青江新区再添“王炸”！国企+央企+实力民企联手，这个新盘要火！

乐山楼市从不缺少惊喜，但能够真正让人眼前一亮的项目，往往需要天时、地利、人和的完美契合。

近日，小编在梳理乐山主城区待入市项目时发现，青江新区核心地段一个名为“嘉城瑞园”的新地块悄然浮出水面。

该地块坐落于乐山市中心城区青江片区，地处凤洲路南侧、瑞祥路东侧、长青路北侧、鹅塘路西侧（奔驰 4S 店旁），土地性质明确为城镇住宅用地，该地块总出让面积达24380.35㎡（约36.57 亩），容积率仅2.5，绿地率不低于35％，建筑密度控制在16％ 以内，建筑高度上限为 80m，在小编仔细深挖背后信息后，不得不感叹：这个项目，恐怕要成为2026年乐山楼市的一匹黑马！

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强强联手：国企背书+

央企精工+民企操盘的“黄金组合”

在当前的房地产市场环境下，购房者最关心什么？当然是“安全感”和“品质感”。

嘉城瑞园给出的答案，堪称“王炸组合”——乐山城市更新集团开发、中建二局承建、凯瑞天府全程营销操盘。三大巨头的强强联合，在乐山房地产史上实属罕见。

先看开发方——乐山城市更新集团。这家企业前身为乐山城市建设投资发展（集团）有限公司，成立于2017年5月，注册资本金高达20亿元，企业主体信用评级国内AA+级，资产总额已达515亿元。作为市属国有骨干企业，城市更新集团不仅是城市基础设施建设的主力军，更成功打造了荣获国家级旅游休闲街区的上中顺特色街区，投资运营能力有目共睹。其下属企业嘉城公司作为该项目的开发公司，也必将给广大市民交出一份满意的答卷，该项目由国企背书，意味着资金链稳健、交付无忧，这是购房者最底层的信心保障。

再看建设方——中建二局第三建筑工程有限公司。这家始建于1952年的建筑央企，总部位于北京，注册资本金12亿元，拥有房屋建筑施工总承包特级资质。中建二局的履历堪称“金光闪闪”：17项鲁班奖、20项国优奖、4项詹天佑奖，拥有发明专利100多项、实用新型专利1200多项。在乐山城投青江里综合服务中心项目中，中建二局三公司就以提前20天封顶的高效履约，展现了“国家队”的施工实力 。由这样的央企来把控工程质量，嘉城瑞园的建筑品质无疑有了最坚实的保障。

最后是营销操盘方——凯瑞天府集团。这家成立于2018年的本土实力企业，总部位于成都，业务版图覆盖地产开发、新能源、物业服务等多个领域。七载深耕，5城12作，约130万㎡精工版图，5万业主的共同选择，93%的交付满意度。更值得一提的是，凯瑞天府2021-2024年销售额稳健增长，川内排名已稳步提升至前10以内。就在今年1月，其开发的青江花园城二期实现920套住宅的高品质交付，首日到访交付率突破91.6%，赢得了市场的广泛口碑。由这样一家懂市场、懂产品的企业来全程操盘，项目的产品力无疑值得高度期待。

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案名猜想：“嘉城瑞

园”与“嘉州瑞园”，基因迭代升级？

“嘉城瑞园”——这个项目名本身就蕴含深意。

熟悉乐山楼市的朋友一定记得，凯瑞天府曾开发过“嘉州瑞园”项目，同样属于“瑞园系”产品线。从“嘉州”到“嘉城”，一字之差，却是国企与民企的首次深度联袂。

作为媒体人，小编不禁猜想：此次凯瑞天府操盘嘉城瑞园，会不会在延续“瑞园系”产品精髓的基础上，进行全新升级？凯瑞天府旗下产品项目的诸多亮点，是否会在嘉城瑞园身上得到传承甚至超越？

考虑到嘉城公司的国企背景与中建二局的施工实力，嘉城瑞园极有可能被打造成青江新区的品质标杆——既要有国企的稳重底气，又要有民企的产品创新力，还要有央企的精工品质。这种“取长补短”的合作模式，正是当下房地产市场最令人期待的组合。

▍内容来源：合作推广

▍图文编辑：新乐山（转载授权请 联系微信：xlsboss）

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