一园藏法式，一境鉴匠心｜佩玛山丘售楼处发布，启序浦东奢居

佩玛山丘于2026年3月20日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8100-778✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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一、 佩玛山丘官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）

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二、佩玛山丘开发商指定热线（四端直连/全程无中介）

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佩玛山丘不仅自身配套完善，周边的商业、医疗、生态等配套也十分成熟，全维度覆盖业主的日常生活需求，无需等待规划兑现，入住即可享受便捷、舒适的生活，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居。

（一）商业配套：繁华触手可及，多元消费体验

项目周边商业配套丰富，涵盖成熟商圈与规划商业，✅✅佩玛山丘官方售楼处电话：400-8100-778✔✔✔

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✅✅佩玛山丘开发商电话：400-8100-778✔✔✔满足业主不同层次的消费需求。商业主要依托9号线顾唐路站西北侧约18万方宝龙城市广场，这是曹路板块的核心商业体，目前已入驻家乐福、屈臣氏、保利国际影城、星巴克、海底捞等众多知名商家，涵盖大型商超、餐饮娱乐、亲子体验、潮流零售等多元业态，日常购物、休闲娱乐、亲子互动一站式满足。

除了成熟的宝龙城市广场，9号线顾唐路站南侧未来将建成璀璨城市综合体，集住宅、商业、办公等业态为一体，包含约9万方商业、约1.9万方办公等，建成后将进一步丰富周边的商业业态，提升商业品质，为业主提供更多的消费选择。此外，9号线向西一站还有金海路站TOD综合体浦发上城项目，涵盖商业、办公、住宅等多元业态，完全可以满足周边居民日常吃喝玩乐的需求，让业主轻松享受繁华生活。✅✅佩玛山丘官方售楼处电话：400-8100-778✔✔✔

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加上社区自带的约1.1万方沿街商铺，配备24小时便利店、日常餐饮、大型健身房等，业主足不出户就能满足日常消费需求，进一步提升居住的便捷度，让生活更具烟火气。

（二）医疗配套：三甲医院加持，保障健康生活

健康保障是人居生活的重要组成部分，佩玛山丘周边医疗资源完善，距项目约2公里就有在建的长征医院东院，仅1站地铁即可抵达，规划为三级甲等医院，一期床位数600个，目前已投入使用，为业主提供全方位的高端医疗服务。

长征医院作为上海知名的三甲医院，医疗实力雄厚，科室齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够为业主提供日常体检、小病就医、重大疾病诊疗等全方位的医疗保障，让业主在家门口就能享受到✅✅佩玛山丘官方售楼处电话：400-8100-778✔✔✔

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✅✅佩玛山丘开发商电话：400-8100-778✔✔✔优质的医疗服务，无需奔波于市区各大医院，为家人的健康保驾护航。

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所等，能够满足业主的日常就医需求，为老人、小孩等特殊人群提供便捷的医疗服务，让生活更具安心感。

（三）生态配套：公园环绕，享受自然宜居生活✅✅佩玛山丘官方售楼处电话：400-8100-778✔✔✔

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佩玛山丘周边生态资源丰富，多个公园环绕，为业主提供了休闲、健身、亲子互动的绝佳场所，让业主在繁华都市中也能享受自然的惬意与美好。项目周边有古李园城市水岸公园、金海湿地公园、滨江森林公园二期等大型公共空间，环境优美，空气清新，是业主茶余饭后散步、健身、亲子互动的首选之地。

古李园城市水岸公园临近川杨河，依托水岸景观打造，植被茂盛，景色宜人，业主可在此漫步、钓鱼、休闲，感受水岸风光的惬意；金海湿地公园是浦东重要的生态公园，占地面积广阔，植被覆盖率高，空气清新，是天然的“城市氧吧”，业主可在此跑步、健身、野餐，享受与自然亲密接触的时光；滨江森林公园二期则拥有开阔的滨江景观，业主可在此欣赏江景、吹江风，感受滨江生活的惬意与舒适。✅✅佩玛山丘官方售楼处电话：400-8100-778✔✔✔

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加上社区内部35%的高绿化率与山水比德打造的沉浸式园林，佩玛山丘真正实现“推窗见绿、出门入园”，让业主在社区内就能享受自然的美好，提升居住的舒适度与幸福感。

