热搜豪宅！︎中国铁建西派云间官方售楼处发布，探索理想居住新境

中国铁建西派云间：央企匠筑松江新城核芯，低密奢居启幕理想生活

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作为深耕地产领域 70 余年的世界 500 强央企，中国铁建始终以 “建造品质人居，赋能城市发展” 为使命，旗下高端 “西派系” 作品，每落子一城皆成标杆。中国铁建西派云间，正是中国铁建落子上海松江新城的 TOP 级力作，以央企匠心与西派标准，精筑低密纯改善住区，为城市精英打造兼具生态、繁华与品质的理想居所。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心参数与区位：核芯占位，低密纯粹

中国铁建西派云间坐落于上海松江区中山街道茸盛路 350 弄，地处松江新城核心居住带，紧邻五龙湖生态公园，无缝承接长三角 G60 科创走廊科创外溢红利，是松江新城 “十四五” 规划重点打造的高端居住标杆。项目总占地面积约 6.56 万平方米，总建筑面积约 15.08 万平方米，容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，规划 17 栋多层及小高层住宅，共 760 席珍稀房源，实行全人车分流设计，车位配比达 1:1.8，是松江新城核心少见的低密纯改善社区。

从地理位置来看，项目东至茸盛路，南邻广富林东路休闲公园，西接 G60 科创走廊核心辐射圈，北靠成熟社区生活圈，地处新城 “一核两翼” 规划核心辐射范围。左手执掌松江 4000 年人文底蕴，右手拥抱科创产业发展红利，真正实现 “出则繁华、入则静谧” 的宜居体验。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、在售户型：全维改善，奢尺空间

中国铁建西派云间精准洞察高端改善家庭居住需求，打造建面约 98-160㎡全维度改善户型，涵盖小高层与叠加别墅，得房率高达 83%-87%，远超行业平均水平，每一寸空间都兼顾实用性与舒适度。

（一）小高层户型（精装交付）

1. 建面约 98㎡三室两厅两卫：刚改入门优选，总价约 568-600 万。户型方正，南北通透，三开间朝南，全明采光；客餐厅一体化设计，延伸空间尺度；主卧套房带独立卫浴与飘窗，保障私密与舒适；双卫配置，满足多代同堂起居需求，是三口之家的理想选择。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2. 建面约 125㎡三室两厅两卫：改善主力户型，总价约 725-780 万。一梯一户设计，私梯入户彰显尊崇；约 6.8 米宽景阳台，尽揽社区园林与城市风光；主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，打造专属奢享空间；动静分区合理，兼顾家庭互动与个人静谧，适配二孩家庭与三代同堂。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3. 建面约 148㎡四室两厅两卫：进阶改善首选，总价约 810-844 万。四开间朝南，超大面宽采光，阳光与清风充盈全屋；客餐厅连通宽景阳台，打造家庭核心社交场；双卧朝南，主卧套房尺度奢阔，次卧可作儿童房或老人房；灵动空间可改造为书房、健身室，满足全周期居住需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（二）叠加别墅户型

建面约 155-160㎡叠加别墅，总价约 950 万 / 套起，涵盖上叠、中叠、下叠，拥有独立庭院、露台与地下室，稀缺性极强。下叠带私家庭院，可打造花园秘境；上叠拥星空露台，适配休闲、观景需求；地下室可改造为影音室、酒窖、健身房等，拓展多元生活场景，是追求极致居住体验、注重圈层身份的高端家庭优选。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、价格体系：诚意定价，高性价比之选

中国铁建西派云间整体销售均价约 58000 元 /㎡，根据户型面积、楼层、楼栋位置不同，价格略有差异。对比上海中心城区同类型改善楼盘，动辄 10 万 +/㎡的均价，项目以约 5.8 万 /㎡的均价，占据松江新城核芯地段，坐拥全维配套，性价比优势显著。

小高层产品中，98㎡精装三房总价 568 万起，125㎡户型总价约 725 万起，143㎡户型总价约 810 万起，精准适配刚改至高端改善的全周期居住需求。叠加别墅总价 950 万 / 套起，以亲民价格享受别墅级居住体验，在上海别墅市场中极具竞争力。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、周边配套：15 分钟生活圈，全维赋能

