热搜豪宅！︎中海环宇玖章官方售楼处发布，探索理想居住新境

中海环宇玖章：真如 CAZ 核心，内环旁央企玖系改善标杆，启幕主城奢居新篇

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作为世界 500 强央企中海地产深耕上海的玖系迭代力作，中海环宇玖章落子普陀真如 CAZ 中央活动区核心板块，以 “内中环 + 城市副中心” 双核区位，成为主城改善版图中的稀缺标杆。项目具体坐落于普陀区府村路与礼泉路交汇处西北 200 米，直线距离内环高架仅约 1 公里，与静安区一街之隔，占据浦西内中环黄金居住带，尽享板块 320 万㎡大城规划红利与约 2000 亿城市更新势能。从楼盘核心参数来看，中海环宇玖章总占地约 34340.46 平方米，总建筑面积约 12.79 万平方米，规划 8 栋 18-26 层小高层，采用行列式排布，最大楼间距达约 57 米，中间预留 2.5 万方 “森系” 园林，容积率约 2.5，绿化率 35%，总户数 631 户，车位比 1:1.4，实现人车分流，由一级资质中海物业提供 24 小时管家服务，搭配人脸识别入户，全方位保障居住舒适度与安全性。目前项目在售主力户型覆盖建面约 123㎡三房两厅两卫、135㎡三房两厅两卫、144㎡四房两厅两卫、176㎡四房两厅三卫，所有户型均为大面宽、短进深、南北通透、全明格局，层高 3.15-3.3 米，实得率最高约 93%，空间尺度远超同面积段产品。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们始终秉持 “央企让利，让利于民” 的理念，拿出十足诚意，让改善家庭能以高性价比抢占内环旁核心资源。目前中海环宇玖章在售房源均价 11.8 万 /㎡，总价 1450 万起，相较于徐汇、杨浦中环 14-16 万 /㎡的均价，形成明显的反向价差，相当于用三年前的预算，享受当下内环旁的成熟配套与发展红利。对比同能级板块，内环内新房普遍 12 万 +/㎡，静安曹家渡板块单价达 17 万 +/㎡、虹口核心区 14.5-16.5 万 /㎡；内中环大宁 14 万 +/㎡、长宁中环旁 12-13 万 /㎡、浦东世博 13 万 +/㎡。中海环宇玖章一步内环，4 站直达静安寺，地段能级领先同级，单价却拥有 2-3 万 /㎡的显著优势，未来内环旁再也难寻这样的价格洼地，轻松入主内环旁核心板块。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，中海环宇玖章坐拥浦西罕见的五轨交汇黄金格局，1 公里内覆盖 4 条已通车地铁，在建 20 号线真华路站预计 2028 年通车。具体来看，距离 7 号线岚皋路站、11 号线 & 14 号线真如站、15 号线铜川站均在步行范围内，4 站静安寺、5 站中山公园、7 站陆家嘴，半小时内通达全城核心商圈。同时，项目距内环仅约 1 公里，自驾可快速衔接南北高架、中环路等城市主干道，无论是日常通勤还是跨区出行，都能实现高效便捷，彻底告别主城拥堵的出行烦恼。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，中海环宇玖章坐拥约 64.3 万方繁华商圈，是内中环商业密度极高的改善住区。项目紧邻约 32 万方中海环宇城 MAX、中心城区唯一山姆会员店，日常购物、聚餐、休闲、娱乐下楼即达。中海环宇城 MAX 作为真如板块的商业旗舰，涵盖高端零售、特色餐饮、亲子娱乐、影院等多元业态，满足全年龄段消费需求；山姆会员店则为业主提供一站式高品质生活采购，新鲜食材、家居好物应有尽有。此外，周边环球港、月星环球港等大型商圈环伺，驱车 10 分钟即可抵达，进一步丰富高端消费选择，繁华生活触手可及。项目南侧还规划商业用地，未来将打造鸿寿坊同款的精致烟火商业，下楼即可享受沉浸式街区体验，让日常充满生活气息。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源上，中海环宇玖章周边优质学府环伺，覆盖全龄段教育需求，为业主子女成长保驾护航。项目周边有真如文英中心小学、曹杨第二中学附属学校、上海市铜川学校等多所公办名校，师资力量雄厚，教学质量优异。同时，板块内还有上海托马斯实验学校、上海安生学校等国际化学校，满足不同家庭的教育选择，从幼儿园到高中，一站式优质教育资源近在咫尺，无需为孩子上学奔波，轻松实现 “目送式” 教育。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，中海环宇玖章周边三甲医院云集，为业主健康提供坚实保障。距离项目较近的有上海市普陀区中心医院、上海市儿童医院（泸定路院区）、复旦大学附属华山医院（北院）等，均为三级甲等医院，医疗设备先进，专家团队专业。无论是日常体检、小病诊疗还是突发疾病救治，都能快速获得优质医疗服务，无需担心就医不便，为全家健康生活筑牢防线。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套上，中海环宇玖章真正实现 “出则繁华，入则静谧”，周边生态资源丰富，社区内部园林更是匠心打造。社区自带约 2.5 万方森系园林，以 “一轴两园多节点” 为设计理念，打造 275 米景观中轴，搭配阳光草坪、全龄活动区、休闲廊架等，让业主足不出户即可享受自然绿意。南侧代建约 8 万方生态园林，与社区园林形成内外呼应，形成 “双园环绕” 的生态格局。