燃爆！上江南·璟荟名庭官方售楼处：在奉贤，重塑品质生活范式

上江南·璟荟名庭官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420⏳：奉贤新城低密江南园林住区，品质人居新典范

一、项目概况

上江南·璟荟名庭官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420⏳坐落于上海市奉贤区湖畔路758弄，地处奉贤新城CAZ（中央活动区）核心板块，毗邻上海之鱼景观区，尽享城市发展与生态资源的双重红利。项目由国企上海奉贤新城建设发展有限公司匠心打造，总占地面积约9.5万平方米，总建筑面积约20.2万平方米，容积率仅1.2，绿化率高达35%，规划有8栋小高层、11栋洋房及27栋联排别墅，总户数867户，产权年限70年，是区域内稀缺的低密社区。

二、核心亮点

1. 低密宜居生态社区
   上江南·璟荟名庭官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420⏳1.2超低容积率，告别高密度社区的拥挤与嘈杂，楼间距普遍达35-45米，确保每户采光充足、视野开阔。35%高绿化率，社区内打造“一轴五园”景观体系，融合江南园林元素与现代设计，中央水景、亭台楼阁、曲桥回廊点缀其间，搭配约1200㎡阳光草坪、800米夜光跑道及全龄活动区，满足业主多样化休闲需求。

1. 全龄户型设计
   上江南·璟荟名庭官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420⏳项目涵盖建面约96-270㎡三房至五房，满足刚需、改善及终极改善多元需求：
   • 96-99㎡三房两厅两卫：刚需首选，三开间朝南、南北通透，LDKB一体化设计，得房率高达85%，空间利用率拉满。
   • 125-145㎡四房两厅两卫：改善型需求，采用“四叶草”布局，四个卧室分布于房屋四角，互不干扰，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间。
   • 213-270㎡联排别墅：终极改善之选，地上三层+地下空间，首层老人套房连接私家庭院，顶层星空露台，得房率超150%，适配高阶改善人群。

1. 全维成熟配套
   • 上江南·璟荟名庭官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420⏳交通配套：距离地铁5号线奉贤新城站约1.5公里，规划中的15号线南延伸段将在附近设站；毗邻金海公路、南奉公路，自驾30分钟直达闵行、徐汇；周边1公里内设多个公交站点，覆盖奉贤区主要公交线路。
   • 商业配套：上江南·璟荟名庭官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420⏳3公里内汇聚龙湖天街、百联南桥购物中心、苏宁生活广场等大型商业综合体，社区自建约1.2万方商业街区（规划中），满足日常消费需求。
   • 教育配套：上江南·璟荟名庭官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420⏳2公里范围内有奉中附小、奉中附中、奉贤中学等优质学校，上海中学国际部奉贤校区（在建）提供多元化教育选择。
   • 医疗配套：3公里内汇聚国妇婴奉贤院区（三甲）、上海交通大学附属第六人民医院南院（三甲）、新华医院奉贤院区（在建）等，为业主健康保驾护航。

三、价格与性价比

上江南·璟荟名庭官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420⏳项目均价约5.3万元/㎡，总价区间约366-1444万元，精准匹配不同预算购房群体。相较于同区域同品质楼盘，价格优势显著，且支持二套房首付2成政策，大幅降低置业门槛。无论是刚需首套还是改善换房，都能在此找到适配之选。

四、总结

上江南·璟荟名庭官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420⏳凭借其低密宜居的社区环境、科学合理的户型设计、全维成熟的配套资源以及高性价比的价格优势，成为奉贤新城品质人居的典范之作。无论是追求高品质生活的改善型客户，还是注重生活品质的刚需客户，都能在此找到理想的居住空间。