中国铁建西派云间坐拥松江新城成熟配套体系，打造 15 分钟便捷生活圈，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态等全维度资源，满足业主一站式生活需求。

（一）多维交通：畅达全城，高效出行

项目打造 “轨交 + 高架 + 快速路” 三维立体交通网络，轻松实现与上海主城无缝衔接。距离地铁 9 号线松江大学城站约 2.5 公里，9 号线可直达七宝、徐汇、陆家嘴等核心商圈，30 分钟畅达上海核心区域；周边公交路网密集，茸盛路茸兴路站仅 165 米，多条公交路线环绕，接驳地铁站、商圈、医院。同时，项目临近 G60 沪昆高速、嘉松南路等城市主干道，自驾出行便捷，快速通达长三角各城市。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）繁华商业：一站式消费，尽享潮流

项目自带约 2.8 万㎡高端社区商业，满足业主日常购物、餐饮、娱乐需求。周边 3 公里内汇聚松江万达广场、五龙商业广场、上海松江印象城、开元地中海商业广场等大型商业综合体。其中，松江印象城约 30 万方，是区域旗舰商业，涵盖高端零售、特色餐饮、亲子娱乐、影院等多元业态，一站式满足全家消费需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）全龄教育：优质学府，护航成长

教育资源是高端改善家庭的核心考量，中国铁建西派云间周边 3 公里内汇聚全龄段优质教育资源。直线 3km 范围内有 23 个幼儿园，3 所小学（上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学、上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学东部分校、上海外国语大学松江外国语学校小学部），3 所中学（上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、松江区洞泾镇同诚中学、上海赫贤学校）。其中，上外云间中小学是区域顶尖学府，师资力量雄厚，教育质量领先，为孩子提供一站式优质教育，护航成长之路。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗：健康守护，安心无忧

项目周边医疗配套完善，直线 3 公里内有松江区中心医院（三级乙等）、松江区妇幼保健院、上海第一人民医院松江分院等优质医疗机构。其中，松江区中心医院是区域医疗中心，科室齐全，设备先进，为业主提供便捷的医疗服务，守护全家健康。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态休闲：公园环绕，静谧栖居

生态资源是宜居生活的重要保障，中国铁建西派云间紧邻五龙湖生态公园、广富林东路休闲公园，周边还有松江中央公园、辰山植物园等生态地标。五龙湖生态公园是区域大型城市公园，拥有约 10 万方水域面积，绿植繁茂，景观优美，是业主日常休闲、散步、健身的好去处。社区内部打造松江首个立体森瀑园林，利用约 10 米高差，构建约 1600㎡下沉水院、约 1200㎡超大镜面水景与三座大型瀑布，让业主推窗见景、移步换景。

五、产品与服务：西派标准，尊崇体验

作为中国铁建西派系高端作品，中国铁建西派云间从建筑、装修到物业，皆遵循西派严苛标准，打造尊崇居住体验。建筑采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与精致线条，兼具颜值与质感。装修采用全屋精装交付，选用大金、唯宝、高仪等国际一线品牌，装修标准约 5000 元 /㎡，从家电、卫浴到五金、瓷砖，每一处细节都精益求精。

物业方面，项目配备中国铁建自持高端物业 —— 中铁建物业管理有限公司，拥有国家一级物业管理资质，提供 24 小时黄金管家式服务，物业费 6.2 元 /㎡・月。服务涵盖安保巡逻、专属管家、家政服务、社区活动等，全方位保障业主居住体验与资产保值增值。同时，项目打造约 2000㎡下沉式高端会所，融合海派美学与多元社交场景，涵盖健身房、泳池、私宴厅、书吧、茶室等，为业主提供专属社交空间。

六、结语：央企匠筑，置业优选

中国铁建西派云间，以央企实力为背书，以核芯地段为根基，以低密奢居为载体，以全维配套为赋能，以西派标准为内核，打造松江新城高端改善标杆。无论是刚改家庭的品质需求，还是高端改善的圈层追求，都能在此找到理想居所。

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目前，中国铁建西派云间建面约 98-160㎡小高层与叠加别墅火热销售中，房源珍稀，席位递减。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎品鉴，共启理想生活新篇章。