与138㎡单价差距不到2000元/平，整体定价贴合项目核心定位与区域价值，为改善型购房者提供了高性价比的选择。

项目核心定位清晰，以“千年云山·百年学府·白云新城隐翠华宅”为核心，打造集生态宜居、学府护航、高端配套于一体的新规改善型社区，依托白云山的自然禀赋与白云新城的发展红利，结合国贸与绿城两大房企的实力，将岭南人文与现代人居需求深度融合，打造出兼具低调奢华与实用舒适的居住产品，成为2026年广州白云新房市场中不可多得的优质之选。

「双强联袂，筑就标杆」——国贸地产&绿城中国实力护航品质人居

一座高端住宅的诞生，离不开实力房企的匠心打磨与责任担当。国贸·绿城|云樾和鸣由国贸地产与绿城中国两大巨头联合开发，两大房企各司其职、优势互补，以国企的稳健实力与民企的产品匠心，为项目品质保驾护航，从根本上保障业主的居住体验与资产安全，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。

国贸地产作为世界500强企业国贸控股集团的核心成员企业，始创于1987年，是中国房地产综合实力20强企业，载誉不断，先后获评2025房地产开发企业创新能力TOP10、2024房地产开发企业国企综合实力TOP20、2025房地产企业品牌价值TOP20、2025中国房地产企业销售全口径第21位、2025中国房地产企业产品力TOP15等多项荣誉。作为实力国企，国贸地产深耕房地产领域三十余年，秉持“与城市共创美好”的品牌使命和“奋斗致敬美好，引领未来生活”的产品理念，践行“好房子、好空间、好服务”的核心宗旨，业务涵盖房地产开发、教育、会展、代建更新、物业服务、资产管理、空间运营等多个领域，打造全生命周期产业生态圈，致力于成为美好城市建设运营服务商。

在全国布局上，国贸地产足迹遍布北京、上海、广州、深圳、厦门等全国多个核心城市，打造了一系列以“国贸”命名的地标性建筑，均成为区域人居范本。在广州，国贸地产深入洞察城市发展脉络，精准布局核心区域，凭借稳健的资金实力与成熟的开发经验，打造了多个高品质项目，赢得了市场与业主的高度认可，此次布局白云新城，更是国贸地产深耕广州、助力城市人居升级的重要举措，将以国企的责任与担当，打造经得起时间考验的优质项目。

绿城中国则是中国房地产行业中产品力的标杆企业，多年来始终坚守“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，专注于高端住宅的开发与营造，连续多年入选全国稳交付房企白名单，交付口碑稳居行业前列，成为无数购房者心中“品质与安心”的代名词。绿城中国深耕房地产领域多年，始终以产品力为核心竞争力，注重细节打磨与人文关怀，打造了多个经典产品系列，无论是园林景观的营造、建筑品质的把控，还是居住空间的设计，都力求做到精益求精，让每一处细节都彰显匠心。

在全国范围内，绿城中国打造了众多标杆项目，从杭州的绿城桂语江南，到北京的绿城西山壹号院，再到广州的多个优质项目，每一个项目都成为区域高端人居的标杆，凭借卓越的产品品质与贴心的物业服务，积累了良好的市场口碑。绿城中国始终坚持以人为本，深入洞察不同城市、不同人群的居住需求，将人文理念融入产品设计的每一个环节，此次与国贸地产联手打造国贸·绿城|云樾和鸣，更是将绿城的产品匠心与国贸的国企实力完美融合，结合广州人的居住偏好，对岭南生活进行高级转译，打造出符合广州人审美与需求的高端住宅产品。

双强联袂，不仅是实力的叠加，更是理念的契合。国贸地产的稳健实力的资金保障，搭配绿城中国的产品匠心与交付能力，让国贸·绿城|云樾和鸣从诞生之初就具备了超越同区域项目的优势。两大房企始终坚守品质初心，严格把控项目建设的每一个环节，从规划设计、建材选择，到施工建设、物业服务，都以高标准、严要求执行，致力于为业主打造“好房子、好生活”，让项目成为白云新城人居标杆，为广州高端人居市场注入新的活力。