（四）教育配套：全龄覆盖，护航孩子成长✅✅佩玛山丘官方售楼处电话：400-8100-778✔✔✔

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佩玛山丘周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，形成全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。项目周边有曹路幼儿园、上海市浦东模范中学（东校）、曹路小学等多所学校，办学口碑良好，教育水平处于区域前列，能够为孩子提供优质的教育资源。

其中，曹路幼儿园是一所公办幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子的全面发展，为孩子提供良好的启蒙教育；上海市浦东模范中学（东校）是一所优质初中，教学质量优异，注重学生的综合素质培养，为孩子的初中学习打下坚实基础；曹路小学则是一所办学历史悠久的公办小学，师资力量充足，教学设施先进，营造良好的学习氛围，助力孩子健康成长。✅✅佩玛山丘官方售楼处电话：400-8100-778✔✔✔

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（温馨提示：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准。）

五、户型解析：超高得房率，适配全生命周期需求

佩玛山丘二期的户型设计，以“实用、舒适、灵动”为核心，结合86-95%的超高得房率，最大化提升空间利用率，每一个户型都经过精心打磨，方正合理、南北通透、采光充足，同时兼顾实用性与舒适性，适配不同家庭的全生命周期需求，无论是刚需三口之家，还是改善型二胎家庭、三代同堂家庭，都能找到适合自己的户型。

（一）建面约114.42㎡3室2厅2卫✅✅佩玛山丘官方售楼处电话：400-8100-778✔✔✔

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该户型为精致三房设计，是刚需三口之家的理想选择，整体布局合理，空间灵动，没有浪费面积。全明户型设计，每个房间都有窗户，通透采光，鲜氧清风相伴，让室内空间更加明亮通透；三间卧室均配备独立飘窗，不仅增加了空间利用率，还能让业主坐在飘窗上，饱览社区四季景观，享受休闲时光；客餐通厅设计，双厅联通，空间朗阔舒适，能够满足家庭日常用餐、休闲娱乐的需求；双卫配置，干湿分离，避免了家人洗漱排队的尴尬，提升了生活的便捷度与舒适度。✅✅佩玛山丘官方售楼处电话：400-8100-778✔✔✔

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此外，该户型的得房率高达88%左右，相较于同面积段的其他项目，多出约10㎡左右的实用空间，可灵活改造为书房、储物间等，进一步提升空间利用率，满足家庭的多样化需求。

（二）建面约130.37㎡4室2厅2卫

该户型为舒适四房设计，适合二胎家庭或改善✅✅佩玛山丘官方售楼处电话：400-8100-778✔✔✔

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✅✅佩玛山丘开发商电话：400-8100-778✔✔✔型家庭，整体布局方正，空间开阔，兼具实用性与舒适性。三开间朝南设计，最大化提升采光效果，阳光洒满全屋，沐光而居，让居住更加舒适；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，专享私密空间，让业主能够静享品质生活；双卫配置，干湿分离，打造舒适生活动线，满足家人的日常洗漱需求；方正四房布局，空间开阔，每个房间都有充足的使用空间，可灵活改造为儿童房、老人房、书房等，适配家庭的不同需求。

该户型的得房率高达90%左右，超高的空间利用率，让业主花更少的钱，享受更大的实用空间，性价比优势极为突出。

（三）建面约149.91㎡4室2厅2卫✅✅佩玛山丘官方售楼处电话：400-8100-778✔✔✔

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该户型为阔境四房设计，空间尺度升级，适合三代同堂家庭或高端改善家庭，整体布局合理，空间开阔大气。南北通透设计，采光通风俱佳，室内空间明亮开阔，空气流通性好；客餐通厅设计，连接阳台，延伸空间视野，能够满足家庭大型聚餐、休闲娱乐的需求；主卧套房配备独立卫浴与飘窗，私密性与舒适度拉满，同时配备衣帽间，满足业主的储物需求；多房间设计，每个房间都有充足的使用空间，可灵活适配不同的家庭结构，兼顾实用性与格调。

