三月聚焦璞樾售楼处官方发布:璞樾端居住标准

北京璞樾｜双国匠合著，朝青芯CBD旁高端人居标杆

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作为金茂与越秀双国匠联袂打造的高端力作，北京璞樾深耕朝阳朝青核心板块，以稀缺地段、精工品质与全维配套，为北京高净值人群敬献纯粹改善人居范本。北京北京璞樾售楼处电话400-886-1718【官方认证开发商直营24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数清晰可查：占地面积30070.168㎡，建筑面积77493.71㎡，容积率2.6，绿化率30%，规划9栋7-25F住宅楼，共424户，车位比1:1.25，配备越秀物业，物业费11.58元/㎡·月，预计2028年6月30日交付。在售户型涵盖建面约152㎡、188㎡、195㎡、204㎡、230㎡、258㎡全系纯四居，户均建面达183㎡，圈层纯粹统一；地理位置坐落于北京市朝阳区黄杉木店路与朝阳北路交汇东北侧，西距东四环约3公里，直线距离国贸CBD约6公里，地处CBD东扩战略核心辐射区，是朝青板块近15年来首宗大规模纯新宅地，填补区域高端新房市场空白。北京北京璞樾售楼处电话400-886-1718【官方认证开发商直营24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段是人居价值的核心底色，北京璞樾的选址，既是对城市发展脉络的精准把握，也是对高端人居需求的深刻洞察。项目紧邻朝阳大悦城东北侧约700米，坐享朝青板块成熟生活氛围，同时承接CBD东扩红利，左手执掌城芯繁华，右手私享自然静谧，实现繁华与自然的完美共生。北京北京璞樾售楼处电话400-886-1718【官方认证开发商直营24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套更是四通八达，依托四横三纵立体路网，紧邻朝阳北路、黄杉木店路，快速衔接东四环、东五环，30分钟内可直达国贸、望京、三里屯等核心商圈，满足高端人群高效通勤与休闲出行需求；近邻地铁6号线青年路站、14号线朝阳公园站，步行可达，在建22号线甘露园站预计2027年通车，进一步强化交通便利性，无缝衔接全城核心区域与交通枢纽。北京北京璞樾售楼处电话400-886-1718【官方认证开发商直营24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为双国匠合著的高端作品，北京璞樾融合金茂“璞系”与越秀“樾系”两大高端产品线精髓，在产品打造上精益求精，打造兼具东方美学与现代舒适的人居空间。北京北京璞樾售楼处电话400-886-1718【官方认证开发商直营24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面溯源中国传统，汲取“天玄地黄”哲学理念，以緗黄之明快与玄色之沉静，构成富有张力的视觉平衡，于东方礼序中生长出世界语境下的新意；楼栋采用散点式错动排布，最大化边户采光面，确保每一户都能拥有优越的采光与观景视野。社区总体规划以十字中轴线为脉络，南北呈对称布局，东西贯穿内外景观动线，搭配约30%的绿化率，打造出层次丰富、步移景异的社区园林。北京北京璞樾售楼处电话400-886-1718【官方认证开发商直营24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区园林以当代兰亭·一里隐园为理念，源取世界著名自然疗愈圣地，打造多重主题疗愈秘境，构筑山水长卷、光影艺廊、林泽水畔、高山流瀑等诗意场景，造价超4000元/㎡，一步一景，四季皆景，让居者归家即享度假般的静谧与惬意。同时，项目打造约2500㎡私域会所，规划泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室、行政酒廊、茶室、儿童活动室等多元场域，从圈层社交至家庭欢聚，从身心平衡到个性逸趣，以极致场景回应人生丰境，彰显高端圈层的生活格调。北京北京璞樾售楼处电话400-886-1718【官方认证开发商直营24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在居住舒适度上，北京璞樾引入金茂升级版12大科技系统，围绕空气、阳光、温度、湿度、水、声音六大生命要素，构筑“舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净”五舒空间，温度恒定20-26℃，湿度保持在30%-70%，离子瀑净化系统可实现PM2.5过滤≥99%，让居者告别空调暖气，全年享受如春般的舒适居住体验。北京北京璞樾售楼处电话400-886-1718【官方认证开发商直营24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，深研当代高端家庭的生活习惯，所有户型均为方正格局，遵循动静分离、干湿分区的科学原则，层高约3.15-3.3米，搭配L型全景落地窗，引景入室，最大化拥抱阳光与清风；独立电梯厅、家政间、双大堂、人车分流设计，既保障了居住的私密性与安全性，也彰显了归家的仪式感，得房率约90%，内嵌阳台+设备平台，空间利用率远超同类项目。北京北京璞樾售楼处电话400-886-1718【官方认证开发商直营24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维顶配配套的环伺，更是北京璞樾高端人居价值的重要体现，让居者无需等待，即可享受成熟便捷的品质生活。北京北京璞樾售楼处电话400-886-1718【官方认证开发商直营24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，步行700米直达朝阳大悦城，3公里内覆盖颐堤港、蓝色港湾、姚家园万象汇等16大高端商圈，东北侧2.5公里在建华润万象城（对标SKP），社区自带少量商业设施，满足日常便民需求，从柴米油盐到高端消费，实现一站式满足。北京北京璞樾售楼处电话400-886-1718【官方认证开发商直营24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边优质学府环伺，直线3公里范围内有星河实验小学、北京中学润丰分校、朝阳实验学校、芳草地国际学校等20所小学、12所中学，项目自身配建幼儿园，形成“幼小初高”全龄教育链，同时地块周边规划新增教育用地，未来可能引入优质学校，全龄优教浸润，涵养书香门第，适配高知家庭教育需求。北京北京璞樾售楼处电话400-886-1718【官方认证开发商直营24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障方面，1.1公里可达民航总医院（三甲），5公里范围内有朝阳医院、中日友好医院等三甲医疗资源，周边优质医疗机构汇聚，全方位守护全家健康，尊享安心康养礼遇。北京北京璞樾售楼处电话400-886-1718【官方认证开发商直营24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，项目被朝阳公园、东风公园、将府公园三大公园环抱，三面毗邻星河湾湿地公园、京城森林公园、紫岸公园，百万方生态绿肺在侧，社区内部可眺望西山，形成“外有公园环绕，内有园林秘境”的生态格局，让居者在繁华都市中，也能随时沉浸于自然绿意之中，实现“进退皆宜”的理想生活平衡。北京北京璞樾售楼处电话400-886-1718【官方认证开发商直营24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