「枢脉之上，红利聚合」——白云新城核心区位与多维交通解析

区位决定价值，交通便捷生活。国贸·绿城|云樾和鸣所处的白云新城，作为广州城市副中心、粤港澳大湾区核心枢纽之一，凭借得天独厚的区位优势与完善的交通网络，成为广州最具发展潜力的区域之一，而项目依托区域红利与多维交通配套，让业主轻松畅享便捷生活，坐享区域发展带来的资产增值红利。

从区域优势来看，白云新城是广州“十四五”“十五五”规划中的重点发展区域，也是广州北部发展的核心引擎，定位为“国际会客厅、高端商务区、生态宜居区”，集政务、商务、文化、生态、居住于一体，区域发展潜力巨大。经过多年的发展，白云新城已形成成熟的高端居住区氛围，聚集了众多高端住宅、商业综合体、政务机构与文化地标，成为广州高端人群的置业首选区域之一。更值得一提的是，白云新城核心区土地资源稀缺，新盘供应沉寂四年，国贸·绿城|云樾和鸣的出现，无疑成为区域人居升级的稀缺之选，承载着区域高端人居的新期待。

在产业布局上，白云新城依托白云国际机场、广州火车站等交通枢纽优势，重点发展总部经济、高端商务、文化创意、现代服务业等产业，吸引了众多世界500强企业、大型国企与优质民营企业入驻，形成了完善的产业生态圈。产业的聚集不仅带动了区域经济的快速发展，更带来了大量的高端人才，进一步提升了区域的人居品质与生活氛围，也让区域房产具备了更高的保值增值能力。对于居住在该区域的业主而言，产业的完善意味着更多的就业机会，无需长途奔波，就能实现“工作与生活”的平衡，同时高端产业的聚集也让区域的生活配套更加完善，生活便利性大幅提升。

从区域未来利好来看，随着“十五五”规划的深入推进，白云新城将迎来新一轮的发展机遇，规划中明确提出，将进一步完善区域交通网络、提升商业配套品质、优化生态环境、强化教育医疗资源供给，将白云新城打造成为粤港澳大湾区的高端商务核心与生态宜居典范。在交通方面，“十五五”期间，白云新城将进一步加密地铁线路、拓宽主干道、完善交通枢纽配套，实现与广州各大核心区域的快速联通；在商业方面，将引入更多高端商业品牌与业态，打造多元化的商业场景，提升区域商业能级；在生态方面，将进一步加强白云山生态保护，打造更多城市公园与休闲绿地，实现“城在绿中，绿在城中”的生态格局；在教育医疗方面，将引入更多优质教育资源与医疗资源，完善全龄段教育体系与全方位医疗保障体系，让区域居民享受更优质的公共服务。这些规划的落地实施，将进一步提升白云新城的区域价值，也让国贸·绿城|云樾和鸣的业主直接受益，坐享区域发展的红利。

交通配套方面，国贸·绿城|云樾和鸣打造了“地铁+自驾+公交”的多维立体交通网络，无缝衔接广州各大核心区域，便捷出行无需等待。地铁出行方面，项目距离地铁2号线、12号线白云文化广场站仅400米左右，步行5-8分钟即可抵达，该站点可直达广州火车站、北京路商圈、海珠广场等核心区域，贯通白云、越秀、海珠等多个行政区，轻松实现跨区通勤；距离14号线二期新市墟站约800米，步行10分钟左右可达，14号线二期开通后，将进一步完善区域地铁网络，直达从化、花都等区域，出行更加便捷。三条地铁线路环绕，让业主轻松摆脱拥堵困扰，享受高效便捷的地铁出行体验。

自驾出行方面，项目紧邻齐富路、云城东路等城市主干道，可快速接驳机场高速、环城高速等交通枢纽，10分钟即可抵达机场高速入口，30分钟左右直达天河CBD，40分钟可达广州南站、白云国际机场，无论是日常通勤、商务出行，还是周末出游，都十分便捷。同时，周边路网完善，可快速通达越秀、海珠、荔湾等各大核心城区，有效缩短出行时间，让业主轻松畅享城市繁华。