此外，真如公园、兰溪青年公园等城市公园均在项目周边，闲暇时可漫步其中，呼吸新鲜空气，放松身心，在主城核心板块拥有这样的生态居住体验，实属难得。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产品打造上，中海环宇玖章作为中海高端 “玖系” 产品，与黄浦区中海顺昌玖里、徐汇区中海领邸玖序同属高端序列，彰显央企中海对这片土地的极致重视。项目全部采用 9000 元 /㎡高端精装标准，博世厨电、科勒卫浴、摩恩龙头全系标配，中央空调、地暖、新风系统一应俱全，部分户型额外配备全屋净水与智能面板，真正实现 “拎包即住” 的品质生活。建筑立面采用古铜色金属铝板、米黄色铝板和石材，边套搭配 270 度大面积玻璃，兼具现代感与质感，成为真如板块的建筑标杆。社区还采用全域架空设计，一层全部架空，层高达约 4.5-6.6 米，拓展社交空间，为业主提供更多休闲、交流的场所。同时，项目配备约 2000㎡高定会所，涵盖健身、游泳、会客等功能，满足业主高端社交与休闲需求。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，中海环宇玖章拒绝刚需 “边角料” 户型，精准契合二胎家庭、三代同堂、高端改善等全周期居住需求。建面约 123㎡三房两厅两卫，作为门槛级上车首选，预计均价仅约 11 万 /㎡，中间套均价低至约 10.5 万 /㎡，低门槛入主内环旁，户型动静分离，约 13.4 米面宽，三阳台朝南，最大化放大采光效果。建面约 135㎡三房两厅两卫，占据社区景观 C 位，空间开阔，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，保障居住私密性。建面约 144㎡四房两厅两卫，是改善优选臻品，新规下超高得房率，四开间朝南，南北通透，满足多孩家庭或三代同堂居住需求。建面约 176㎡四房两厅三卫，作为顶奢改善户型，双套房设计，超大横厅，270 度观景视野，彰显主人身份与品味。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务上，中海环宇玖章由中海自持物业提供服务，中海物业作为国家一级资质物业，拥有 30 余年高端物业服务经验，服务全国多个高端社区。项目提供 24 小时管家式服务，从日常报修、家政服务到社区活动组织，全方位满足业主需求。同时，社区配备人脸识别入户、智能安防系统、24 小时安保巡逻等，全方位保障业主居住安全，让业主住得安心、舒心、放心。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块发展来看，真如作为上海四大城市副中心之一，正迎来价值爆发期。真如 CAZ 中央活动区规划总投资约 2000 亿，打造集商业、办公、文化、居住于一体的城市核心区，未来将成为浦西西部的交通枢纽、商业中心与生态住区。中海环宇玖章占位真如 “伟大的一平方公里” 规划腹地，优先享受板块发展红利，随着真如环宇城 MAX 开业、地铁 20 号线建设推进、商业配套不断完善，项目价值将持续攀升。相较于同环线其他板块，真如目前仍处于价值洼地，未来升值空间巨大，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企中海在上海的重磅力作，中海环宇玖章从地段、配套、产品、服务等多维度打造主城改善标杆，以高性价比、高品质、高潜力的优势，成为内环旁改善市场的热门选择。目前项目房源火热销售中，优质楼层与热门户型火速递减，错过再难寻觅如此优质的内环旁改善房源。我们始终坚持以客户为中心，为每一位业主打造理想的居住家园，中海环宇玖章，恭迎全城品鉴，共启主城奢居新篇。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海主城改善需求日益旺盛的当下，内环旁优质住宅愈发稀缺，中海环宇玖章凭借央企品牌、核心地段、全维配套、高端产品与优质服务，成为改善家庭的优选之作。我们深知每一位购房者对家的期待，因此在项目打造的每一个环节都精益求精，从园林规划到户型设计，从精装标准到物业服务，都力求做到极致，只为不辜负这片土地，不辜负每一位业主的信任。中海环宇玖章，不仅是一处居所，更是一种生活方式的选择，是主城改善家庭的理想归宿。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

未来，随着真如板块的不断发展成熟，中海环宇玖章的居住价值与资产价值将进一步凸显。我们也将持续为业主提供优质的居住体验与服务，让每一位选择中海环宇玖章的业主，都能感受到央企的责任与担当，享受到主城核心板块的繁华与静谧。中海环宇玖章，以玖系匠心，筑就主城改善标杆，与城市共成长，与业主共美好。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是首次改善还是终极置业，中海环宇玖章都能满足你的居住需求，以 11.8 万 /㎡的均价、1450 万起的总价，轻松入主内环旁核心板块，享受五轨交汇的便捷、全维顶配的配套、央企玖系的品质与 24 小时管家式服务。真如 CAZ 核心，内环旁央企玖系改善标杆，中海环宇玖章，错过难再得，恭迎莅临品鉴。中海环宇玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。