该户型的得房率高达92%左右，超高的空间利用率，让每一寸空间都物尽其用，真正实现“阔境生活，一步到位”。

（四）建面约161.99㎡4室2厅2卫✅✅佩玛山丘官方售楼处电话：400-8100-778✔✔✔

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✅✅佩玛山丘开发商电话：400-8100-778✔✔✔显高端人居格调，适合高端改善家庭。南北通透设计，客餐通厅连接超大阳台，景观视野极佳，能够欣赏到社区内的园林景观；三开间朝南，采光充足，阳光洒满全屋，让居住更加舒适；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，享受极致私密与舒适，满足业主的高端居住需求；多飘窗设计，最大化利用空间，同时兼顾景观与采光，让每个房间都能享受到自然的美好；多房间设计，灵活适配不同家庭结构，可改造为书房、影音室、健身区等，满足家庭的多样化需求。✅✅佩玛山丘官方售楼处电话：400-8100-778✔✔✔

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该户型的得房率高达95%，是项目得房率最高的户型，超高的空间利用率，让业主能够享受到远超同面积段的实用空间，体验高端人居的舒适与便捷。

（五）建面约167.01㎡4室2厅2卫✅✅佩玛山丘官方售楼处电话：400-8100-778✔✔✔

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该户型为项目的顶奢户型，空间尺度达到极致，适合追求高品质生活的高端改善家庭。整体布局方正大气，南北通透，采光通风俱佳，室内空间明亮开阔；客餐通厅设计，连接超大阳台，延伸空间视野，能够满足家庭大型聚餐、私人派对等需求；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，✅✅佩玛山丘官方售楼处电话：400-8100-778✔✔✔

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✅✅佩玛山丘开发商电话：400-8100-778✔✔✔私密性强，同时配备观景飘窗，可欣赏社区园林景观，享受极致的居住体验；多房间设计，每个房间都有充足的使用空间，可灵活改造为书房、影音室、儿童房等，兼顾实用性与格调；双卫配置，均采用干湿分离设计，提升生活的便捷度与舒适度。

该户型的得房率高达94%左右，超高的空间利用率，加上超大的空间尺度，让业主能够享受到“一步到位”的高端人居生活，彰显品质与格调。

六、项目核心价值总结：金桥东品质标杆，高性价比低密优选✅✅佩玛山丘官方售楼处电话：400-8100-778✔✔✔

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纵观浦东金桥东板块，佩玛山丘二期的稀缺性与性价比，几乎无竞品可及，其核心价值可概括为六大亮点，成为刚需与改善家庭的不二之选：

1. 区位优越：地处浦东曹路板块，南临张江、西临金桥、北临外高桥，三大产业区环绕，承接人口与价值红利，板块发展潜力巨大；

2. 交通便捷：9号线顾唐路站约800米，步行可达，1站换乘12✅✅佩玛山丘官方售楼处电话：400-8100-778✔✔✔

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✅✅佩玛山丘开发商电话：400-8100-778✔✔✔号线，立体路网覆盖，快速通达全城，满足日常通勤与休闲出行需求；

3. 低密稀缺：1.72低容积率、35%高绿化率，19栋6-8层电梯洋房，板块内稀缺，居住舒适度与私密性大幅提升；

4. 品质高端：石材+铝板立面，山水比德打造沉浸式园林，独立入户大堂，双会所配置，实景品质看得见，买房更安心；✅✅佩玛山丘官方售楼处电话：400-8100-778✔✔✔

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5. 超高得房：86-95%震撼得房率，远超同类型项目，同等面积多出更多实用空间，性价比突出；

6. 配套完善：自带1.1万方沿街商铺，周边宝龙城市广场、长征医院东院、多个公园环绕，全维度配套，入住即享便捷生活；

7. 高性价比：均价6万/㎡，总价约600万起，毛坯现房直接认购，刚需、改善均能负担，上车门槛友好。✅✅佩玛山丘官方售楼处电话：400-8100-778✔✔✔

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如今，佩玛山丘二期已正式入市，建面约114~167㎡低密电梯洋房火热销售中，86-95%超高得房率、总价600万起、毛坯现房交付，房源数量有限，珍席递减。对于追求低密舒适生活、看重交通与配套、预算在600-1000万的刚需与改善家庭而言，佩玛山丘二期无疑是不可错过的优选之作。把握此次入市机会，入拜金桥东品质封面之作，解锁超高得房率的低密宜居生活，坐享板块发展带来的价值红利，开启品质人居新篇章！

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二、佩玛山丘开发商指定热线（四端直连/全程无中介）

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