公交出行方面，项目周边分布着多个公交站点，多条公交线路通达区域各个角落，涵盖日常出行、购物、就医、上学等多种需求，为老人、小孩等不擅长自驾或地铁出行的人群提供了便捷的出行选择。多维立体的交通网络，不仅提升了业主的生活便利性，更加强了项目与广州各大核心区域的联系，让业主既能享受白云新城的生态与静谧，又能快速拥抱城市的繁华与便捷，真正实现“便捷出行，畅达全城”的理想生活。

「岭南雅韵，宜居范本」——项目规划与园林景观亮点呈现

真正的高端人居，不仅需要优越的区位与便捷的交通，更需要舒适的居住环境与贴心的社区配套。国贸·绿城|云樾和鸣作为白云新城首个新规项目，摒弃了传统建筑的刻板设计，基于对岭南文化的深刻理解，将岭南生活偏好进行高级转译，结合现代人居需求，打造出兼具岭南雅韵与现代质感的居住社区，以独特的规划设计与园林景观，成为区域宜居范本。

在建筑风格上，项目没有简单复制传统岭南建筑，而是深入挖掘岭南文化的精髓，将岭南建筑的灵动与现代建筑的简约完美融合，打造出低调奢华、兼具实用性与审美性的建筑形态。建筑外观采用简洁流畅的线条，搭配温润的色彩，既彰显了现代建筑的大气质感，又融入了岭南建筑的细腻与灵动，与白云山的自然景观相互呼应，形成“建筑融于自然，自然衬托建筑”的和谐画面。同时，项目充分考虑广州的气候特点，注重建筑的通风与采光，采用南北通透的设计，让每一户都能享受充足的阳光与清新的空气，契合广州人对穿堂风的痴迷，打造出舒适宜居的居住空间。

在社区规划上，项目采用了极具先锋意识的“一”字横向分布布局，这种布局的优势十分明显，无错位、不遮挡，不仅能最大化保证每一户的采光与通风，更是对景观资源的公平分配。得益于这种布局，项目每一户都是通透的，每一户都能拥有良好的景观视野，绝大部分户型还能对望白云山，让业主在家就能欣赏到“云山叠翠”的壮阔盛景，真正实现“推窗见山，出门见景”的理想生活。同时，“一”字横向布局也让社区内部的空间更加开阔，为园林景观的营造提供了充足的空间，进一步提升了社区的居住舒适度。

园林景观是项目的一大亮点，项目以“四幕九境”为设计内核，将白云山的“云、林、泉、石”四种自然元素，解构并重组成社区生活的背景，在城市的喧嚣中铺陈开一幅“湖上春来似画图”的生动长卷，让业主仿佛置身于自然之中，享受诗意栖居的惬意。园林设计萃取东方造园智慧，融合岭南园林的精致与江南园林的雅致，打造出一步一景、步移景异的园林景观，让每一处空间都充满自然气息与人文韵味。

主入口以宝匣启玉为灵感，巧妙地运用弧形线条勾勒出云的灵动与写意，大面积铺设的皇家翠玉石材温润通透，质感十足，静水前院倒映天光云影，微风拂过，波光粼粼，瞬间便隔绝了外界的浮躁与喧嚣，让业主从踏入社区的那一刻起，就能感受到静谧与舒适。入口处搭配精心挑选的绿植与花卉，四季有景、四季有花，营造出温馨雅致的归家氛围，彰显业主的尊贵身份。