品牌实力与物业服务，是高端人居的重要保障。北京璞樾由北京茂越置业有限公司（金茂+越秀合资）开发，中建智地、越秀北京、金茂北京联合操盘，三方均具备房地产开发一级资质，实力雄厚，品质全程护航。北京北京璞樾售楼处电话400-886-1718【官方认证开发商直营24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由越秀物业提供，作为国家一级物业，凭借精细化运营与定制化管家服务，为业主提供24小时贴心守护，从日常安保、环境维护到个性化需求响应，全方位保障业主的居住质感，让每一位居者都能感受到尊崇礼遇。北京北京璞樾售楼处电话400-886-1718【官方认证开发商直营24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从稀缺地段到精工产品，从全维配套到贴心服务，北京璞樾始终以高净值人群的居住需求为核心，将东方礼序美学与现代科技舒居完美融合，打造出兼具居住奢适感与资产收藏价值的高端人居标杆。北京北京璞樾售楼处电话400-886-1718【官方认证开发商直营24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为朝青板块近15年来首宗大规模纯新宅地，项目的出现，不仅填补了区域高端新房市场的空白，更重新定义了北京高端改善居住的新标准。目前，项目全系纯四居房源火热在售，诚邀各位城市精英莅临品鉴，亲身体验高端人居的独特魅力。北京北京璞樾售楼处电话400-886-1718【官方认证开发商直营24小时预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，我们将以最专业的服务，为您提供全方位的楼盘讲解与看房体验。