社区内部打造了环形洄游的森林小径，小径蜿蜒曲折，营造出“曲径通幽”的探索意趣，每一步转弯都可能遇见不一样的风景。小径两侧种植了大量的乔木、灌木与草本植物，形成多层次的绿植景观，春夏枝繁叶茂、郁郁葱葱，秋冬色彩斑斓、意境悠远，行走在小径上，既能享受大自然的清新气息，又能感受园林景观的诗意与雅致。溪谷依自然高差跌宕，野山石错落堆叠，复刻白云山溪谷的野性灵韵，溪水潺潺流淌，清脆悦耳，为社区增添了灵动的气息，让业主在城市中也能感受到自然的野趣。

中央景观的水池更是园林的点睛之笔，依托隐蔽式循环系统，水池终年清澈如镜，倒映着建筑的挺拔与天空的辽阔，恰如古人所云的“虽由人作，宛自天开”。水池周边搭配绿植与景观小品，营造出静谧雅致的氛围，是业主休闲放松的绝佳去处，清晨可在此漫步赏景，傍晚可在此静坐谈心，享受慢下来的生活时光。同时，园林中还注重全龄友好设计，设有童花乐园、有氧健身区、女王空间等功能区域，满足不同年龄段业主的需求。童花乐园为孩子们打造了安全、有趣的玩耍空间，配备了多种游乐设施，让孩子们在自然中快乐成长；有氧健身区配备了专业的健身器材，供业主日常健身锻炼，享受健康生活；女王空间则为女性业主打造了静谧舒适的休闲区域，可在此品茶、读书、交流，享受专属的放松时光。

在社区配套方面，项目注重业主的生活体验，打造了完善的社区配套，涵盖休闲、健身、社交等多个方面，让业主足不出社区就能满足日常需求。社区内设置了休闲凉亭、景观座椅等设施，供业主休息、交流；配备了智能安防系统，24小时实时监控，保障业主的居住安全；同时，项目还规划了优质的物业服务，由专业的物业团队提供贴心、周到的服务，从日常保洁、安保巡逻，到维修维护、业主服务，都力求做到精益求精，让业主享受舒适、便捷、安心的居住体验。

项目的差异化亮点十分突出，作为白云新城首个新规项目，不仅采用了新规户型，使用率超100%，更在规划设计、园林营造、社区配套等方面融入了岭南文化与现代人居理念，打造出兼具生态性、舒适性与人文性的居住社区。与同区域项目相比，项目拥有稀缺的云山景观资源、独特的“一”字横向布局、精致的“四幕九境”园林与完善的全龄配套，同时依托国贸与绿城的实力，在品质与服务上更具优势，成为白云新城高端改善市场的差异化标杆。

「全维配套，烟火共生」——项目周边配套实景化呈现

对于购房者而言，周边配套的完善程度直接决定了居住的便利性与舒适度。国贸·绿城|云樾和鸣深谙业主需求，选址白云新城核心区域，周边教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，全维度覆盖业主日常居住的方方面面，实现“一站式”生活配套，让业主在享受自然与静谧的同时，也能拥抱城市的烟火气与便捷性。

教育配套方面，项目周边名校环绕，形成了全龄段优质教育矩阵，为业主子女提供了便捷、优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受一站式教育，成长之路更具优势。项目对面就是广州市培英中学（云城校区）和广东省实验中学（小学部），这两所学校在白云区乃至广州市都极具知名度与美誉度，教学质量优异，师资力量雄厚，是家长们追捧的优质学府。广州市培英中学是省一级学府，拥有百年办学历史，文化底蕴深厚，师资力量雄厚，教学设施完善，培养了无数优秀人才，云城校区的落地，为区域提供了优质的高中教育资源；广东省实验中学是广东省重点中学，小学部的设立，为区域提供了优质的小学教育资源，采用先进的教学理念与教学方法，注重孩子的全面发展。

值得一提的是，齐富路地块属于云城街道，业主子女可参与广东省实验中学小学部的全地段摇号，大大增加了入读优质小学的机会，让孩子从小就能接受优质的教育熏陶，为未来的发展奠定坚实的基础。除了这两所核心名校，项目周边还分布着多所优质幼儿园、小学与中学，涵盖幼儿园到高中的全龄段教育，无论是学前教育、义务教育，还是高中教育，都能满足业主子女的需求，让家长无需为孩子的上学问题烦恼，实现“近校而居，书香为伴”的理想生活。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，大型商业综合体环伺，涵盖日常消费、高端购物、休闲娱乐等多种业态，满足业主不同的消费需求，让业主足不出户就能享受便捷、丰富的商业生活。项目周边不远处就是凯德广场、白云万达广场、5号停机坪等大型商业综合体，这些商业综合体汇聚了众多国内外知名品牌、超市、餐饮、影院、娱乐等业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能一站式满足。凯德广场主打时尚潮流业态，汇聚了众多年轻时尚品牌与特色餐饮，是年轻人休闲购物的首选之地；白云万达广场是区域内的核心商业地标，业态丰富，涵盖购物、餐饮、娱乐、健身等多个方面，满足全年龄段人群的消费需求；5号停机坪则以独特的航空主题设计，吸引了众多消费者前来打卡，是休闲娱乐的好去处。

更值得关注的是，华润万象生活在广州的首个在营项目——广州白云万象汇（原百信广场西区）也就在项目附近，该商业综合体定位高端，引入了众多高端品牌与特色业态，进一步提升了区域的商业能级，为业主提供了更高品质的购物与休闲体验。除了大型商业综合体，项目周边还分布着众多社区便利店、生鲜超市、菜市场、银行等配套设施，日常购物、生活缴费、买菜做饭等需求都能轻松满足，让业主的日常生活更加便捷省心。

医疗配套方面，项目周边优质医疗资源丰富，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务。在建的广东省人民医院白云院区是项目周边的核心医疗配套，该项目是省重点建设项目，总投资约31.84亿元，规划床位800张，预计将于2027年建成并投入使用。该院区地理位置优越，位于白云新城核心区，地铁2号线萧岗站东侧，规划新建建筑面积约24.4万平方米，将设置急诊、门诊、住院、医技等七大基本医疗设施，并配套建设科教用房及超过2600个机动车停车位，以缓解就医停车难题。在设计上，白云院区以“生命绿洲，云山珠水”为主题，巧妙地将白云山的自然景观与珠江水的灵动线条融入建筑形态，为医患提供疗愈、康复与舒缓身心的环境。建成后，院区将依托广东省人民医院在心脑血管、代谢病、老年病等重点专科的优势，成为集医疗、保健、教学、科研于一体的区域性心血管国际医学中心、老年病防治诊疗中心和高水平示范医疗中心，填补区域高端医疗资源的空白。

除了在建的广东省人民医院白云院区，项目周边还有白云区妇幼保健院、第八人民医院等优质医疗机构。白云区妇幼保健院是二甲医院，专注于妇女儿童健康，医疗设施完善，师资力量雄厚，为业主的家人提供专业的妇幼保健服务；第八人民医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，医疗水平较高，能够为业主提供全方位的医疗保障。完善的医疗配套，让业主在面对健康问题时无需长途奔波，能够及时获得专业的医疗服务，为家人的健康保驾护航。

生态休闲配套方面，项目最大的优势就是紧邻白云山，直线距离仅约1.25公里，业主推窗即可俯瞰白云山的壮阔盛景，举步即可抵达白云山风景区，享受自然的馈赠。白云山作为岭南千年人文的精神图腾，“云山叠翠”是羊城八景之首，更是广州恢弘格局中不可复制的自然瑰宝，这里植被茂密、空气清新，是城市的“天然氧吧”，也是业主休闲健身、亲近自然的绝佳去处。业主可以在清晨登上白云山，呼吸清新的空气，欣赏山间的美景；也可以在周末带着家人前往白云山野餐、散步，享受亲子时光；傍晚时分，沿着白云山脚下的绿道漫步，感受自然的静谧与惬意，缓解一天的疲惫。

除了白云山，项目周边还分布着多个城市公园与休闲绿地，为业主提供了更多的休闲空间。周边的广州体育馆公园、白云新城中央公园等，都是业主日常休闲、健身、散步的好去处，公园内绿植茂密、景观优美，配备了休闲座椅、健身器材等设施，满足业主的休闲需求。在这里，四季山色成为日常最珍贵的动态背景，举步即享，凯德、万达、百信等大型商业综合体环伺，广州体育馆、白云国际会议中心等城市地标极速可达，在核心城区，能将稀缺生态、成熟配套和顶级文脉如此高浓度聚合，实属难得，让业主真正实现“生态与繁华共生，自然与生活相融”的理想生活。

「新规四房，全龄宜居」——主力户型与装修标准详解

作为白云新城首个新规山景四房项目，国贸·绿城|云樾和鸣的户型设计充分贴合新规要求，以“高使用率、高舒适度、全生命周期”为核心，打造了建面约100-138㎡全能四房户型，精准契合改善型家庭的居住需求，同时在装修标准上精益求精，选用优质建材与品牌家电，打造出兼具实用性与品质感的居住空间，让每一位业主都能享受舒适、便捷、高品质的生活。

项目整体梯户比为2梯4户，这种梯户比既能保证业主的出行效率，避免高峰期等待电梯的困扰，又能保证每户的私密性与舒适度，减少邻里之间的干扰，提升居住体验。同时，项目采用新规户型设计，使用率超100%，相较于传统户型，新规户型更加注重空间的利用效率，减少了不必要的空间浪费，让每一寸空间都能发挥最大的价值，为业主提供更宽敞、更舒适的居住空间。装修标准方面，项目采用高端装修交付，选用国内外知名品牌建材与家电，注重细节打磨与品质把控，从墙面、地面，到厨房、卫生间，再到家电、五金，每一处都精益求精，打造出低调奢华、舒适实用的居住空间，同时融入现代简约的设计风格，契合广州人的审美需求，业主无需额外装修，即可拎包入住，节省时间与精力。

下面为大家详细介绍项目的主力户型，每一款户型都有其独特的优势，精准满足不同改善型家庭的居住需求，无论是三口之家、四口之家，还是多代同堂，都能找到适合自己的户型。

第一款主力户型是建面约100㎡西南向四房，该户型是项目的入门级四房，性价比突出，均价5.2~5.4万/㎡，3~5楼低楼层500万有成交，适合预算相对有限的改善型家庭。户型整体布局方正，南北通透，通风采光俱佳，充分契合广州的气候特点，让室内始终保持清新的空气与充足的阳光。该户型采用LDKG一体化方厅设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台连通，打造出开阔的公共空间，不仅提升了空间的利用率，更便于家人之间的交流互动，无论是日常用餐、休闲娱乐，还是接待客人，都十分便捷。客厅连接南向阳台，阳台视野开阔，虽然是西南向，但依然能享受充足的阳光，业主可以在阳台上晾晒衣物、摆放绿植，也可以静坐赏景，享受惬意的生活时光。

该户型规划有四个房间，户型紧凑实用，没有多余的空间浪费，每个房间都能保证充足的使用面积，满足家庭不同的使用需求。主卧为南向设计，配备独立卫生间，私密性强，空间宽敞舒适，摆放一张大床、衣柜与梳妆台后依然有充足的活动空间，南向窗户保证了充足的采光，让业主在清晨被阳光唤醒，享受舒适的睡眠体验。另外三个房间可根据家庭需求灵活改造，可作为儿童房、老人房、书房或储物间，满足全生命周期的居住需求，无论是三口之家，还是未来迎来二胎、父母同住，都能轻松应对。厨房采用U型设计，操作空间宽敞，动线合理，洗菜、切菜、炒菜分区明确，提升烹饪效率，同时配备品牌厨具，让烹饪成为一种享受。卫生间采用干湿分离设计，避免潮湿滋生细菌，提升使用舒适度与安全性，同时配备品牌卫浴设施，品质有保障。

第二款主力户型是建面约106㎡东南向四房，该户型定位中端改善，最低5.34万/㎡，中低楼层与138㎡单价差距不到2000元/平，整体定价略高于119㎡户型，适合追求居住品质与景观视野的改善型家庭。该户型最大的优势就是东南向朝向，采光通风极佳，且基本每一户都能看到白云山，推窗即可欣赏云山盛景，享受自然与生活的相融。户型布局方正合理，空间利用率高，同样采用LDKG一体化方厅设计，开阔的公共空间的让家庭互动更加便捷，客厅连接南向双阳台，一个阳台用于日常晾晒，一个阳台用于休闲赏景，功能分区明确，提升居住舒适度。

四个房间布局合理，空间宽敞，每个房间都配备大窗户，保证充足的采光与通风。主卧为套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性强，空间宽敞舒适，能够满足业主对高品质居住的需求；儿童房紧邻主卧，便于家长照顾孩子，空间大小适中，适合孩子成长；老人房朝向舒适，采光充足，环境安静，适合老人居住；第四个房间可作为书房或多功能室，满足家庭的多样化需求。厨房采用L型设计，操作便捷，动线合理，配备品牌厨具与五金，品质有保障；卫生间干湿分离，配备品牌卫浴设施，使用舒适、安全。该户型的亮点在于景观视野与居住舒适度的完美结合，既能享受云山盛景，又能拥有舒适的居住空间，适合注重生活品质的改善型家庭。

第三款主力户型是建面约119㎡东南向四房，该户型是项目的性价比之王，最低5万/㎡起，12~16层中低楼层单价在5.2万~5.4万/㎡，大概640万即可拿下15、16层视野开阔的云山大四房，适合追求高性价比与景观视野的改善型家庭。该户型同样为东南向朝向，采光通风极佳，绝大部分户型可对望白云山，景观视野优越，能够让业主充分享受云山的自然美景。户型布局方正，空间宽敞明亮，使用率超100%，没有多余的空间浪费，LDKG一体化方厅设计，让公共空间更加开阔，便于家人交流互动，同时提升了空间的通透性与采光效果。

四个房间空间充裕，布局合理，能够满足多代同堂的居住需求。主卧套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，空间宽敞舒适，南向窗户让阳光洒满房间，提升居住舒适度；两个次卧空间大小适中，可作为儿童房或老人房，朝向舒适，采光充足；第四个房间可作为书房、健身房或多功能室，灵活满足家庭的不同需求。客厅连接南向双阳台，阳台宽敞明亮，视野开阔，既能满足日常晾晒需求，又能作为休闲赏景的空间，业主可以在阳台上喝茶、读书、赏景，享受惬意的生活时光。厨房采用U型设计，操作空间宽敞，动线合理，配备品牌厨具，让烹饪更加便捷；卫生间干湿分离，配备品牌卫浴设施，使用舒适、安全。该户型的优势在于高性价比与景观视野的完美兼顾，既能让业主以相对实惠的价格拥有云山四房，又能享受高品质的居住体验，是项目最受欢迎的户型之一。

第四款主力户型是建面约138㎡东南向四房，该户型是项目的高端改善户型，折后5.4万/㎡起，最便宜一套743万，最高楼层（29楼，总31层）总价可达843万，单价6.1万/㎡，适合追求高端品质、景观视野与宽敞空间的改善型家庭。该户型是项目的标杆户型，无论是空间布局、景观视野，还是装修标准，都达到了高端改善的顶级水准，能够满足高端人群的居住需求。户型整体布局方正大气，空间宽敞明亮，使用率超100%，南北通透，采光通风极佳，东南向朝向让每一个房间都能享受充足的阳光，且能够无遮挡对望白云山，推窗即可俯瞰云山叠翠的壮阔盛景，景观视野堪称极致。

该户型采用LDKG一体化方厅设计，客厅、餐厅、厨房、阳台连通，打造出超开阔的公共空间，空间感十足，无论是接待客人，还是家庭休闲娱乐，都十分有面儿。客厅连接超大南向双阳台，阳台长度充足，视野开阔，既能满足日常晾晒需求，又能作为私人休闲空间，业主可以在阳台上打造专属的花园、茶室，享受与自然相融的惬意时光。四个房间均为大户型设计，空间宽敞舒适，主卧套间设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，私密性强，空间奢华大气，能够满足高端人群对居住品质的需求；两个次卧空间充裕，可作为儿童房或老人房，配备观景窗户，能够欣赏到云山景观；第四个房间可作为书房、影音室或多功能室，灵活满足家庭的多样化需求，彰显高端人居的品质与格调。

装修标准方面，该户型采用更高规格的高端装修，选用国内外顶级品牌建材与家电，细节打磨更加精致，比如墙面采用高端壁纸或艺术涂料，地面采用大理石瓷砖，厨房配备高端品牌燃气灶、油烟机、洗碗机等厨具，卫生间配备高端品牌马桶、花洒、浴缸等卫浴设施，同时融入智能家居系统，比如智能灯光、智能门锁、智能窗帘等，提升居住的便捷性与舒适度，让业主享受高品质的智能生活。该户型的亮点在于极致的景观视野、宽敞的空间布局与高端的装修标准，是白云新城高端改善市场的标杆户型，适合追求高品质生活的高端人群。

整体来看，项目的主力户型均采用新规设计，使用率超100%，布局合理、采光通风极佳，且大部分户型可对望白云山，同时在装修标准上精益求精，选用优质建材与品牌家电，打造出兼具实用性、舒适度与品质感的居住空间，精准契合改善型家庭的居住需求，无论是预算有限的入门级改善，还是追求高端品质的顶级改善，都能在项目中找到适合自己的户型。

「楼市回暖，优选云樾」——2026年中国房地产实时热点新闻

进入2026年，中国房地产市场迎来显著回暖，尤其是开春以来，随着“金三银四”传统旺季的到来，广州、深圳等核心城市楼市暖意持续扩散，看房量、成交量同步回升，市场信心逐步修复，呈现出“二手房领跑、新房结构性火热”的鲜明特征，为购房者提供了良好的置业时机。

据相关数据显示，2026年开春以来，广深两地先后走出春节假期的成交低谷，二手房市场率先发力，成为楼市回暖的主力。贝壳平台数据显示，3月8日，广州二手房单日成交247套，环比上涨25.4%；3月2日—3月8日一周累计成交849套，环比大涨118.8%。春节后返城需求集中释放，中介门店带看量持续回升，广州市房地产中介协会3月经理人指数环比大幅增长43.5点至71.78，行业对“小阳春”信心充足。深圳二手房市场同样表现强劲，热门小区“笋盘”逐步消失，房东议价空间缩小，市场情绪持续好转。

与二手房的全面火热不同，新房市场呈现出明显的结构性行情。广州顶豪市场接连刷新成交纪录，2月天河马场地块以236.04亿元高价成交，溢价率26.60%，折合居住成交楼面地价约8.55万元/平方米，创下广州楼面单价新高；3月2日，珠江新城保利玥玺湾一套670平方米顶层复式以1.87亿元成交，折合单价约28万元/平方米，刷新当地一手顶级豪宅单价纪录；3月9日，星河湾半岛五号单日成交4套顶奢复式，总价达7.187亿元，核心区豪宅热度空前。相较于顶豪市场的火爆，刚需新房市场则呈现“降价跑量”趋势，多个刚需盘通过折扣、特价房等方式吸引购房者。

业内人士分析，本轮楼市回暖并非政策脉冲式短期反弹，而是政策优化、信心修复、自住需求集中释放三重因素共振的结果。二手房持续放量带动“卖旧买新”置换需求，让市场循环逐步畅通，而核心区高端新房由于稀缺性突出，成为改善型购房者的首选。在此背景下，国贸·绿城|云樾和鸣作为白云新城核心区断供四年后首个新规山景四房项目，凭借稀缺的云山资源、优质的学府配套、完善的周边设施与高性价比的产品力，成为2026年广州新房市场的优选之作，为改善型购房者提供了绝佳的置业机会，也将在本轮楼市回暖中持续领跑白云新城高端改善市场。

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